Есть идеи по планировке?

тоннель)))

киричный

Кстати, кладовку можно еще и из общего коридора прегородить, тогда будет три зоны)))

электро

Если электро плита, то можно такой вариант попробовать:



Здесь немного уменьшена площадь санузла — для того, чтобы мокрую зону кухни расположить на месте части ванной (что теоретически можно даже узаконить), и у вас получается вполне нормальных размеров кухня-гостиная, и обычная спальня на месте кухни. Ну а в вашем волшебном коридоре — гардеробные шкафы. Вот, посмотрите, ребята сделали похожий перенос кухни в комнату: http://www.the-village.ru/village/city/city/120340-kvartira-nedeli-kiev

или на их блоге еще более подробно: http://theapartment27.blogspot.ru/2012_03_01_archive.html

Ну, на счет "смысла нет" — это очень сомнительное утверждение, а вот на счет "нельзя" — тут можно поспорить — такое возможно при наличии некоторых условий: Увеличение кухни за счет ванной 

  У каждого владельца квартиры свое представление о комфорте проживания. Кто то хочет получить после проведения перепланировки большую кухню, кто то увеличить ванную, а кто то и вместо кухни и близ расположенной комнаты образовать одну большую кухню-гостиную. В данной статье попробуем разобрать аспект увеличения кухни за счет ванной или санузла. Прежде всего стоит обратится к действующим нормативным документам.

В СНиП 2.08.01-89* Раздел 2, пункт 2.6 сказано:

«Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями .....» Это означает, что проведение перепланировки, при которой наш санузел или ванная комната оказываются над жилыми помещениями или кухней соседей снизу не разрешена. Исключение состовляют лишь первые этажи и этажи выше, но при условии, что ниже находятся нежилые помещения. Однако в рассматриваемом нами вопросом ситуация «зеркальная» ситуация и мы планируем увеличить кухню за счет ванной. Казалось бы ответ однозначен, если нельзя провести увеличение ванной за счет кухни, то и кухню увеличить за счет ванной либо санузла также нельзя. Но не все так однозначно. Если в первой приведенной ситуации в нормативных документах есть прямой запрет, то на увеличение кухни за счет ванной либо санузла прямого запрета нет. Так получается что можно?.. Такая трактовка тоже неверна. По таким, «пограничным» и четко не регламентируемым ситуациям жилищная инспекция каждого округа принимает решение на свое усмотрение. Некоторые жилищные инспекции отказывают в увеличении кухни за счет ванной опираясь на Постановление Правительства № 73 пункт 3.1. который гласит: Не допускается переустройство помещений, при котором «Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан..…». Причем в отказных бланках, так и стоит "Отказать на основании П.3.1 ПП № 73) и получить от них "расшифровку" данного пункта, т.е. внятного ответа «кто кому что ухудшает» невозможно. По практике, переписка длится месяцами и заканчивается стандартной фразой «Все действия жилищной инспекции Вы можете обжаловать в судебном порядке». Другие же жилищные инспекции, увеличение кухни за счет санузла либо ванной разрешают, но с некоторыми оговорками. Они считают, что при данной перепланировке, собственник ухудшает жилищные условия себе, так как ванная или санузел соседа сверху, формально теперь находится над расширенной кухней. То есть, мотивировка следующая: увеличивать ванную или санузлел за счет кухни нельзя, так как ухудшаем условия проживания соседям снизу (см. ПП № 73 пункт 3.1), а увеличить кухню за счет ванной или санузла можно, так как ухудшаем условие проживания только себе. Как правило, дополнительно, жилищные инспекции в этом случае, просят к комплекту документов сдаваемых в жилищную инспекцию приложить «нотариальное согласие об ухудшении жилищных условий». И только один вариант расширения кухни за счет ванной либо санузла стоит "особняком" — в случае если квартира находится на последнем этаже. Здесь мы не ухудшаем жилищные условия себе, так как не "залезаем" под чужой санузел либо ванную. И кроме того, в нормативных документах нет не слова о каком либо запрете расширения кухни на ванную либо санузел соседа снизу. Поэтому данная перепланировка согласуема с большой вероятностью.

P.S. источник: http://www.gsps.ru/otvety/uvelichenie_kuhni_za_schet_vannoi.php

у нас почти такое расположение, только у нас двушка, и там где у нас гостинная, вообще по плану коридорчик в 5 кв и комната, но мы его не стали  там делать. А соседи у нас психи, скандалят целыми днями, так что мне лично все равно, что многие там не делают этого коридора, а обьединяют с жилой, и потом зачем греметь кастрюлями у меня как-то это все тихо получается)))))