Помогите советом

Вы же не можете не видеть, что единственное решение для изолированности комнат - это коридор, кот «отъест» кусок от комнаты 18.2. Можно конечно сделать его не коридором, а широким холлом, но это противоречит вашему же пожеланию « о полноценности и отдельности комнат и максимальности поступающего света»))).  Да и вообще все ваши желания противоречивы, а техзадание не понятно.

Я не вижу проблем при " откусывании" 1.4 м2 от проходной комнаты. Но хочется расширить исходные данные (например, с учётом всех членов семьи и их графика, не всегда функционально объединять санузел)

Благодарю за ответ. Мы тоже так предполагали. Хотелось бы максимально полезно использовать и это пространство. Может подскажете идеи. Буду признательна за совет.

Не стала бы объединять санузел, учитывая необходимость трех изолированный спален. Вход в гардеробную можно сделать из спальни или из коридора. На кухне полностью убран проем

Татьяна, добрый день!
В помещении в 18 кв.м. можно выделить пространство для прохода, а чтобы при согласовании это пространство не считалось заведомо ухудшение жилищных условий, те нежилым (коридорным), то ему можно придать статус либо кабинета, либо  библиотеки, либо спортзала и прочее. Фактически выделенному пространству необходимо дать какое-либо функциональное назначение.

Лучше душевая кабина, если нет обожателей принимать ванны. Тогда и ст.машинка входит свободно. Кухня маловата, но можно всё разместить в больших навесных шкафах. Тогда обеденный стол    поместится нормально. У меня так было сделано в кухне 5.5 м.
А если понадобятся только две спальни, будет возможность большой столовой, перегородка там не капитальная.
Сейчас придирок к узакониванию перепланировок меньше. Продажа без актуализации техпаспорта вообще. Тем более, зачем по этому поводу париться, если продажа не планируется вскоре.