Покупаю кваритру в свободной планировке, есть мыслм как это сделать. Подскажите может можно, что то изменить, доработать или во все изменить. Цель спальня, детская и кухня гостинка.
На данной схеме изначальный вариант. Далее мое решение.
Только ведь понятие *свободная планировка* это иллюзорное мнение, что можно все... Возможно, обязуют иметь кухню точно в пределах обозначенного пунктиром пространства...
Если в документах будет кухня 12, 2 , то официально увеличить за счет комнаты точно не сможете. Не существует свободной планировки. Максимум сможете увеличить то, что законно: санузел за счет коридора или кухню вынести в коридор.
Девочки вам правильно подсказали, что планировка-то она свободная, но есть же пределы свободы: под вами, над вами живут люди, обустраивают свое гнездышко. Кто-то сделал гардеробную на территории коридора, а тут ему с верхней кухни здрасте-пожалуйста потекла мойка кухни или стиральная машинка. Лучше бы немного наладить связь с соседями, как это делают дачники. И, уж потом, переработав весь ворох предложений под себя, можно обращаться в местное БТИ. В каждом регионе свои нюансы, но везде работают люди. Договаривайтесь, ищите компромиссы как обойти не всегда логичные законы. Называйте кухню "кабинетом" или часть комнаты "гардеробной" и т.д. Не все так грустно.
Я живу в такой квартире, чуть бОльшей площади. Если интересно, какую мы в итоге сделали перепланировку - в конце первого блога о покупке квартиры она есть. Заходите, посмотрите. Спустя 8 лет с уверенностью могу сказать, что получилось удачно. Единственное, что расположение кухонного гарнитура сейчас сделала бы по другому (бесит кухонный фронт после готовки, всё на ладони и сразу убрать хочется. А готовим мы много и часто).
Посчитала, прямо проживания, без учета ремонта, 7 лет получается. Как раз в октябре переехали. Кухня увеличена за счет комнаты - это минус (не согласовывали). Остальное прямо все нравится.
Так а пользуетесь в итоге кабинетом без окон ? Или в кладовку его переделали ?
А то ваша тема про неэффективность принудительной вентиляции здесь прям референс - на нее постоянно ссылки дают ))). Но получается, что в конечном счете вы довольны ?
Я довольна планировкой, но недовольна вентиляцией 😀 Эту тему я подняла для тех, кто собирается спальню устраивать таким образом. Для кабинета терпимо. Муж пользуется по назначению (играет на электрогитаре). Ну и в режиме карантина я оценила, как отдельное рабочее место - пришлось притащить оргтехнику с работы и прочее (не представляю, как 5 мес. спотыкались бы об это всё на кухне или в спальне).
комната длинная. есть место со стороны батареи ступеньку сделать или что то типа стола\подоконника.Большой плюс подиума в том что не надо по узкому проходу обходить кровать а идешь по верху А впрочем почему не пофантазировать о реальных вещах
Вы снесли несущие колонны?
...
1 - детская
2 - спальня
3 - кухня-гостиная
4 - ванная увеличена за счет коридора (можно)
5 - гардеробная
6 - шкаф
7 - вешалка
8 - обувница
Красным пунктиром выделена "грязная зона"
.
.
.
Спасибо за варианты!
.
Только ведь понятие *свободная планировка* это иллюзорное мнение, что можно все... Возможно, обязуют иметь кухню точно в пределах обозначенного пунктиром пространства...
Не все так грустно.
Я живу в такой квартире, чуть бОльшей площади.
Если интересно, какую мы в итоге сделали перепланировку - в конце первого блога о покупке квартиры она есть. Заходите, посмотрите.
Спустя 8 лет с уверенностью могу сказать, что получилось удачно. Единственное, что расположение кухонного гарнитура сейчас сделала бы по другому (бесит кухонный фронт после готовки, всё на ладони и сразу убрать хочется. А готовим мы много и часто).
Кухня увеличена за счет комнаты - это минус (не согласовывали).
Остальное прямо все нравится.
А то ваша тема про неэффективность принудительной вентиляции здесь прям референс - на нее постоянно ссылки дают ))). Но получается, что в конечном счете вы довольны ?
Там темно и тихо, как в танке - он хорошо звукоизолирован.
Для кабинета терпимо. Муж пользуется по назначению (играет на электрогитаре).
Ну и в режиме карантина я оценила, как отдельное рабочее место - пришлось притащить оргтехнику с работы и прочее (не представляю, как 5 мес. спотыкались бы об это всё на кухне или в спальне).
такой вариант
.