Всем добрый день/добрый вечер!
Прошу помощи в выборе оптимальной планировки квартиры под перепланировку.
Исходные данные: два разнополых ребёнка со значительной разницей в возрасте(12 и 4), соответственно нужны две отдельные комнаты; Кухня-гостиная с островом-барной стойкой (это не прихоть, а необходимость))))сейчас имеем такую и для нашей конкретной семьи это самый оптимальный вариант), собственно спальня для родителей с зонирование под рабочее место у окна и балконом.
И которая из этих квартир? Или выбор как раз между квартирами?
можно просто уменьшить 1 и 2 комнаты
А в квартире 98 кв.м по изогнутой /красной/ наружной стене есть окна в 13 кв.м и 17 кв.м? или там лишь по одному боковому балконному блоку?
Думали делать из комнаты 1 мастер-спальню с доступом в ванную. А кладовую и комнаты 2 переделывать в гостиную. Ну и Квартира с меньшей площадью темновата, если честно.
Если кухню выносить в коридор, то во втором варианте больше шансов получить относительно светлую кухню-гостиную. Но надо выяснять, как там с коммуникациями поступать.
В первом я вижу только кухонный закуток в коридоре + выход в него из с/у. То там явно с коммуникациями проще.
Добрый день! Внимание, это не очень законно.
"Мокрую зону" - регистрируем как встроенный шкаф, например, в ванной.
Кухню-нишу не регистрируем.
По документам кухня остаётся на старом месте.
Мне эта квартира нравится больше, потому что можно получить два больших санузла - один в родительской спальне. А на месте туалета я бы сделала гардероб. Получаем "детскую половину" и "взрослую".
Темную сразу *нет*. Большую делала бы так.
Ответ: левая (чёрно-белая). Там можно ужать комнату "3" в пользу кухни- гостиной и получите кухню-гостиную и спальню с балконом. Только вход в маленький санузел развернуть в сторону входной двери в коридор. А так она хорошая квартира.
Вот так, это сама идея, без проработок деталей.
Ахахаха. Ох я и намазюкала. Автор, вы уже как нибудь разглядите тут мою идею)))) рисовать культурно в программе не буду, у меня дачный сезон)))))))) грядки зовут)))))
Ещё в этой квартире есть кладовка. Можно её объединить с одной из комнат и сделать кухню гостиную. Кухонный гарнитур поставить на место бывшей кладовки.
перепланировку желательно делать максимально приближенно к закону . вот так все почти на своих местах