Начертить пристройку к сельскому дому, расположить коммуникации

Добрый день) помогите в планировке дома) первого этажа пожалуйста, грубо говоря пусть будет 30 кВ метров 6/5 уже установлена труба (септик) слева где хотел бы установить туалет, просто стал укладывать тёплый пол, и задумался, какую площадь я хочу видеть где будет сан узел -душ либо угловая ванна, туда же можно стиральную машину либо на кухню, кошачий туалет, на входе в дом справа насосная станция, почти в середине стоит коллекторной ящик, хочу поставить ещё котёл либо в середину между коллекторных ящиком и станцией либо слева от коллекторного ящика, так же есть второй этаж где надо подумать какую лестницу лучше поставить, но дыра уже есть, почти в углу с права) высота потолка 2,30 если требуется ещё фотографий первого этажа могу скинуть)

Решается судьба дивана. Предварительно планируется отправить его на арендную квартиру, но продавлен подлокотник и хотелось бы сменить ткань на внутренней стороне (не отделочная, та, которая скрыта). Возможно ли это сделать дома, без вывоза дивана? И сориентируйте по цене, пожалуйста.