Добрый день. С/У дома п44Т, трешки, год постройки 2000. При въезде сделали только космтический ремонт (реечный потолок в с\у, покраска стен, заменили двери(не впритык к порогу), но + еще меняли окна на пластиковые по всей квартире). Лет 5-7 назад сосед сверху подтапливал долго, но мы не замечали (вода текла за электрощитком в общем коридоре, его встроенная стиральная машина подтекала). Также долго не замечали, что почти полностью отсутствует тяга в вентиляции ванной. Стала повляться плесень на стенах примыкающих к потолку ( в том месте где подтапливало). Сначала я не придала этому особого значения и убирала ее при помощи уксуса и противоплесневой грунтовки и периодически подкрашивала этот участок стены. Со временем пришло понимание, что под реечным потолком ситуация с плесенью гораздо более тяжелая, собрались делать ремонт. Из той информации что нарыла в инете поняла, что лучшего всего снести эту кабину и перевозвести стены заново в тех же границах, что в свою очередь влечет за собой полноценный ремонт кухни (на что мы финансово не расчитывали). Скажите пожалауйста насколько возможны такие варианты ремонта:
1. демонтировать крышу кабины + стену кабины за которой электрощиток + стену кабины за которой улица+ перегородку между туалетом и ванной и сохранить стенку с проемами коридорную и стенку кухни, хотя она и кривовата. Обработать от плесени и, соответственно, из влагостойкого гипсокартона устроить перегородку в тех же контурах и обшить им же стены(с утеплением?)естественно с гидроизоляцией, и сделать потолок. Не станут ли оставшиеся стенки слабыми, не начнут ли заваливаться? при демонтаже потолка на появится ли дыра по примыканию оставшихся стен? Согласует ли УК эти работы? Для меня это выглядит все полумерами. и не очень надежно.
2. просто разобрать потолок, обработать все составами от плесени и произвести косметический ремонт без демонтажа кабины - такой вариант тоже не кажется надежным потому что раз плесень есть на внутренних стенках коробки, то она может уже быть и на внешних ее контурах и по монолиту на этих участках, а значит мы так и останемся жить дыша ее спорами (или что там)и она снова проявится...
3. расшить потолок реечный, обработать от плесени потолок и стены, окрасить все это и :) копить деньги на ремонт в котором мы все снесем и присовокупим полноценный ремонт кухни и коридора. Сразу скажу что этот вариант кажется мне наиболее правильным и с точки зрения оптимизации процессов и с точки зрения сохранения нашего здоровья и даже с финансовой точки зрения (за счет оптимизации процессов, никогда не верила в эффективность "ямочного" ремонта). Муж считает, что я все усложняю и он за 2 вариант:(