Помогите придумать перепланировку!!!

Ваш вариант незаконен (если только речь не идёт о первом жилом этаже).

Вот законный вариант:

Спасибо за предложенный вариант. Поясните пожалуйста  в чем незаконность ?

В квартире нет несущих стен. Балкон сформирован внутри кавартиры из силикатного кирпича. Сложно будет согласовать. Мокрая зона кухни  остается в пределах коридора. Ванная немного вылезает?

Родилась такая идея



Мокрая зона кухни вынесена в зону корридора (что позволительно),

(только мойку и варочную поверхность местами поменять)

В детской двухярусная кровать

или



можно и





стол для двоих



как вариант.

Спасибо еще раз, всем кто отклкнулся.  Последний вариант интересный, но  у детей столько всякого барахла, что без нормального шкафа в детской нам не обойтись.  Да, и мы все больше склоняемся к мысли расстаться с балконом в пользу увеличения площади.

Скажите, пожалуйста, а можно немного расширить  ванную за счет кухни???

resog.ru/pereplanirovka-vannoj-sanuzla-i-drugix-mokryx-pomeshhenij/ там есть информация. Но если коротко то нет -нельзя расширять ванную за счет жилых помещений или кухни, только за счет нежилого, корридора или прихожей.

"1. Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003:

“В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Иначе говоря, расширение санузла, ванной, туалета, уборной и других мокрых зон при перепланировке возможно только за счёт нежилых помещений (коридора, кладовой, подсобных помещений и т.д.). Расширять мокрые зоны за счёт жилых комнат и кухни запрещено. Даже если вы сделаете сверхнадежную гидроизоляцию, по закону Вы ухудшаете условия проживания соседей снизу, а следовательно в случае выявления незаконной перепланировки Вам придется вернуть всё в исходное положение.

Запрет на расширение ванной комнаты, санузла, туалета и других мокрых зон за счёт жилых комнат снимается, если под вашей квартирой находится нежилое помещение (первый или второй этаж), ведь тогда они не оказываются над жилыми комнатами соседей."