Имеется квартира 120 м2 (2 комнаты) хотим сделать перепланировку в 3 -ку. Напрашивается единственный вариант, посередине зала, по колоннам поставить стену, но это грустно .. Посоветуйте варианты планировки .... Заранее спасибо )
Что-то Вы со 120 квадратами и невеселы. Покупали бы 250, было бы веселее. Такие нынче планировки... Поясните, что не устраивает в таком решении? Вы хотите сохранить большую гостиную 45 квм? Можно, при желании и помещение 7 разделить на две. Но вообще, чтобы что-то посоветовать, нужно больше информации: сколько спален надо? Кто проживать-то будет?
Так вроде это просто тупо две квартиры в одну объединенные... Оттого и фигня полная. Интересно, это застройщик так «не мудрствуя лукаво» или все же собственники инициативу проявили ?
Доброго дня. В данной планировке не устраивает отсутствие детской комнаты (семья из 2-х взрослых и 2-х детей). Мы решили объединить кухню и часть зала, а оставшуюся площадь зала,-отдать под детскую. Вот только как то все не красиво получится (видел подобную планировку). Еще хочу расширить гостевой "санузел" , что бы сделать там душевую. Если сможете подкинуть идею, рациональной /удобной планировки квартиры , буду только рад ....
Доброго утра . Единственное что есть из экспликация (из тех паспорта), вот это изображение, так получилось. Для наглядности прикрепляю фото квартиры (не судите строго, за подобный обзор) : 1/2. фото - прихожая (кладовка и санблок), 3/4. фото - кухня 5/6. фото- зал . 7/8 фото - спальня (кладовка и санузел) ... 9/10 фото балкон (15 метров)
Дети однополые ,раз одна детская? Где гостевой санузел -пом. №3? Что за планировка, которая вам не нравится? Что-то вы просите помочь, а информации не даете. Все время приходится догадываться. Выложите планировку от застройщика и дайте максимум информации.
Доброго дня Вадим. Дети однополые. №3 - это гостевой сан узел (маленький). По поводу планировки которая мне не особо нравится, так это именно тот вариант который вы предложили (возможно это все же единственный вариант), кухня и часть зала - это ДА, но вот смущает большая спальня и маленькая детская комната. Может быть все же еще можно придумать интересный вариант планировки ..... Для наглядности прикрепил фото, прошу обратить внимание на балкон (вид хороший), вот думаем что делать ставить витражные окна или же присоединить к залу (мнение двоякое, много минусов , но есть и свои плюсы))
Самый простой вариант такой. Что тут может быть некрасиво? Все очень просто. Но комнатка получается небольшая, и двух детей помещать в маленькую вомнату и оставлять себе спальню 30 квадратов, как-то не очень. Дети проводят в своей комнате много времени. Там може быть и игровая и зона спорта. А взрослые в основном в гостиной и на кухне, а в спальню тлько спать. Правильнее отдать детям большое пространство. А площадь прихожей вполне позволяет увеличить гостевой с-у. Как точно его распланировать и как что в нем расположить надо точно со всеми размерами подробно варианты рисовать.
У вас размеры по окнам не указаны, поэтому можно лишь гадать - или отделить одну из рам для гостиной зоны или две. Скорее всего, именно одну, если размер для спальни подходящий и чтобы не пришлось переносить батарею. А в идеале сделать из отделенной части вместо окна выход на балкон из гостиной. А еще, если сделать вместо окна дверь, то поделила бы балкон надвое - часть для спальни, часть для гостиной.
Так может, если уж затевать работы, сделать три спальни ? Отдельные комнаты для детей это всегда лучше, чем одна, если есть такая возможность... Разбить помещение 7 на два по окну. Вроде можно это сделать. Правда, наверное придется стеклопакет менять. Вам оставить спальню шириной 3 м в узкой части и большой с/у в 8.
Ребенку спальня шириной 2,4 получится. Из 9 сделать детский с/у. Можно даже дверь между детскими сделать, чтоб им напрямую в гости друг к другу ходить )))
У меня вопрос - у вас стиралка в кухне. Вроде на таких площадях можно было бы и отдельное помещение для прачечной организовать. Это принципиальная позиция ?
если разнополые, то наверняка так бы и пришлось делать, благо площадь позволяет. А когда однополые, то сделать одно огромное функциональное пространство для всех как в примере - сказка.
Обустроить прачечную в увеличенном санузле несложно, а можно и вовсе поделить увеличенный санузел на санузел с душевой и кладовую-прачечную, это не проблема - размеры позволяют.
Можно и на три комнаты разделить. Надо смотреть где расположены импосты окна , получится ли. Вообще-то вариантов может быть много, хотя в данной планировке, несмотря на 120 квадратов, есть свои ограничения. Но с вариантами уже надо более серьезно работать, включая и получение от вас более подробной информации о вашей семье и о нюансах планировочных и конструктивных особенностей квартиры. Вообще-то, квартира большая и дорогая и здесь, пользуясь только советами на форуме можно здорово влететь, если какие-то исходные данные будут не учтены или ошибочно трактованы. Если и не дизайн-проект, то планировочные решения, уж точно, лучше заказать, чтобы потом не было мучительно больно.
О-фи-геть !!!! Вы бы конкурс объявили - кто сумеет придумать наиболее «изолированный» и «максимально использующий» вариант, будет иметь право, встав на колени, припасть к вашей деснице на три, о нет !!! на пять секунд 🤣🤣🤣
Что-то Вы со 120 квадратами и невеселы. Покупали бы 250, было бы веселее. Такие нынче планировки... Поясните, что не устраивает в таком решении? Вы хотите сохранить большую гостиную 45 квм? Можно, при желании и помещение 7 разделить на две. Но вообще, чтобы что-то посоветовать, нужно больше информации: сколько спален надо? Кто проживать-то будет?
Так вроде это просто тупо две квартиры в одну объединенные... Оттого и фигня полная.
Интересно, это застройщик так «не мудрствуя лукаво» или все же собственники инициативу проявили ?
Если сможете подкинуть идею, рациональной /удобной планировки квартиры , буду только рад ....
1/2. фото - прихожая (кладовка и санблок),
3/4. фото - кухня
5/6. фото- зал .
7/8 фото - спальня (кладовка и санузел) ...
9/10 фото балкон (15 метров)
Дети однополые ,раз одна детская? Где гостевой санузел -пом. №3? Что за планировка, которая вам не нравится? Что-то вы просите помочь, а информации не даете. Все время приходится догадываться. Выложите планировку от застройщика и дайте максимум информации.
Самый простой вариант такой. Что тут может быть некрасиво? Все очень просто. Но комнатка получается небольшая, и двух детей помещать в маленькую вомнату и оставлять себе спальню 30 квадратов, как-то не очень. Дети проводят в своей комнате много времени. Там може быть и игровая и зона спорта. А взрослые в основном в гостиной и на кухне, а в спальню тлько спать. Правильнее отдать детям большое пространство. А площадь прихожей вполне позволяет увеличить гостевой с-у. Как точно его распланировать и как что в нем расположить надо точно со всеми размерами подробно варианты рисовать.
Забыл добавить, высота потолков 3 метра, несущие только колонные и стены по периметру квартиры. На балконе толщина утеплителя с плиткой 20 см
120 квадратов это же приятно, к чему грустить...?
А можно ли в принципе по закону из части кухни сделать с/у ? Если, например, родителям необходим «приватный» ?
Так может, если уж затевать работы, сделать три спальни ? Отдельные комнаты для детей это всегда лучше, чем одна, если есть такая возможность...
Разбить помещение 7 на два по окну. Вроде можно это сделать. Правда, наверное придется стеклопакет менять. Вам оставить спальню шириной 3 м в узкой части и большой с/у в 8.
Ребенку спальня шириной 2,4 получится. Из 9 сделать детский с/у. Можно даже дверь между детскими сделать, чтоб им напрямую в гости друг к другу ходить )))
У меня вопрос - у вас стиралка в кухне. Вроде на таких площадях можно было бы и отдельное помещение для прачечной организовать. Это принципиальная позиция ?
Обустроить прачечную в увеличенном санузле несложно, а можно и вовсе поделить увеличенный санузел на санузел с душевой и кладовую-прачечную, это не проблема - размеры позволяют.
Вопрос скорее, почему это не было сделано сразу...
Можно и на три комнаты разделить. Надо смотреть где расположены импосты окна , получится ли. Вообще-то вариантов может быть много, хотя в данной планировке, несмотря на 120 квадратов, есть свои ограничения. Но с вариантами уже надо более серьезно работать, включая и получение от вас более подробной информации о вашей семье и о нюансах планировочных и конструктивных особенностей квартиры. Вообще-то, квартира большая и дорогая и здесь, пользуясь только советами на форуме можно здорово влететь, если какие-то исходные данные будут не учтены или ошибочно трактованы. Если и не дизайн-проект, то планировочные решения, уж точно, лучше заказать, чтобы потом не было мучительно больно.
Варианты и на самом деле появились, вот только хочется изолированные комнаты, и постараться мах использовать данную площадь ..
О-фи-геть !!!!
Вы бы конкурс объявили - кто сумеет придумать наиболее «изолированный» и «максимально использующий» вариант, будет иметь право, встав на колени, припасть к вашей деснице на три, о нет !!! на пять секунд 🤣🤣🤣
Коридоры, коридоры...
100р/м2
2-3 варианта + доработка выбранного