Здравствуйте!
Поняла, что сама не справляюсь, поэтому прошу помощи/совета/идей по перепланировке. Имеем трехкомнатную квартиру в монолитном доме, по центру квартиры монолитная стена, видна на плане БТИ. Нужны 3 изолированные комнаты (спальня родителей и 2 детские), кладовка и большая гостинная. Кухню никак не трогаем, лишь убираем дверь. Основные трудности в итоговых стенах и расположении мебели в гостинной (куда ставить диван и телевизор?). Дверь в ванну переносим на ту же сторону, что и у туалета, обрезав выпирание в коридор стены ванной. На второй картинке - что у нас пока получилось со стенами (сделали 3 одинаковых комнаты по 12.3 м). Заранее спасибо за любые комментарии!
Игры с пустыми квадратиками - бессмысленное занятие.
Кроме того, уменьшение комнат - это "ухудшение жилищных условий".
Вы подрезали ванную, где тогда думаете ставить стиралку? Вид из гостиной на туалет не смущает?
А ,может, подумать, как разделить комнату с балконом на две детские? Увеличив комнату за счет кладовки , а кладовку выделить в другом месте? В прилегающей к кухне комнате будет гостиная. Спальня родителей -оставшаяся комната...
можно сделать одну не маленькую детскую ( при желании - кровати закрываются шторами ). гостиная проходная . в спальне гардероб или кладовая со входом из гостиной
Система хранения в прихожей - в километре от входной двери. -)
про систему хранения: как раз шкаф справа от входа - это сезонное хранение, в этом случае кладовка в дальнем конце кваритиры совершенно не смущает.
Как вам новый мой вариант? Я прикинула по метражу, что мы "ухудшаем жилищные условия" на 1 метр.
Нужно заказывать планировку на платной основе.
У меня есть решение с полной расстановкой мебели и оборудования, на основе схемы БТИ; внесены коррективы и дополнения - всё сложилось наилучшим образом, без уменьшения комнат.
Могу выложить подробный анонс по всем помещениям.
Что в углу лоджии, колонна?
На месте кухни детск.1 (для согласования "кабинет"). Сама кухня-ниша дб не менее 5-6м; красным отметила границы, в которых можно располагать кухню.
Да уж всегда будет что-то... Тогда мойку можно перенести к противоположной стене.
Самый спорный вопрос, конечно, каналья. Но что-то с санузлами делать надо, если слив от кухни через вентшахту протащили, есть шанс и каналью протянуть.
если совсем плохо, туалет остается на прежнем месте, а в выемке размещается душ 90*90 (100 - если выкусить побольше от второго санузла). для второго унитаза - посмотреть, как идет слив от ванны через вентшахту и втулить туда же каналью соседней трубой.
Если нужна гостиная, а не диван в темной прихожей, то кухню на месте ну никак не оставить. Придется в ней одну из детских устраивать.
Вот такой вариант для проработки. Кладовку превращаем в гардеробную при род. спальне.
Кухня на проходе и детская в бывшей кухне это конечно не айс, но зато хоть нормальная инсоляция всех помещений.
Мария, мало того, что размещать детскую под кухней запрещено (СП 54.1330. 2016, 9.22, 9.22а), это еще и издевательство над ребенком - каморка 8 м2.
Как ни крути, даже с выносом кухни в коридор, ничего толкового не выйдет.
Единственное, что боле-менее приемлемо - это делить комнату с балконом детям. Но получатся совсем уж клетушки...
Не рассматриваете оставить все на своих местах, просто использовать одну из комнат, как спальню-гостиную?
У меня оба мальчики, но иногда тоже хочется переделать одну детскую в две отдельных 😂😂😂
Будете вы что-то переделывать или нет, кину еще варианты:
1. гостиная посередине, зелен.стол в разложенном виде для гостей; зелен.квадрат - антресоль над коридором
2. темная гостиная, как вы думали вначале, желтым - на круглой штанге прикрыт туалет занавеской; бирюзовым - фрамуги
3. еще одна темная гостиная
Всем спасибо за идеи!
Даешь гостиную, любой ценой! Дети? Обойдутся клетушками 9, 13 м2, на кухню их.
Сразу видно, рисующие каля-маля, а так же собственница - думающие, заботливые матери. -)
Вот ведь )! Опять не удалось товарисчу денег поднять !!! Жалость то какая ))))
Не вижу ничего плохого в детских по 9 кв.м, там только спать да уроки делать, а все остальное с семьей в гостиной и кухне, где то самое пространство и нужно.
Детям можно сделать отдельный блок со своим санузлом и гардеробной, от гостиной обе детские отделяет мини-холл, куда можно поставить спорткомплекс и лазалки по стенам и под потолком. Детские будут 9 и 11 (при желании можно выровнять 10 и 10), на односпальную кровать, стол и метровый шкаф вполне хватит.
сомневаюсь, что у товарисча условия в детстве были лучше)
вот дополнительно на общей планировке. места проходов- черным, дверь в детский холл можно делать, можно не делать (я бы не стала, в крайнем случае сдвижную на колонну)
еще вариант на тему "поделить комнату с балконом по окну, увеличить санузлы, гостиная проходная". санузел, который ближе к кухне, можно назвать постирочной/хоз.помещением
Еще раз всем спасибо за идеи и проявленный интерес, прорабатываем все варианты в поисках наиболее удобного для нас