В прошлый раз мы с читателями оставили персонажей этой публикации на этапе выполненной наполовину предчистовой отделки. Итак, на календаре - декабрь, на улице - вторая волна короновируса, в глазах - отчаяние.
Не в силах мириться с происходящим, решаем, что во что бы то ни стало мы продолжим ремонт сами. Это, конечно был маленький шаг для одного человека, но большой прыжок для ремонта в целом. Вооружаемся правилами, шпателями и, стиснув зубы, с помощью такой-то матери приступаем к исправлению всех недоработок своими силами. Ну как – своими… В основном, силами женской половины. Будни я работаю, ребенок в садике, а супруга вовсю шпаклюет стены, пытается исправить и выровнять испорченные гипсовые 3D-панели «волна». В выходные делаем ту работу, с которой в одиночку не справиться, например, оклеиваем короба и стены стеклохолстом (под покраску). У ребенка в эти дни «строительный пикник» – резвится на листах пеноплекса в окружении игрушек, заранее заготовленных бутербродов и прочих вкусностей. Рисует страшную рожу на одной из досок и объявляет, что этот монстр теперь будет жить с нами. Так и приклеилось название к этой деревяшке, которая стала неотъемлемым участником ремонта.
Мы отдираем неправильно приклеенные уголки, сдираем (сошлифовываем, сбиваем) шпаклевку, приклеиваем уголки заново, используя два отдельных, направленных перекрестно лазерных уровня для достижения идеальной горизонтальности и вертикальности углов и стыка под 90 градусов. Супруга, уже достигшая неплохого профессионализма в деле шпаклевания, заново покрывает поверхности Ветонитом. Затем мы уже вдвоем, поочередно, вооружившись прожектором, респираторами и правилами различных длин, шкурим стены до посинения, добиваясь идеальной поверхности. Чтобы добиться прецизионной ровности, используем лазерный уровень.
Ноу-хау. Лазерный уровень, поставленный под острым углом, высвечивает все неровности стены – не нужно постоянно прикладывать правило
На поверхностях под покраску супруга учится работать со стеклохолстом и шитроком, и это у нее весьма неплохо получается. Она все больше и больше времени проводит на стройке – ведь по сути, все строительные работы теперь лежат на ней, как на человеке с самыми прямыми и растущими из правильного места руками. Помимо шпаклевания, она успевает еще и делать из штукатурной смеси декоративные кирпичики.
Эти кирпичики делались тремя заходами со значительными перерывами между ними, нижние – раньше, верхние – позже. Рост профессионализма налицо
Монстр оказывает посильную помощь: то как подставка, то как основание для резки. Так проходят новогодние праздники и половина января. То тут, то там постоянно всплывают все новые и новые косяки каждой из работавших до нас бригад, отчего мы постоянно вспоминаем всех их родственников вплоть до седьмого колена. Вот, например, на этой фотографии вы можете видеть, как мы соскабливали слой шпаклевки с зоны будущего фартука (опять же – не то чтобы прям «мы»… супруга в основном).
Дни приобретают поразительную монотонность: прожектор, шкурка, правИло, лазер. С прожектором в руках выискиваем на поверхности малейшие неровности, сошкуриваем, выискиваем снова, проверяем ровность стены правилом, проверяем вертикальность лазерным уровнем – и снова, и снова, по кругу без остановки – пока, наконец, стена не покажется нам приемлемо ровной. А стен у нас знаете как много? Работа эта заняла примерно месяц.
Закончив наконец со шпаклевкой, вызываем ребят, которые профессионально занимаются наливными полами. Их челюсть падает прямо на нашу убитую шпаклевками, грунтовками и прочими строительными радостями стяжку, что на нормальном языке означает физическую невозможность заливать пол по такому загаженному основанию. Пылесос не помогает очистить пол от слова «совсем». Перебираем различные варианты и инструменты, и выясняется, что наилучший результат достигается при использовании мокрой шлифовальной сетки.
В итоге, три дня мы отскабливаем въевшуюся в стяжку дрянь, а когда заканчиваются шлифовальные сетки – переходим на металлические губки для посуды. Неделю ждем, пока высохнет (на улице уже холода). Оклеиваем низ всех стен стрейч-пленкой, фиксируем ее малярным скотчем – чтобы защитить шпаклевку от неизбежных при заливке полов брызг.
В ночь перед заливкой пола собственноручно обильно грунтуем в два слоя специальной грунтовкой Weber MD16 – чтобы соблюсти предусмотренные технологией временные интервалы, ведь к моменту заливки все должно успеть высохнуть. Ребята за полдня заливают нам идеально ровный пол (отклонения – миллиметры), который, конечно же, на этот раз не на гипсовой, как делал тот горе-мастер, а на цементной основе..
Зачем мы вообще мучились с выравниванием пола? – спросите вы. А все затем, что на полу у нас будет лежать клеевой кварцвинил. Не кварцвинил даже, а spc-плитка – она отличается от кварцвинила более жесткой подложкой. То есть плашки не гнутся, пытаясь подражать линолеуму, а вполне твердые, почти как у ламината. Если полы будут не ровные, то углы у этих плашек будут задираться, не совпадать, будут образовывать щели и прочие неприятности. Поэтому мы изначально решили, что будем выравнивать полы – не догадались только, что наливные смеси для выравнивания бывают разные, и под кварцвинил нужны именно смеси на цементной основе.
Тогда вы спросите, почему мы решили класть именно кварцвинил? Здесь все просто – две собаки, периодические щенки, маленький ребенок – все это предъявляет очень высокие требования не только к износостойкости покрытия, но и к его сопротивляемости жидким (в том числе агрессивным) средам. Почему именно клеевой, а не замковый? – спросят совсем уж дотошные читатели. А все дело в том, что у клеевого покрытия есть множество достоинств по сравнению с замковым: в основном, в части шумопоглощения (нет «цоканья» от собачьих когтей) и той же самой «сопротивляемости агрессивным жидким средам». Вода (а если не вода?), пролитая на такой пол, никогда не просочится под чистовое покрытие, потому что чистовое покрытие – единое целое с основой!
Это был глоток свежего воздуха в виде лирического отступления, пора возвращаться на грешную землю. Вот так выглядела наша квартира 22 января 2021 г. Статус работ: предчистовая отделка полностью завершена. Это означает, что и потолок, и пол, и стены готовы к нанесению финишных покрытий: натяжного потолка, кварцвинила и обоев (а кое-где покраски) соответственно.
Посмотрев в интернете кучу роликов, выпив большую кружку кефира для храбрости, мы приступаем к собственноручной укладке клеевого кварцвинила. За один уик-энд 23 и 24 января мы приклеиваем вдвоем 65 кв.м. напольного покрытия, и, конечно же, только ближе к концу до нас доходит, зачем и как на самом деле надо было скреплять полосы кварцвинила малярным скотчем… Не все, ох не все рассказывают на YouTube. Монстр, кстати, принимает самое живое участие в укладке – его кладем под груз на стыки, чтобы выровнять их по высоте.
Закрываем пол пленкой, картоном и оргалитом и вызываем специалистов по натяжным потолкам. За два дня они натягивают потолки в кухне и трех комнатах. Затем мы уже сами приклеиваем, шпаклюем, шкурим и окрашиваем потолочные плинтуса. Опять-таки, ну как – сами… Вы уже наверное догадались, кто делал основной объем работ, пока я просиживал в офисе штаны.
Будущая детская. Потолок уже натянут и защищен стрейч-пленкой для дальнейших работ по приклеиванию и окрашиванию потолочного плинтуса
Где-то примерно в этот момент становится очевидным, что на пороге чистовых работ мы уже не в состоянии обеспечить предъявляемые нами самими к финишной отделке требования. За день вдвоем оклеив обоями половину одной комнаты, мы с супругой понимаем, что нас не устраивает ни скорость оклейки, ни его качество. Поэтому на оставшиеся работы по обоям вызываем профессионального оклейщика. Выбираем на Авито по отзывам. За один день он нам оклеивает всю остальную квартиру. Аналогично выбираем и вызываем маляра. Также за один день он нам в два слоя идеально ровно эти обои окрашивает. Причем не просто окрашивает – по специальной технологии добивается идеально ровной границы с уже окрашенными плинтусами! В основном мы используем Caparol Amphibolin, это очень стойкая, но тяжелая в нанесении краска, которую обычные отделочники очень не любят – в неквалифицированных руках она имеет склонность к образованию полос. У нас маляр жуть какой квалифицированный, и никаких проблем с этим не возникает.
Затем точно такой же профессионал по дверям за сутки устанавливает нам межкомнатные двери – не уставая нахваливать идеальную ровность пола и предусмотрительность обойщика, который оставил для него запас обоев по периметру дверей для облегчения монтажа наличников и коробки.
Мы пребываем в восторге и экстазе от работы с этими специалистами: вменяемыми, грамотными и самое главное – русскими. Настолько большой контраст с теми «универсалами», которые у нас были до этого! Оказывается, бывает настолько приятно и просто работать с исполнителями! Оказывается, бывают люди, которые, что-то пообещав, выполняют данное обещание! Бывают люди, которые разбираются в предмете лучше тебя, знают такие нюансы, о которых ты можешь даже не догадываться! Делают не просто лучше, чем ты требуешь, но делают то, что ты и не догадался бы потребовать!
Оставшиеся мелкие и нудные, да к тому же еще не требующие высокой квалификации, работы по монтажу чистовой электрики выполняю сам, параллельно потихоньку перетаскивая вещи со съемной квартиры обратно. Кухонщики поставили тумбы уже давно, вызываем специалистов по искусственному камню для монтажа столешницы. Тоже, конечно, не обходится без эксцессов – но после недели препирательств и официального письма генеральному директору проблема со столешницей решается сразу же. Фартук из итальянского керамогранита мы решаемся класть сами. Резы и отверстия в нем под розетки высчитываем и размечаем также сами, после чего отдаем плитку на резку в специализированное предприятие. Об этом шаге, кстати, не пожалели ни на секунду. За каких-то 3,5 тысячи рублей нам сделали идеальные вырезы под розетки и раскроили керамогранит так, что разрез было не отличить от заводского края, да еще и плитку и увезли и привезли обратно. Ну а мы начинаем ее класть. Работы по нанесению клея выполняет тот, у кого более прямые руки, то есть супруга, на мне силовые работы. В общем, скажу я вам, не так уж и страшно. Плитки опираются прямо на уже смонтированную столешницу.
Приведя квартиру в состояние, при котором уже можно жить, пусть даже еще нет большей части мебели, переезжаем обратно полностью и окончательно. Окидываем мысленным взором весь путь, через который нам было суждено пройти и потихоньку в голове выкристаллизовываются практические соображения, я бы даже сказал – напутствия относительно того, как надо и как не надо делать ремонт.
1. Мы поняли, что чтобы сделать ремонт своими руками, нужно иметь либо довольно низкие требования к качеству, либо действительно золотые руки. На работу, которую профессионал сделал бы за неделю, у нас ушел месяц. Остались ли мы довольны качеством? Отнюдь. А ведь это была довольно примитивная и однообразная работа – шпатлевание стен. Она снисходительна к ошибкам – их всегда можно сошкурить. А если бы мы делали штукатурку? Стяжку? Трубопроводы водоснабжения? Я уж не говорю о чистовых работах. Здесь цена ошибки слишком велика, да и сами работы не просто тяжелы – практически неподъемны.
2. Вы уже догадались, что к ремонту «под ключ» силами универсальной бригады мы относимся теперь тоже мягко говоря скептически. Но! Это исключительно наши тараканы. Исключительно наша придирчивость. Возможно – исключительно наше невезение.
Еще в процессе поиска бригады, когда мы ходили в гости к людям, советовавшим нам исполнителей, мы поражались тому, какие же низкие требования к качеству у некоторых людей. Представьте: люди с пеной у рта нахваливают своих работников, фактически воспевают, насколько здорово, быстро и качественно они сделали ремонт, а у самих? Наружные углы стен под покраску уже потрескались и облезли. Напольная плитка уложена на разной высоте, так что аж запинаешься, будто не существует крестиков СВП. По краям фартука и в углах – уродские пластиковые уголки. Гипсовые 3D-панели наклеены вот с такими огромными швами да еще и разной толщины. Трубки слива с промывных фильтров просто запиханы в тройник канализационной трубы и закреплены там монтажной пеной. И это лишь часть тех ужасов, которые мы видели. А ведь люди довольны!
Мы поняли, что проблема-то не в ремонтниках, она в нас! Мы слишком требовательны, слишком притязательны. Наверное, слишком много смотрели мы гламурных интерьеров в интернете, наверное, слишком живо воображали, как это все будет. Обычным, нормальным людям ни к чему идеальные углы и прецизионные стыки. Мы поняли выгоду от того, чтобы быть проще, пусть даже это не наш путь. Ведь будь мы проще с самого начала – вот уже год как жили бы в отремонтированном жилье, сэкономили бы кучу денег, сил и времени, успели бы всю мебель и технику заказать до подорожания. Выгода во всем. В данном случае, не поспоришь с тем, что самый простой путь – самый верный. Ну и какая разница, как и из чего эти монтажники это все делают? В данном случае, меньше знаешь – крепче спишь.
3. Тем же, кто по натуре своей перфекционист, тем, у кого завышенный уровень притязаний, тем, кто предпочитает наступить на горло работникам, но не себе – подойдет третий путь. Нанимать на каждый вид работ отдельных узкоспециализированных исполнителей. И в этом кроется основной секрет: специалисты должны быть именно узкопрофильными. На последних этапах ремонта для нас это был основной критерий. Если ты делаешь и обои и покраску, ты – не наш вариант. И такой подход дал замечательный результат.
Возможно, это дороже. Возможно, это дольше. Не факт, конечно, ведь профессионал выполняет свою работу гораздо быстрее, чем «универсал». Отделочник-узбек будет просиживать штаны у вас в квартире за ваши деньги, поедать свой плов, а вы все равно будете вынуждены ему за это платить. Работы, не требующие квалификации, можно взять на себя, тем самым заметно сэкономив.
Основной недостаток такого подхода в другом: для него требуются четкие знания и понимание технологии и порядка выполнения работ. Как минимум должен быть четкий технический проект, авторский надзор и прораб, который будет следить за качеством, правильной последовательностью и соблюдением технологии выполнения. В нашем случае все три функции выполняли мы сами. Например, приходит монтажник и говорит: из-за того-то и того-то вот это невозможно сделать по проекту. Надо делать это как-то по-другому. И что в таких ситуациях отвечать? Кто придумает, как лучше сделать? Есть ли у вас человек, который сможет решить это и взять на себя ответственность?
Кроме того, надо быть готовым к тому, что некоторые виды работ (на стыке обязанностей двух узкоспециализированных профессионалов) придется делать самим. Вы не найдете специалистов по ним, а если и найдете – это будут те самые «универсалы», читай – шабашники, да и переплатите за них вы изрядно. К счастью, наш опыт выполнения ремонта своими силами позволил нам не бояться этих мелких работ, и даже не замечать их. Но лишь пройдя этот путь, я понимаю, что он подходит далеко не всем.
На этом следует завершить мой рассказ о том, как не надо делать ремонт. Жалеем ли мы, что делали все именно так? Есть, конечно, такие моменты, но странно – их всего два. Первый – это то, что пошли на поводу у той знакомой-отделочницы. Вот это, конечно, была реальная подножка судьбы. Если бы не ее согласие, мы бы разбирались с уже нанятым бригадиром, и это было бы гораздо проще. Второй момент – что не отдали предчистовую отделку (шпаклевку) в руки профессионалов. Слишком много мы угробили на этот этап сил, нервов и здоровья – а результат получился не совсем удовлетворительным. И пусть это проявляется только на одной стене (которая под покраску), и останется незамеченным большинством наших гостей (кого я обманываю, никто это не увидит), мы-то это видим.
Знаете, какую самую частую фразу мы слышали от отделочников на протяжении ремонта? «Но так же никто не делает!». Начиная от узбеков, которые не понимали, что плохого в ошметках обоев и торчащих с потолка кусках клея после сноса стен. И заканчивая мебельщиками, которые не понимали, зачем делать фасады шкафов вровень с коробом над ними. Слышали в ответ на требование соблюдать технологию замешивания, повторно грунтовать даже уже загрунтованные ближайшие стены после проведения пыльных работ, дожидаться высыхания грунтовки перед нанесением смесей... Слышали мы это и про лазер, который рисует на стене кривую, повторяющую контуры неровностей, и про потолочные плинтуса, которые мы приклеили до обоев, и про армирующие сетки в штукатурке и шпаклевке. Это говорили и про систему вентиляции, и про освещение на программируемых реле, которое мы реализовали.
Я знаю, что есть люди, которым все равно, как сделан у них ремонт ВНУТРИ, люди, которым важно лишь то, как этот ремонт выглядит СНАРУЖИ. Увы, мы к таким людям не относимся, и это стало для отделочников неприятным сюрпризом.
И последнее напутствие, ребята: будьте проще, не будьте как мы. А если все же решили быть – держитесь до конца. Не сгибайтесь под натиском «обычных» требований. Не бойтесь недоуменных взглядов вослед – это смотрят не те люди, на которых вам следует равняться. Не соглашайтесь становиться «как все» – отделочники, конечно, любят тех, у кого тривиальные требования и обыденные запросы, но нужна ли вам такая любовь? Оставаться верным себе до конца и не идти на поводу у других – вовсе не страшно, а всего лишь немного сложно.