1. В общем случае кухню можно переносить только в коридор (холл или др. подсобное помещение)
Но если под вами нет жилых квартир (у вас 1 этаж или 2, но под вами магазин или офис) — то можно и в комнаты. А вот в зону санузлов все равно нельзя, типа вы ухудшаете свои условия. Такое разрешено только на последнем этаже.
2. Подумайте, как и куда вы будете тянуть трубы. Возможно ли спрятать их в стяжку или они пойдут по стене. Возможно придется воспользоваться насосом. Это принесет свои дополнительные сложности.
3. Вентиляционный канал должен тянуться именно к кухонному каналу, даже если канал санузла окажется ближе.
Вы конечно можете послушать некомпетентных работников и ничего не согласовывать, но если соседи снизу будут недовольны, они имеют право подать на вас в суд, и вам приедется кроме штрафа востанавливать все как было по решению суда.
Кроме того, при любой аварии на вас с радостью повесят все расходы, как на виновника незаконной перепланировки.
Безтолковые «специалисты»вам много дадут умных советов))) предложат даже дизайн проект, скажут про соседей и.т.д Вы бы фото или план выложили, а то чего мы гадаем?)если это по тем планам, что есть у вас на странице, то вообще проблем не вижу…
С точки зрения закона, такой перенос кухни возможен, вы сможете использовать канализацию и водопроводный стояк санузла, но вентиляцию придется тянуть к кухонному каналу.
перенос ненесущих стен, как правило, можно узаконивать постфактум, но такие серьезные вещи, как перенос кухни рекомендуется, все же, сначала согласовать, а потом строить.
Федор здравствуйте мимо проходила и увидела похожую ситуацию. Извините, что здесь спрашиваю просто похожий вопрос писала никто не ответил, а у меня горит. Могли бы вы оценить и правильно подсказать могу ли я кухню перенести в кухню студию?
Если под вами есть жилые квартиры, перенести кухню в комнату вы не сможете, это запрещено законом. Категорически.
В таких типовых планировках самое простое решение: перенести кухонное оборудование в коридор, который сейчас ведет на кухню. Вход в ванную при этом переносится в прихожую.
Это не противоречит закону (в коридор кухню переносить можно) и проблем с прокладкой коммуникаций не возникает.
Спасибо за ответ, в коридор как вариант я рассматривала там кухня малявочная получится(((и дизайн даже и не знаю какой придумать тогда в зал. Многие же делают так? значит не законно?
Я понимаю что не законно, а вы что бы сделали на моем месте? ни как дизайнер, когда есть ребенок и ожидается еще, а у вас только одна комната где должна быть кухня и зал!!! Я все понимаю много начиталась уже голова кругом, но думая о том, что ребенок скоро выростит, а самой маленькой где быть? когда и спать по часам они по разному будут, мы будем находиться все в одной комнате??? Муж по сменно работает и ему отдохнуть поспать надо будет где то. я не представляю. И на расширение ой как долго ждать((((Квартира в ипотеке.
Если квартира в ипотеке — у вас еще более сложное положение. Любую перепланировку надо согласовывать с банком, они даже проверки устраивать могут. Заботятся о ликвидности квартир, пока они под ипотекой.
О незаконных в данном случае и речи быть не может, иначе вас ждут крупные неприятности.
Скорее всего, перенос кухни в коридор они тоже вам запретят. (Это из общей практики)
Просто сделайте и все, если коммуникации позволяют, зачем согласовывать!
1. В общем случае кухню можно переносить только в коридор (холл или др. подсобное помещение)
Но если под вами нет жилых квартир (у вас 1 этаж или 2, но под вами магазин или офис) — то можно и в комнаты. А вот в зону санузлов все равно нельзя, типа вы ухудшаете свои условия. Такое разрешено только на последнем этаже.
2. Подумайте, как и куда вы будете тянуть трубы. Возможно ли спрятать их в стяжку или они пойдут по стене. Возможно придется воспользоваться насосом. Это принесет свои дополнительные сложности.
3. Вентиляционный канал должен тянуться именно к кухонному каналу, даже если канал санузла окажется ближе.
Вы конечно можете послушать некомпетентных работников и ничего не согласовывать, но если соседи снизу будут недовольны, они имеют право подать на вас в суд, и вам приедется кроме штрафа востанавливать все как было по решению суда.
Кроме того, при любой аварии на вас с радостью повесят все расходы, как на виновника незаконной перепланировки.
Безтолковые «специалисты»вам много дадут умных советов))) предложат даже дизайн проект, скажут про соседей и.т.д Вы бы фото или план выложили, а то чего мы гадаем?)если это по тем планам, что есть у вас на странице, то вообще проблем не вижу…
«беСтолковые» пишется через букву «С»
Добрый вечер))В этом случае смысл- без толку..)
Извиняюсь, вот тут план как хотим перенестиideas.homechart.ru/posts/22112/pomogite-opredelitsya-s-pereplanirovkoy-3-k-kv-107-kv-m/
С точки зрения закона, такой перенос кухни возможен, вы сможете использовать канализацию и водопроводный стояк санузла, но вентиляцию придется тянуть к кухонному каналу.
Согласовывать необходимо «по факту» или лучше до выполнения работ?
До! в начале согласование, оплата, потом только работы…
перенос ненесущих стен, как правило, можно узаконивать постфактум, но такие серьезные вещи, как перенос кухни рекомендуется, все же, сначала согласовать, а потом строить.
Федор здравствуйте мимо проходила и увидела похожую ситуацию. Извините, что здесь спрашиваю просто похожий вопрос писала никто не ответил, а у меня горит. Могли бы вы оценить и правильно подсказать могу ли я кухню перенести в кухню студию?
julia2015, и вам, и всем остальным ЕЩЕ РАЗ!
Если под вами есть жилые квартиры, перенести кухню в комнату вы не сможете, это запрещено законом. Категорически.
В таких типовых планировках самое простое решение: перенести кухонное оборудование в коридор, который сейчас ведет на кухню. Вход в ванную при этом переносится в прихожую.
Это не противоречит закону (в коридор кухню переносить можно) и проблем с прокладкой коммуникаций не возникает.
Спасибо за ответ, в коридор как вариант я рассматривала там кухня малявочная получится(((и дизайн даже и не знаю какой придумать тогда в зал. Многие же делают так? значит не законно?
Я понимаю что не законно, а вы что бы сделали на моем месте? ни как дизайнер, когда есть ребенок и ожидается еще, а у вас только одна комната где должна быть кухня и зал!!! Я все понимаю много начиталась уже голова кругом, но думая о том, что ребенок скоро выростит, а самой маленькой где быть? когда и спать по часам они по разному будут, мы будем находиться все в одной комнате??? Муж по сменно работает и ему отдохнуть поспать надо будет где то. я не представляю. И на расширение ой как долго ждать((((Квартира в ипотеке.
Если квартира в ипотеке — у вас еще более сложное положение. Любую перепланировку надо согласовывать с банком, они даже проверки устраивать могут. Заботятся о ликвидности квартир, пока они под ипотекой.
О незаконных в данном случае и речи быть не может, иначе вас ждут крупные неприятности.
Скорее всего, перенос кухни в коридор они тоже вам запретят. (Это из общей практики)
Оксана спасибо вам большое за консультацию. Схожу в банк проконсультируюсь. Очень жаль что сделать ничего нельзя