Перепланировка 2х комн. квартиры 70 кв.м

например так:

синим обозначено то, что можно сделать сразу, а красным — то, что можно будет сделать, когда ребенку оставите спальню под отдельную детскую:

Только не надо вход в спаленку делать под углом — от обеденной зоны будет вид на постель. Просто сделать ровную комнату со входом возле балконной двери.

Спасибо, за идею!

Что-то похожее и сам хотел, только расположил кровать в миниспальне ближе к балкону..

Но такое расположение больше нравится

Со входом надо как-то покумекать, как получше сделать...

В нижней комнате решили отделить еще место для небольшого кабинета ~ 6кв.м., сделать перегородку и "прорубить" проход еще для одной двери… стена там правда монолитная, но вроде бы проблем не должно возникнуть, квартира на 9 этаже 15 этажного дома.

Набросали черновой вариант и приблизительно расставили мебель...

Между кухней и гостинной вместо полноценной стеный будет мини стена примерно на высоте 100-120 см для отделения зон ну и заодно провода можно спрятать и ниша для холодильника будет.

Двери в мини спальню хотим сделать выезжающую из стены, чтоб пряталась внутри стены, когда открыта — на сколько удачная мысль?

Дверь на балкон состоит из двух врамуг большего и меньшего размера, та, которая ближе к холодильнику меньшего размера… возможно оставим двери от застройщика, а возможно будем менять ее..

Ну вот как-то так — получается из 2- комнатной квартиры мы делаем мини 3-х комнатную

с мини спальней, с мини кабинетом, с хорошей детской комнатой "на вырост" и главное, что больше всего нравится супруге — с большой ванной комнатой и кухней-гостинной.

Есть идеи по оптимизации?

картинку забыл

А может быть ванную комнату и туалет с душевой? Так можно будет в ванной ребенку плескаться, а в туалете взрослый в это же время будет душ принимать. Или чтобы стены не менять — отдельно санузел с ванной, отдельно душевая на территории туалета.

Если от 3м33 забрать к туалету 80см для размещения там душевой, то вы считаете что ванной комнаты 2м50см на 1м89см недостаточно для того чтобы там разместить одну ванну и одну раковину? Просто ваша ванная комната будет иметь меньше сантехнических приборов и будет смотреться более просторной чем сейчас, когда в нее впихнули все.

Ну ваша *мини-гардеробная* на самом деле шкаф, так что можно его просто расположить между двумя дверями. Хотя я бы между этими дверями поставила бы банкетку или комод, а шкаф расположила бы по другой стене — там встанет шкаф довольно большой длины. А со стороны входной двери можно его оформить открытой угловой секцией, чтобы он не казался громоздким при входе в квартиру.

Но можно сделать и вот такое решение  — двери остаются на местах.

Кстати,  на душкабину тратиться не придется — достаточно одной двери или шторки.

Это на месте с сантехниками. Все равно ведь нужно было бы его там и делать, только это было другое помещение. Изменилось положение стены, а не душевой.

Появилась новая мысль — убрать шкафы из коридора и зделать более менее нормальную гардиробную..

Для этого стену ванной и туалета перенести в коридор и от ванной отделить пространство для гардиробной.

Помогите, пожалуйста, как лучше организовать пространство в ванной...

хотелось бы имень ванную и душевую кабину, супруга конечно хочет угловую ванну 150*150 или чуть больше… не понимаю как ее лучше "вприхнуть"… если не получится, то можно и обычную ванную...

так же нужно разместить стиральную машину ну и какие-то шкафчики под мелочи… или не под мелочи, если позволит пространство...

  Правда вешалку в коридоре все-таки нужно будет.

В вашем варианте в кладовой лишь проход большой, а вот разместить в нем особо много места для хранения нельзя и получается что полезного пространства очень мало, не более чем шкаф в коридоре. Если бы не было желания разместить такую неудачную ванну /мое личное мнение, но очень неудачная — лежанка размером с обычную, а места занимает несоизмеримо больше/, то можно было бы еще предложить варианты.

Ваша прихожая вполне позволяет сделать гардеробную сразу напротив входной двери, не трогая санузлы. Чем не устраивает такой вариант?

 Так и прихожая становится изолированной от всей остальной квартиры, и гардеробная немаленькая и пользоваться ею будет удобно. Почему так не хотите?

Ну 5-ти метровые предметы врядли так просто занести в большинство квартир, но прихожка 2.4 на 1.5-1.8 вполне достаточная для заноса почти любой мебели.