Помогите спланировать комнаты в квартире 63 кв. Нечаянно удалила начатую ветку!

А  что именно нужно? кто будет жить?

Семья с сыном подростком. Хотели максимально большой сделать кухню-гостиную, 2 спальни минимальные, еще думали про 2 санузла. И гардеробные хотелось  что бы были, хоть в одной комнате.

Ранее мне ответила Екатерина Бурякова :
У вас коридор, как таковой, и не большой вовсе. Всего 8 кв м вместе с прихожей. Все отклонения от плана при возведении стен требуют согласований и узакониваний.
У вас есть 2 жилых комнаты, есть кухня, которая также может быть и гостиной. Расположения второго маленького сан узла это вопрос законности вашей перепланировки, т.к. из-за аппендикса, относящегося к кухне, места для него только практически нет. Плюс чисто технические вопросы: диаметр трубы на кухне, удалённость от стояка, уклон.

Это не перепланировка, квартира свободной планировки от застройщика. Комнаты обозначены только как вариант.

Да, кухня с электроплитой.

За устройство кухни на территории коридора, потому что ширина помещения кухни от застройщика 265см на мой взгляд для кухни-гостиной недостаточна. А еще, не считаю кухонную часть украшением гостиной, поэтому вариант частично-изолированной кухни мне более симпатичен.

Газ котел? Этаж? Есть ли над вами/ под вами жилые помещения?

Газа нет, Этаж 7 из 12

можно немного изменить с\у и коридор

Согласование вам нужно будет ? Ипотека ?

Если не согласовывать, то можно так.
В принципе и во второй комнате можно гардеробную выделить, но я б на стала. Ограничилась бы шкафом во всю стену.

Вот такой вариант с гардеробной.
Вместо ванной - душевая, как предложила ipeoun. Чтобы не было кучи дверей в прихожей, сделайте умывальник за декоративной занавеской (красным).
Стиралка возле второго стояка.
Желтым - вешалка/ обувница.

Спасибо всем большое за советы, вооружилась, будем в привязке к "местности" сейчас все пробовать!))))

ipeoun  FRIDA FRIDA
А душевая это решение автора блога, и решение что нужно два унитаза для троих тоже от автора.
Хм, смотрю на вашу картинку и вижу отдельно душевую, отдельно туалет, как и просила автор вопроса. Мне этот вариант показался разумным.

ipeoun  FRIDA FRIDA
Располагать кухни на территории жилых комнат незаконно.
У меня кухня расположена на территории кухни. Даже коридор не захватывает. При согласовании, она обозначается пунктиром (зеленым на моем рисунке) на плане БТИ, чтобы, действительно, не было соблазна устанавливать кухню в комнате.