Помогите с планировкой квартиры из двушки сделать трешку

Что-то у вас там с балконом не совсем понятно, так что возможен ли второй вариант сказать трудно.

    Зданий с панорамными окнами в жилых помещениях у нас (в средней полосе) не строят. Панорамные окна бывают только на балконах (или на лоджиях). Объясняю разницу. Для поддержания нормальной температуры в помещениях с большими окнами в зимнее время затраты на отопление будут слишком велики (величина теплопотерь пропорциональна площади окон). Поэтому площадь окон отапливаемых помещений жилого здания строго ограничена и регламентируется нормативами соответствующего СНиПа. Чтобы сократить потери тепла (а, следовательно, затраты на отопление), под окнами ставят батареи отопления.

    На балконе панорамное остекление — это нормально. Причём это остекление по проекту — одинарное (никаких стеклопакетов проектом здесь не предусмотрено). Батарея отопления там тоже не предусмотроена. Объясняется это тем, что балкон (лоджия) — это неотапливаемое помещение, температура воздуха на этой площади близка к уличной, и жители не должны (не имеют права) тратить тепло, отпущенное для отопления жилых помещений на обогрев балконов и лоджий. По этой причине присоединять балкон или лоджию к отапливаемой комнате нельзя. Такая перепланировка противоречит регламенту СНиП и согласованию не подлежит.

Лучше бы фотки скинули. По тексту представить ситуацию, считаю, весьма затруднительно.