Мозговой штурм с в 4 комнатной квартире!

1.  не вижу смысла делать отдельную ванную для каждого ребенка, если нет индивидуального входа из комнаты. 10 метров я бы поджала до 5-6, а остальное пустила бы под хозблок/гардероб/постирочную.
2. нужны габариты, насколько нужно увеличить. хозяйственные посещения нужны, делать мегаванну за счет полной ликвидации кладовки имхо не стоит. Если объединять полностью, тогда стоит рядом сделать кладовку, выгородив ее из помещения кухни-гостиной
4. А как вы протянете воду к кухне, если оторвете ее от стояка? закатывать трубы в стяжку или проводить под полом, и смысл? проще сделать двухрядную кухню, и оставить воду и ПММ у стояка, а у окна кухни обеденную зону

1. конечно, стоит, если есть такая возможность! (я в данном случае про финансы, т.к. оборудовать 2 с/у дороже, чем 1). При этом у девочки будет выход из комнаты - это вообще круть крутятская.
2. увеличивать! делать! на кладовую еще остается место
3. надо подумать, зависит от кухни
4. Я, например, категорически ЗА от дельную кухню! а Вы?

1 и 2. Если делать три персональных санузла, то нужен будет еще и туалет для посетителей, ведь это не всегда близкие люди друзья-родственники, иногда и врачу руки нужно вымыть... --  нужны вам четыре унитаза в доме? На мой взгляд нужны два полноценных санузла - с ванной, унитазом, умывальником для детей и с душевой, унитазом, умывальником для родителей. И плюс гостевой туалет с унитазом и умывальником. Делила бы санузел 10 кв.м на два приватных, а туалет и кладовую-постирочную оставила бы без изменений по варианту застройщика.
3. Без точных размеров по всем частям помещения *гостиная-прихожая-тамбур-столовая-кухня* ничего не решить.
4. Открывать ли кухню полностью для обзора со стороны гостиной и столовой или оставить ее частично закрытой -- это только от вашего желания зависит. Или оставить *закрытость* по варианту застройщика или сделать открытый вариант, убрав полностью все простенки и сделав рабочий остров от колонны с коммуникациями. Это кардинально разные варианты и тут решение только за вами.

тут еще вопрос обслуживания всего этого добра - я не вижу смысла делать отдельный изолированный блок комната-гардеробная-санузел ребенку, который не будет сам обслуживать все это хозяйство. у родителей такого блока нет, хотя им приватный проход в ванную гораздо нужнее. А вот убирать квартиру будут родители за счет своих ресурсов, или сами, или домработницей - и при таком раскладе отмывать 2 санузла, а не 1 нерационально.
то же самое с санузлом для гостей) 4 санузла на 100 метров это жить с тряпкой и ершиком. не имея склада барахла в виде гардеробной, чтобы все туда смести ногой)

Мое мнение: родительскую спальню в самый дальний угол, там где у вас написано "девочка". Вы получите и приватную, удалённую от детских гостей свою личную зону, и личный приватный санузел. У вас отличная квартира. Есть где творить. Ваша идея каждой спальне по санузлу очень правильная. Так будет лучше, да. У детей будет по своему санузлу, а через коридор они побегают. На счёт дивана огромного. Огромный диван эффектен только в спортзалах. Для квартир он выглядит пошло. Дело в том, что каждый человек хочет свое место (диван, кресло). Места у вас много. Подумайте над мягкой зоной из красивого набора стильной, но разноплановой мебели.  Рисовать я не в состоянии.... Жара у нас тут......

можно сделать не персональные с\у а просто разные на все случаи жизни 1 отдельно с\у и душ ( быстренько все сделал и пошел )2 маленький совмещенный с\у (спокойно собрался и пошел) и 3 с\у с джакузи  для релакса ( полежал и никуда не пошел)

У вас первый этаж. Это позволяет двигать санузлы и кухню почти в любое место.

У вас первый этаж. На первом этаже можно двигать кухни и санузлы куда хотите. Даже унитазы! Договаривайтесь с сантехниками, и они в подвале протянут вам канализацию хоть в тамбур. Нельзя размещать жилую комнату под кухней, но комната все равно будет, а поставите вы туда кухонный гарнитур или нет - ваше дело))
Детские рекомендуется размещать ближе к входу в квартиру. Дети быстро вырастают, и начинают бегать туда сюда. И гости их толпами туда сюда тоже бегать будут. Чтобы уменьшить трафик через личные зоны и зону готовки и приема пищи детские размещают ближе к входу в квартиру.

Спасибо большое всем за советы и идеи.Очень помогли убедиться и принять решение, что это - наша квартира) начинаем оформление 🥳