Как рассчитать строителя в процессе ремонта, если договаривались на оплату под ключ (за квадратный метр по полу)?

выставить без всяких объяснений и доплат

ващето дорого стоит не Халил, а бригадир. а халил там у бригадира работает или не халил уже мелочи. и с чего вы взяли что халилы делают плохо? именно они и работают на евроремонтах в бригадах. а вот когда вам один единственный поет что он на все руки мастер. то как раз не верьте. Шикарный плиточник никогда не опустится до малярки. а шикарный штукатур-маляр до сноса и возведения перегородок.

Невозможно все знать и уметь на свете.  для этого есть бригадир. он знает, но все не умеет. поэтому и привлекает спецов на участки

.

А  Вы с ним обговаривали тот вопрос? Мне кажется, первоначальную цену ремонта «под ключ» он все-таки как-то рассчитывал — умножал площадь стен и пола на стоимость отделки 1кв.м -пусть покажет свои расчеты. Проверьте, не придется ли за ним переделывать стены (нам в аналогичной ситуации пришлось переделывать)

Полностью согласна с naady. Автор, Ваше время и нервы то же много чего стоят… + явная переплата за электрику (сами говорите...). Кроме того, Вы же сейчас где-то живете? За это «где-то» платите? С Вами поступают нечестно и кидают, а Вы ещё сомневаетесь как Вам самой поступить…

  Представьте, что взяли такси, чтобы вас отвезли на вокзал ко времени отправления поезда, цену обговорили. В процессе следования таксисту поступил более выгодный заказ, он вас высаживает на половине пути, но при этом ещё требует оплатить половину оговорённой суммы. Будете платить?

попробуй не оплатить, когда твои чемоданы у него в багажнике.)

представьте, вы взяли такси до вокзала и договорились об оплате Однако, на полпути передумали (укачало, пробка, пешком быстрее дойдешь). Надо ли платить?

А если новая бригада оценила бы работу в 210тыс?

Этот строитель действительно хорошо делает отделку и почти все сам (обои и покраска его жена — семейный подряд). И действительно востребован и его ждут, пока освободиться. Но зато и берет выше среднего. Договор был, что он все делает сам, только потолок другой человек и электрику профессиональные электрики. Согласилась платить столько, только за то, что он берется делать САМ. Еще бы я поняла, что он с «халилами» вместе бы работал, под его контролем, а то вовсе не появляется на квартире.

Цену обговаривали именно за квадрат, расчетов у него не было.

Существует среднерыночная цена на все виды отделочных работ — выравнивание, грунтовки, покраски. Можно исходить из нее.

Если Вы твердо решили с ним расстаться, больше в квартиру его не пускайте. Сами соберите его вещи и вручите их на пороге.

тогда он мне еще и должен))) Очень невыгодно менять бригаду, дороже выйдет. Надеялась, раз проверенный человек, то со мной этого не произойдет. Видит, что женщина перед ним и оборзел, у других мужья ремонтами занимались. Меня еще отговаривали, что дорого, найди дешевле, а я: плачУ за свое спокойствие))) И вот!

Так и придется сделать. Но он даже рад будет, что его полумиллионный заказ не уплывет (его там ждут, по его словам).

И по совести и по справедливости вы ему НИЧЕГО не должны.

Про договорились на словах, правда немного не в тему:

мой дед в своё время купил дом, как многие в те времена, сели-выпили-расчитался, когда мой отец пришел оформлять наследство ему сказали, что дом по закону принадлежит другим, пришлось покупать второй раз.

Но это уже не вам, а тем кто планирует договориться на словах, и не всегда виноваты строители, у заказчика тоже могут измениться обстоятельства.

  Ваша ошибка в том, что не предусмотрели заранее возможное возникновение такой неблагоприятной ситуации. Был бы подписан договор на конкретную сумму с указанием конкретных сроков исполнения и с предусматриванием выплаты неустойки в случае невыполнения обязательств одной из сторон — всё могло быть по-другому.  А теперь, как говорят, «слово к делу не пришьёшь».

Подобные темы здесь уже обсуждались:

ideas.homechart.ru/qa/question/rabota-nachinaetsya-s-avansa-12895/

ideas.homechart.ru/qa/question/avans-davat-ili-net-11949/

ideas.homechart.ru/posts/21866/nastupit-na-grabli/

ideas.homechart.ru/qa/question/eto-horoshaya-rabota-masterov-11730/

Это уже как совет на будущее.

Вы правы, без бумажки ты букашка. Когда мой строитель был…  в отпуске, так скажем, наводила справки и находила бригады с очень приемлемыми расценками, которые работают только по договору, но у них была предоплата, что меня оттолкнуло (если что пойдет не так, труднее отказаться от их услуг, аванс не вернут). Причем договор у одних был составлен так, что заказчик должен все (оплата вовремя, стройматериалы вовремя и должного качества, создание условий для труда и т.д. и т.п), а они ничего. Еще там был такой пункт, что я не имею права вмешиваться в строительный процесс))) нафик такие договоры))) А тут такой строитель с отличными рекомендациями, как не поверить — верю безоговорочно!)))

Спасибо. Прочитаю. Он без договора работает так-то, но, думаю, подписал бы, если бы настояла. Даже мысли не возникло, что он сможет так безответственно отнестись к делу, к тому же у нас общие знакомые...

Штож вам так не везет с отделочниками...

Автор, да, дороже выйдет… ой...-(((

Халил таки нагадил сегодня, наровнял жирными волнами стену на кухне. Да так, что труба с холодной водой под стеной наполовину скрылась. А там перепад был до 5 мм! Говорила сейчас со строителем по телефону, сказала, все сдирать пока не застыло, и никаких халилов, а то отказываюсь от его услуг. Обещал, что с завтрашнего дня все сам. Дам ему еще один шанс, а сама пойду пиончика выпью.

мне кажется, так вообще делать нельзя, если  нанимаете частного мастера. Стоит все-таки составить список работ и оценить каждый этап или вид работ ( и не платить вперед). Вас ведь  может не устроить работа новой бригады или  Вы решите приостановить работы по какой-либо причине.