Добрый день всем интересующимся ремонтом!Вот и до нас дошла очередь расширить жилплощадь. Мы - это я, жена и доча 1 года от роду. Расшириться решили путем приобретения квартиры в строящемся доме. Пок...
Добрый день всем интересующимся ремонтом!
Вот и до нас дошла очередь расширить жилплощадь. Мы - это я, жена и доча 1 года от роду. Расшириться решили путем приобретения квартиры в строящемся доме. Пока оформляется договор есть возможность внести изменения в существующий проект. Как нарисуем, так и построят. Главное - вписаться в СНиПы. Вот и решил выставить на суд публики вариант застройщика.
Итак, мы имеем евротрешку в кирпичном доме на 4 этаже. 2 спальни и кухня-гостинная с выходом на лоджию. Окна на запад. Стояки расположены в туалете и в коробе в коридоре(на чертеже короб присутствует).
Большую спальню думаем оставить себе, маленькую - ребенку. Присоединять лоджию не планируем, но хотим убрать подоконный блок и сделать остекление в пол.
Планировка, в принципе достаточно распространенная и, вроде, в ней есть все что хотелось - 2 спальни и общая комната. Цели поменять ее кардинально пока нет. Но, ведь, всегда можно что-то улучшить с точки зрения эргономики и функциональности... Вот и хотелось бы услышать мнения по улучшению,доработкам и переделкам. Вообщем, не стесняемся, критикуем)..
Хорошая планировка. Из улучшить только вход в большую спальню перенести из угла, что бы к одной стене поставить изголовье кровати, в вдоль другой систему хранения, а то одна стена "пропадает".
А я бы ещё предусматривала при ремонте уже, что, если второй ребенок родится, поменяться спальнями, себе поменьше, детям побольше. Тут больше к электромонтажным работам относится и мебели
Поставить в спальне шкаф в нишу по стене 256, выдвинуть дверь в спальню в комнату на уровень шкафа и избавиться от коридорчика в детскую.
Если в туалете нет короба:
Поменять местами ванную и туалет, чтобы по стене 1800 можно было бы что-то разместить, и отодвинуть проход от дверного коврика хоть на 60см.
Сдвинуть стену между комнатами в пользу детской на 10-15см, расширить на эти 10см санузлы в сторону коридора. Тогда в ванной комнате встанут ванна напротив двери, слева в линию раковина и стиралка, а справа еще один унитаз можно будет впихнуть. В туалете поместится раковина.
Кроме того, если вы планируете меняться комнатами после второго ребенка, в комнате шириной 3м двуспальная кровать встает поприятнее.
По понятной причине спальню лучше запланировать рядом с санузлом. Заложив кухонный проем, получите удобную гардеробную, тогда вход в общую комнату из детской или из нового коридорчика. Если напротив нет домов, закрывающих солнце- квартира будет очень жаркой и я не советую вам убирать подоконный блок. Заранее узнайте размеры балконного проёма и тех.возможности оконных фирм-наша мечта поставить распашные створки без импоста «разбилась о быт»- большую ширину и высоту проема… ( Смотрели на отдыхе в Европе похожий вариант — совсем другие пакет, петли, фиксаторы, и т.п. в стандартной новостройке под ключ). М.б., вам подойдёт раздвижной вариант.
Что бы я сделала для себя просто для улучшения качества жизни)
1. Сильно жалею, что когда делали ремонт в с/у сразу не сделали маленькую нишу в туалете за счёт ванной под минимальный рукомойник + небольшое место хранения туалетной бумаги и т.п.
2. У вас в коридоре прямо-таки прекрасное место под мой любимый хозяйственно-постирочный шкаф, даже коммуникации тянуть не надо, все уже тут) И ссылаем туда все что вечно везде мешается стиралка, пылесосы, утюги, швабры, тазики и т.п. Некоторые туда ещё ставят дополнительную морозилку, не требуется?)
3. Под обычное хранение в коридоре откусила бы немного от комнаты, для одной спальни более чем хватит.
Ребенок какого возраста? Дошкольник, школьник, подросток?
Обязательно бы воспользовалась шириной коридора, чтобы отделить грязную зону.
В совмещенном с/у за раздвижными дверцами: стиральная машина, сушилка, пылесос, гладильная доска и прочая хозяйственно-бытовая утварь.
В кладовке в прихожей санки-самокаты-велосипеды. Либо, если так много вещей — мини-гардеробная. Что вам больше нужно. При входе с одной стороны вешалка-обувница, с другой — шкаф для верхних вещей/сезонной обуви/шарфов-шапок-варежек и прочего, что удобно иметь под рукой на выходе.
Не переносите дверь напротив входа — из практики — очень это неуютно. Тем более, что это спальня.
Вообще отличная планировка для небольшого метража
Прихожая обладает большим потенциалом, Вам многое уже посоветовали, можно и гардеробную и хоз блок и доп. сан узел, но двери в обе спальни я бы перенесла немного, и не обязательно напротив входной двери.
Спасибо всем за проявленный интерес. Рассмотрев все комментарии и уточнив некоторые детали у застройщика получили такой промежуточный вариант:
Уменьшили спальню, за счет чего появилась возможность выделить хоз блок — кладовку, и сместить грязную зону.
Ванну и туалет решили не трогать т. к. выяснилось, что стояки канализации и хол. воды в туалете, а гор. воды — в ванной.(Отметил красным стояк и полотенцесушитель). и в коридоре над комодом будет электрощит с автоматами. Ну и домофон там же. Поэтому оставим как есть. Слишком много коммуникаций в дном углу квартиры. В туалет поставим маленькую раковину и гигиенический душ.
Еще из плюсов — в гостинной теперь разделены зоны кухни-столовой и гостинной. Кухня теперь не на проходе.
Минусы — коридорчик с 3-мя дверьми(кладовка, спальня, гостинная) надо детально проработать све размеры.
Дверь в спальне будет открываться внутрь на шкаф, частично перекрывая к нему доступ. Выход — хранить в этой части редко используемые вещи.
Не стесняемся, критикуем)
1. В двери снизу нужно будет установить небольшую вентеляционную решетку или сделать дверь немного висящей над полом.
2. Сделать небольшое вентеляционное отверстие на кухню, простого 10х10 с декоративной решеточкой под потолком думаю будет вполне достаточно.
3. Нужен небольшой источник тепла, например участок теплого пола, в ванной для этих целей служит полотеничек.
Все это нужно для того чтоб создать рециркуляцию воздуха в замкнутом маленьком помещении с источником влаги( да и без, вообще это стандартные решения там где гардеробные распространены повсеместно и не являются роскошью), чтоб небыло запаха сырости, застарелых вещей и т.п.
Кусок 1400 между вешалкой и санузлом отдать туалету. Из них 70см колонна стиралка-сушка слева от входа, 70см проход.
Чуть меньше кладовка — зато туда не надо тащить см и разбираться с источником влаги).
Вот пусть ребенок спит спокойно, пока мы кастрюлями гремим. Опять же, ночью до холодильника идти ближе))