Как расставить мебель?

Так — можно.

Все зависит исключительно от реальных размеров помещений — какие-то варианты будут подходить, а какие-то вовсе не подойдут.

В спальне справа вход в гардеробную. Очень удобно, можно в спальне не держать никаких шкафов, поэтому на спальню — минимум места — только кровать и пара тумбочек.  В коридоре шкаф для верхней одежды.

Оформление планировки зависит от вашей администрации. СНиП на всех один, а вот перечень документов в каждом регионе свой. Нужно вам сходить в администрацию. Раньше этими вопросами занимался отдел архитектуры города. У них есть перечень документации, необходимой для предоставления. Справки, свид-во о собственности, проект перепланировки и прочее.

1. Если у вас перепланировка серьезная то 100% потребуется проект. Проект вам придется заказать в специализированнной фирме, желательно "прикормленной" в администрации. Ну и там вам подробнее расскажут подробности согласования именно в вашем регионе. Прийти в администрацию и БТИ с бумажкой новых стенок нарисованных на "коленке" не получится… На все удовольствия нужно будет время (стоять в очередях за справочкой) и деньги — гос. пошлины и гонорар проектировщикам.

Можно пощадить свои силы и нервы — заказать всю работу в спец. агенстве, они все сделают за вас. Нужно будет только отстегивать бабосики и приходить к определенному времени ставить свою подпись.

Это все относится только к вторичке.

2. Если вы покупаете первичку от застройщика такие мытарства не нужны. Вы покупаете квартиру свободной планировки. После получения ключей есть необходимость срочно заказать проект электрики и расположения стен-перегородок. Стоит это не дорого. Этот проект согласовывает только ваш застройщик. После его согласования быстренько возводятся перегородки и приглашается БТИ. Чистовую отделку можно не делать. БТИ меряет ваши площади, вычисляет у вас жилую/нежилую. У всех будет по разному, в зависимости от пергородок. И с этой бумажкой БТИ вы идете в юстицию за свидетельством о собственности.

Все надо успеть сделать до сдачи дома. Если не успеете, в св-ве о собственности не будет разделения на жил/нежилую. И тогда после ремонта см. пункт 1 — все по кругу ада как вторичка.

Удачи...