Дом сери И-491-А варианты перепланировки или как красиво обыграть кухню?

Кто проживает?

укажите состав семьи хоть)
на каком этаже квартира?

Столько эмоций и ноль инфы )))
Чего хотите то от ремонта ? )))

А этаж какой из скольки? Под вами жилые помещения?

Делала бы как то так.
Постаралась бы перекрыть выход на лоджию из детской и сделать его из гостиной.

учитывая будущее пополнение в семье лучше основываться на первом варианте N ls взрослым спальню + гостиную. ребенку большую комнату . жене кабинет он же ( другая комната )

Лучшая перепланировка. Вне конкуренции.

Размеры нужны, детальные, в сантиметрах, особенно проблемные зоны - кухня, коридор, санузлы, зажатый несущими и стояками проход.

потому что санузлы увеличивать некуда - с одной стороны внешняя стена, с двух других несущие, а с четвертой - коридор, который тоже зажат несущими около кухни. Чтобы понять, получится ли хоть 10см от этого коридора откусить и зачем, нужно знать текущую ширину этого коридора.

А вообще нужно понимать, что вы от этой квартиры хотите.
Увеличение жильцов до 5 означает, что гостиной у вас не будет, никакой. никогда. В одной комнате родители, в другой старшая, в третьей младшие, все, жилплощадь закончилась. А если учесть то, что взрослым нужно два раздельных спальных места, причем звукоизолированных, то тут задача не "как разместить диван перед телеком", а "как сделать приточку в закрытый звукоизолированный кабинет, где жена работает, а вы спите", пока трое детей громят квартиру, бесятся и орут. Это не про красивый вид вот вообще.

То есть, пока троих детей нет, а есть одна, вы готовитесь:
-обустраиваете санузлы, выжимая все возможные сантиметры, режете коридор до 90см, сносите санкабину и техшкаф (не венткороб) до труб. Разворачиваете ванну напротив входа, в ванную комнату добавляете самый компактный унитаз и раковину у входа, уж сколько ширины влезет, такую и ставите, влезла 60 - супер, но вангую около 50. Колонна стиралка-сушка (стирки будет много, развешивать задолбаетесь) поехала за соседнюю стену в прихожую, по стене ванная-прихожая обустраивается шкаф и вот туда колонну. В соседний туалет добавляется микрораковинка с гигиеническим душем.

Кухня - ужимать гарнитур до потребностей, хранение до потолка. Главная задача - чтобы встал стол на 5. То есть вы не можете прижать стол длинной стороной к стене, потому что тогда за стол влезет всего 4. опять считать сантиметры или кормиться по очереди.

В прихожей можно покрутить вариант - забрать от комнаты место под проходную гардеробную (от двери по внешней стене два метра шкафа, проход в кабинет 80см и с другой стороны два метра шкафа), вход в комнату прижат к стене кухни.
От комнаты отрезается место под кабинет, минимум 6 м. На первое время, пока младших нет, можно его не отделять от комнаты стеной, потому что есть 8м комната под работу и сон. Как только младший ребенок отделяется от родительской комнаты - все, лафа кончилась, кабинет закрывается и изолируется от кровати.

Вообще имхо предел этой квартиры с такими вводными - 4 человека, потому что двоих разновозрастных детей плюс-минус можно объединить в одной комнате, не без жертв (слишком большая разница), но можно. Троих - никак, совсем никак. А спать нужно все-таки нормально, и если взрослым нужно две комнаты, значит, детям остается одна.

Вот это простыня! Умора.