Можно ли разделить?

Если нужно разделить на две квартиры официально, с документами и подтверждением, то -- или никак, или уж точно вам не сюда.

А откуда нам здесь, глядя на ваш весьма схематичный план, знать о «технически возможно или нет» ? Ничего конкретно не известно ни о стояках, ни о том что там у ваших верхних/нижних соседей.
Чисто теоретически место для СУ есть, ну а дальше…
Берите оч хорошего и опытного сантехника и идите с ним на объект. Навещайте соседей.

Просто удивительно, насколько люди не понимают элементарных вещей (((

И кстати с точки зрения добавления СУ и прокладки коммуникаций гораздо умнее сделать справа однушку, а слева двушку.
Да и лучше если большая квартира выходит на парадную лестницу, а не на черную.

Да, тут однозначно справа однушка, двушка слева - санузел для двушки далеко от санузла даже с насосом будет достаточно сложно обустроить, так что сразу возле комнаты №6 в коридоре его и делать.

Советую делать "законную" перепланировку! В будущем при продаже не возникнут трудности. И с вашим вопросом обратитесь лучше за консультацией к специалистам ( не к сантехнику, а в организацию, которая занимается получением разрешения на перепланировку), они знают все нормы. Поверьте, это будет не так страшно и затратно, чем если вы сейчас нагородите невесть что. Организацию ищите по отзывам, прямых исполнителей, например архитектурное бюро. Это мой личный опыт.

Я что-то не так сказала? Что именно?

если позволит канализация и водопровод А что у соседей там где ниша .