Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться в реализуемости моей идеи перепланировки трехкомнатной квартиры. Квартира на 9 этаже из 15, трехкомнатная, новостройка свободной планировки, для двух взрослых и двух разнополых детей (1 и 4 года).
После долгих раздумий родилась идея выделить 3 спальни, пожертвовать окном в гостиной и объединить ее с кухней по-диагонали.
Есть вопросы по согласованию:
1) Можно ли разместить в прихожей дополнительную мокрую зону и поставить там мойку для обуви?
2) Для реализации моей задумки мне нужно коридор пустить по центру квартиры и выход из квартиры получается идет через территорию кухни. Для согласования я хочу кухню обозначить как кухню-нишу и уменьшить ее, а коридор расширить на зону кухни и конечно жилую комнату, получается тогда коридор (путь эвакуации) не идет через зону кухни, кухня-ниша не имеет стены с коридором и размер ее 8 кв.м. Такое согласуют?
3) В большой жилой комнате (спальне) хочется выделить зону кабинета, но ее необходимо отделить прозрачной перегородкой на всю стену, т.к. муж работает ночью, чтобы была звукоизоляция. Я раздумываю над раздвижной или стационарной с дверью стеклянной перегородкой поперек всей комнаты. По типу офисной перегородки, возможно с двойным контуром остекления для шумоизоляции. Но если я такую поставлю, то третья жилая комната уменьшится до 12 кв.м, а необходимо 16 кв.м. Можно ли такую перегородку не согласовывать? Какую перегородку внутри комнаты можно не согласовывать? Была еще идея сделать перегородку из гипсокартона и стеклоблоков с дверью, но предполагаю такую точно надо обозначать на плане для БТИ.
4) Такую перепланировку можно согласовать по эскизу или необходим проект?
И еще вопрос по дизайну, может быть есть у кого-то идеи:
Гостиная выходит без окна, я попыталась сделать диагональную стену, чтобы чуть объединить с кухней, но боюсь будет темно и неуютно. Возникла идея построить стену примыкающей жилой комнаты из стеклоблоков или гипсокартона и стеклоблоков (очень мне эти стеклоблоки нравятся), но не знаю как они в шумоизоляции и комфорте, все таки примыкает детская комната (спальню там размещать не будем т.к. нужен кабинет и детские должны быть одинаковые по размеру).
Как еще можно улучшить комфорт в гостиной, хоть она и лишена окна, но по плану это должно быть место сбора всей семьи, не хотелось бы, чтобы все сидели только по своим комнатам.
