Как из 3-х комнатной квартиры сделать 4-х

А где у Вас что???

А мне почему-то кажется, что кухня под № 2 )))))))

если кухня — №2, то отделить третью небольшую спальню можно так:

Автор!!! Напишите предназначение помещений!!!

а почему бы не рахделить самую большую комнату попалам, там как раз 2 окна, а так хоть объединяйте кухня с гостиной, хоть нет, ваше дело

Извините за молчание, готовились к 1 сентября:( Кухня по паспорту под №4.Сначала планировали отделить стеной дальнюю часть кухни, вход сделать из коридора и таким образом получить 3 спальню.Но остается слишком маленькая кухня, объединить ее с гостиной не получается т.к. по стене проходит газовая труба.Второй вариант: оставить кухню как есть и разделить на две комнаты гостиную, т.о. мы получим гостиную-вагон, а мы часто собиремся с друзьями (15-16 чел.) будет ли комфортно в узкой комнате? Дальнюю комнату планировали отдать мл.сыну, у него 2 гитары с усилителем, синтезатор, так что его лучше отправить в дальнюю часть квартиры! Если кто подскажет др. варианты, будем оч.благодарны!

можно отдать сыну 1ю и сделать шумоизоляцию))(возле окна студию сделать)или 3-тут вообще поделить пополам -и спальня с окном, и с шумоизоляцией студия.думаете, если будут гости, кому-то за стенкой будет легко заснуть? проще наверное, и оставить дальнюю с кухней(и туалет поближе). 2ю. бы побольше сделать- а то прям несправедливость какая-то).да и вообще-в тесноте да не в обиде.

Скажите, а маленькая кухня — это для вас сколько? Если разделять вашу кухню 24,8 кв. м — на кухню и комнату (по вашей идее) - то получается комната около 15 м, кухня 9.5. В эту отделенную комнату самое органичное — сына с его синтезаторами. При этом ваша гостиная для приема гостей остается нетронутой, и она рядом с кухней. Дальнюю 20-метровую кухню  я бы отдала второму ребенку (я так поняла — 2-е детей), и наименьшую комнату с балконом — под спальню. На мой взгляд это наименее затратный и наиболее оптимальный вариант.  

тогда уж лучше сделать кухню-гостиную в помещении №4 (вход непосредственно в гостиную часть  можно сделать отдельно из коридора), увеличить комнату №2, сдвинув стену до окна комнаты №3,  а сыну отдать комнату №3 — там два окна и в дальней ее части можно организовать мини-студию с дополнительной звукоизоляцией.