Как распланировать квартиру?

в проходе из гостиной в кухню можно поставить дверь, например, раздвижную

да, в прихожей нарисован глубокий шкаф-купе,стену можно передвинуть до самого окна, но все зависит от расположения стояков отопления и батарей

Застройщик говорил про стояк в коридоре, т.е. один на всю квартиру.?

Спасибо Вам за предложенные варианты. Но я бы не хотела уменьшать ванну, да и спальню не хочется с проходом через гостинную... 

Ванная комната 170 на 220. А зачем нужно больше? Что еще кроме сантехники и шкафчиков там предполагается?

Ванная, стиральная машина, раковина, возможно или душ или туалет (но душ обязателен в квартире) ну и шкаф. Как то так. Поэтому нужно место для размещения все этого ))

Если опустить что гостиная немного узковата, то вариант spasova удачен, особенно учитывая что перепланировка минимальная.

На узкую гостинную я согласно (что делать, эх...) так как в приоритете все же минимальная перепланировка и несложный ремонт.

Эх… так только такой план и есть(( Как не просила у застройщика — все только завтраками кормит. Ну да ладно. 

Мне нравится Ваш вариант. Очень близко к тому что хотела.  Спальни остаются нетронутыми, а вся загвоздка была в кухне и маленьком зале. 

В гостинную раздвижная дверь? Можно же и распашные поставить или все таки лучше такие?

На кухне около венткороба это холодильник а рядом шкаф, а напротив через проход раковина, напольный шкаф и плита. Я правильно поняла? А не мало в таком случае поучается мест хранения? У меня есть мультиварка и комбайн, которым нужно место выделить на рабочей поверхности (((

Душ в туалете — интересная идея! Я бы не додумалась. 

Спасибо за ваши идеи! 

да нормальный план, почти все размеры есть :) просто пришлось соображать, почему то одно, то другое не входит, а он просто непропорциональный оказался.

гостиная, ага, небольшая, но ради того чтобы меньше стен двигать. если не ставить "домашний кинотеатр", а считать телек "для фона" и "чтобы был" новости за завтраком послушать, сериал с кухни посмотреть и куранты новогодние не пропустить — вполне достаточно. проем 1800 с видом на столовую и большое окно на лоджию избавляет от ощущения маленькой комнаты. 2500-2600 поперек окна — полноразмерный угловой диван, по случаю можно вокруг стола-трансформера человек 8-10 гостей усадить. 

двери, я обычно смотрю, если в открытом положении (все-таки в квартире большинство межкомнатных дверей днем открыто) не мешает — можно обычную распашную, а если, как ни навесь, в проходе цепляешься — лучше раздвижную или "книжку", которая пополам складывается. у них похуже звуко- и прочая изоляция, но это и не те помещения, где оно принципиально. промЕряете точно все простенки и решите… по рисунку угол за креслом вроде подходящего размера, чтобы все задвинуть, 900 в прихожую и 900+900 в кухню. 

по кухне, все правильно поняли. шкаф рядом с холодильником как раз оооочень вместительный. на удобной высоте встраиваются духовка и микроволновка, а ниже и выше ящики/полки с внутренним размером 550*550*h — мультя и комбайн поместятся и еще куча всего. по другой стороне 2300, смотрите, кусочек 200-300 у несущей колонны не оч полезный, разве что мелкий шкафчик для химии внизу, далее мойка 500-800 (одно или двухчашечная?), внизу трубы, фильтры, ведро, еще что-то (у кого картошка, у кого противни-кастрюли), потом посудомойка 450 или 600 и под варочной остается 600-1000 ящики/полки для хранения. варочную лучше не в край, чтобы диван меньше пачкался. либо духовку под варочную, микру среди верхних шкафчиков (там 2000 общей длины), а весь "пенал" рядом с холодильником для хранения всего-всего. либо кухню по 3м сторонам, будет больше рабочей поверхности — как вам нравится и бюджет позволяет, смысл в том, что этот уголок 2.6*2.3 = почти 6м2 только для готовки, и практически не просматривается из "гостиной".

))) это уже не душ в туалете, а полноценный санузел, хотя и достаточно компактный. просто уголок за вентшахтой удачный, 800*800 — это как раз минимальная душкабина (поддон, или душ в строительном исполнении), а в бОльшем санузле как раз получается ниша для ванны 1700 :)

унитазам по нормам хватает "в ширину" 800 и "в длину" 1200, так что если с трубами у вас ничего не напутано, то вариант возможный.

холл-прихожая отличная, от гардеробной до несущей колонны около 3м*2м и от входа до санузлов примерно 3м*1.5м - можно откусить на встроенные шкафы, приятно встречать-провожать гостей, нормально заносить мебель, и не надо прижиматься к стеночке, пересекаясь маршрутом с домашними :) если хочется изолировать придверный коврик — можно шкаф для верхней одежды сделать как в варианте MasyaS. а может, у вас "отсечка" в подъезде, и можно оставлять обувь там — тогда вообще красота и чистота :)

удачного ремонта вам с мужем, терпения и вдохновения!

Ой, спасибо вам большое за такой развернутый и, главное понятный мне — полному дилетанту в вопросах планировок и дизайнов, ответ!

    Телек мы смотрим очень мало и редко. Мультики во время еды для ребенка и муж новости иногда. Так что этот вариант очень подходящий.

     На кухне нет окна, на лоджию дверь выходит. Будем менять наверное на витражную (стекло во всю дверь) Поэтому может быть темновато. Но светлые фасады и стены должно помочь.

      Да, наверное раздвижные перегородки на кухню — это наша тема. Тоже о них думала ))

      Над кухней конечно еще надо подумать, но для этого точные размеры нужны. Аэто только осенью )) По 3-м стенам — мне нравиться.

       К сожалению про трубы мне ничего точно неизвестно в санузлах. У застройщика сказали "где то по внешней стене трубы будут"… Но хотелось бы именно ТАК все раставить, как Вы предложили. Очень как то удобно получилось )))

    Спасибо Вам за советы, очень помогли! :)

я под большим окном в кухне как раз имела в виду "французские двери", со стеклом в пол, как они на плане обозначены… совсем глухие двери на лоджию, что ли? конечно, менять!  если пластик только в нижней части, как часто делают, если окно+дверь рядом, то может, не сразу, смотря по качеству остекления вообще и по финансам :) и еще батарею рядом надо иметь в виду, может, диванчик не 1800, а 1600 только войдет.

у вас еще много времени на то, чтобы забить себе голову типовыми размерами мебели, кухонной и санитарной техники, а также количеством квадратных/погонных метров в упаковке различных отделочных материалов )))) нынче, конечно, "любой каприз за ваши деньги", но проверенные временем габариты удобнее, доступнее по наличию, и как правило, дешевле :)  у вас хорошая планировка и достаточно просторно, проблема "впихнуть невпихуемое" не должна омрачать вашей семье ремонт и обустройство :)

Да, время еще есть подумать над расстановкой мебели. Но планировку просили поскорее принести — до возведения стен внутренних в самой квартире. Поэтому и озадачилась сейчас, а у самой ничего толкового не выходило… )

Спасибо этому сайту и его "обитателям" :-)

ну можно тогда все комнаты сделать одинаковой ширины 286см )))

чертите на миллиметровке, отметьте "принципиальные" размеры, скажем, чтобы ванна 170 вошла, с запасом на отделку, чтобы двери в оба санузла на прямой вровень с венткоробом находились, без ступенек всяких дурацких, и в гостиную и спальню рядом — тоже на прямой ...

кстати, если границы комнат согласуются и переносятся достаточно легко, то установка дополнительного сантех оборудования может вызвать некоторые сложности :( если у вас на плане застройщика один унитаз и одна ванна, то душ вместо ванны поставить — лехко, а душ+ванна+еще унитаз могут вызвать возражения — уточните заранее. а может, если границы санузлов в разрешенных пределах ± в сторону прихожей, без противозаконных выползов в зону кухни и комнаты, — то разрешат ставить все, что войдет ;)

вдруг и двери на лоджию можно сразу стеклянные установить? доплатить чуть больше на стадии стройки, чем потом полностью менять стеклопакет, м?

Если стен нет, то конечно запланируйте гостиную пошире. На спальню ширины 270 как правило достаточно.

на плане 124 простенок и 156 окно :) итого 280

Это на плане. Что в действительности — только после замеров.

Так после замеров уже ничего не переделаешь "малой кровью" Это сейчас можно, пока стен еще нет (( т.е. и точных размеров нет — вот такая вот палка о двух концах получается…

Я имела ввиду размер до окна. Ведь окна-то вы перенести не можете. Просто обозначьте стену возле самого окна. И уже там сколько получится.

Да, так и будем делать. Спасибо )))

Ага ))) Они так и получаются — будут в квартире все три комнаты почти одинаковыми )))А вот на счет уточнить про ванну с туалетом — спасибо за совет. Действительно, вдруг мы тут понарисуем ванн с душем и туалетом, а потом окажется что "низзя"

А двери муж сказал сами поставим, а то эти строители "поставят" :-(

Тогда вариант spasova вам больше всего подходит. Будут точные размеры — санузлы и шкафы в прихожей можно будет более качественно спланировать.