Глубокоуважаемые формучане, корифеи и суперспециалисты, добрый день!
Просим Вашей помощи, оценки и подсказок, за что будем безмерно благодарны веки вечные!)))
Мы как раз находились в поиске квартиры, искали конечно трешку, но тут неожиданно образовался вариант в доме, где живет моя мама, что для меня просто идеально - и район отличный, и дом хороший и мама теперь будет под близким присмотром, что для меня очень и очень важно))).
Живем мы в большой, перепланированной, но однушке, расширяться нам надо было так и так, а тут просторная, но все же двушка.
В итоге возникла дилемма - перепланировать эту идеальную по расположению, но двушку, или покупать все-таки трешку?
Поясню ситуацию:
1) наш старший уже студент-третьекурсник, приезжает наездами с будущей женой, обычно на выходные раз в две недели, т.е. постоянку вроде не надо, в конце концов может и у бабушки чисто ночевать, а днем быть с нами дома. И он у нас мотивированный, копит себе на квартиру)));
2) мы забираем наконец-то теперь уже наших детей (уже оформляем опеку) и надо полноценную детскую/детские. Дети двойняшки, разнополые и им по 12 лет, и вроде бы нужны разные комнаты, но если честно они хоть и хотят разные комнаты, но реально друг без друга не могут, мы уже экспериментировали))).
3) нам с мужем железобетонно нужны рабочие столы (хватает икеевских 60см-х столов), кровать шириной 180 см (муж у меня 2-хметровый и еще с нами спят две собаки, и это уже не изменить) и нужен балкон - у мужа там будет кабинет, он ему реально нужен.
4) поживши с большой гардеробной, теперь не представляю без нее жизни, это слишком удобно, чтоб теперь от этого отказаться - там и гардеробная и кладовка и даже морозилка, идеально))).
5) у меня в однушке гигантская ванна, да еще и с окном, это реально удобно, но жертвовать ценнейшими метрами я, попробовав все варианты проживания, не готова - ванну реально можно и уменьшить. А, еще сушильная машина , вот без нее я тоже жизни не представляю, это прям must have уже.
Дом кирпично-монолитный, можно перестраивать как хочешь, сносить нельзя только колонны (отмечены красным), но имеющиеся стены прямо в идеальном формате - ровные и уже оштукатуренные, часть хотелось бы использовать конечно))).
Я придумала несколько вариантов, срого прошу не судить.)
Подскажите, плииииз, какой вариант более жизнеспособен, а лучше подскажите новый вариант перепланировки, ибо от Вашей профессиональной логики я иногда просто в экстазе, для этого конечно надо иметь какой-то врожденный талант!)))
Или же плюнуть на всё, и все-таки купить трешку?
Будем очень и очень благодарны за любую помощь и советы!!!
P.S. Обмеры приблизительные, из-за карантина нет возможности взять точный план. Но в любом случае это плюс/минус 10 см к имеющимся.
P.S.S. Вот там зигзагами неясного вида отмечены типа шторы, как вариант бескровного разграничения))).
