Добрый день! Очень нужен Ваш совет. Приобрели квартиру, планируем ее в дальнейшем сдавать. Сейчас озадачены, как лучше сделать. Мне жалко отдавать 14 кв.м под коридор. Думаю на месте коридора сделать места для хранения. А кухню сделать проходной. Посоветуйте, стоит ли так делать, и как в этом случае поставить кухню/стол. Или отговорите)))
10 м2 для хранения - неразумно. Есть другая планировочная схема.
Кто будет проживать? Выложите план с линейными размерами.
К сожалению, пока с размерами нет. Дом не сдан, не пускают. Т.к. квартира для сдачи - то не совсем понятно, кто будет проживать. Планирую в 14 кв.м поставить двуспальную кровать. А в комнате 19 кв.м. диван, пригодный для сна и рабочий стол у окна. Чтоы подошло паре и паре с ребенком
Ваш план не так уж плох, только использовать получившийся аппендикс не только под хранение, а сделать там, например, подобие кабинета - поставить письменный стол, освещение. Очень полезная вещь) Или какие-то спортивные принадлежности.
Но! По Вашему плану непонятно, как проходят коммуникации на кухне. Это может сильно помешать.
Если б для себя жить - заморочилась бы с переносом кухни в эту нишу.
Для арендной квартиры ничего бы не стала переделывать.
Огромное спасибо за внимание к моему вопросу. Отметила красной точкой коммуникации-около вентканала
Может, конечно, это было бы неосуществимо - нужно смотреть с размерами, высотой выходов , и т.д. и т.п.
Лучше ничего не делать. Посторонним всегда нужен стандарт, или улучушение, но в лучшую сторону. Сейчас у вас все комнаты раздельные. Зачем вы хотите сделать кухню проходную по всем диагоналям? Это коридор уже будет, а не кухня. Шкафов у вас в две комнаты итак встанет очень много.
Я бы ничего не меняла, но, если для сдачи посмотреть гибкие варианты, то можно так.
Про стиральную машинку хорошая идея! Я все хотела ее в сторону комнаты 19,2 вынести-расширить санузел (знаю, что так нельзя, но мысль не оставляла)
По выложенным размерам ширина коридора 1250, что вполне достаточно для организации *хранилищ* глубиной 30см, а в 30см помещается 90% предметов обихода, одежды, обуви. Ничего не меняла бы в планировке, не тратила бы время-средства-нервы на какие-либо переделки - квартира абсолютно самодостаточная. А как же засидеться с друзьями за рюмочкой чая заполночь, если кухня не будет кухней, а будет проходным коридором от спальни к туалету? да там и детская возможно будет... К тому же, проблем с устройством самой кухни с обеденной зоной в таком проходном пространстве будет *выше крыши*.
Наталья Бровкина, подготовлена планировка.
"Непроходная" прихожая - шкаф, консоль. Санузел - ванна, раковина, стиральная/сушильная машины, унитаз. Кухня-столовая - угловая рабочая поверхность, барная стойка, ТВ, обеденный стол. Спальня - всё необходимое. Гостевая - диванная группа (2), ж/столик, ТВ, биокамин, система хранения, палас, торшер, арт-объект.
Четкая, сбалансированная планировка. Коридора нет. Полный функционал.
Цена - 300 руб/м2, 2-4 варианта с доработкой.
grand.fank@inbox.ru
Можно пойти по другому пути: получается кухня-гостиная. Проходная гардеробная + доп. шкаф уже на территории спальни. В углу - дамский столик или рабочее место.
Добрый день, Наталья! Соглашусь с другими участниками, что раз квартира под сдачу, то лучше не заниматься перепланировкой. Тем более, что квартира сама по себе роскошная, застройщик довольно неплохо все спланировал. Узаконить перепланировки - это долго, дорого. Не узаконить - значит иметь проблемы в будущем при продаже (покупатели-ипотечники сразу отпадают). Раз квартира для аренды, то время-деньги. Чем быстрее завершиться ремонт, тем быстрее квартира начнет себя окупать. Поскольку Вы не знаете кто же будет проживать в квартире, то следует сделать стандартное наполнение, а дополнительную мебель или зонирование можно добавить уже для конкретных арендаторов. Зонирование может быть выполнено бюджетными "быстровозводимыми конструкциями" - типа стеллажа, шторок на карнизе или ширмы.
За более подробной информацией как поступить с розетками, где взять стильную и недорогую мебель, декор, предлагаю обратиться в личку: catarinasafronova@gmail.com