Купила квартиру в строящемся доме на 1 этаже (план прилагается), естественно все деньги ушли на покупку))). Осталось 100тыс.руб., сама еще не решила буду ли я в ней жить или все же сдавать, в любом сл...
Купила квартиру в строящемся доме на 1 этаже (план прилагается), естественно все деньги ушли на покупку))). Осталось 100тыс.руб., сама еще не решила буду ли я в ней жить или все же сдавать, в любом случае хочется чтобы было уютно и функционально. Из своей мебели имеется холодильник, шкаф, стол-книжка и все.)
а чем помочь то? вам на ремонт то этих 100 т. хватит?
обои, ламинат- линолеум своими силами сделаем, это в бюджет не входит)межкомнатные двери тоже. Подскажите как мебель расставить, что сделать в таком маленьком коридоре и где в комнате расположить шкаф- купе
вы не замарачивайтесь с дизайнами и ремонтами. представте что вам шеф поручил отремонтировать гостиничный номер. вот так и делайте.
вартира маленькая, значит дизайнирчать тут негде. Стены все одинаково ненавязчиво бледные. Мебель нейтральная и самый этементарный набор:
диван-кровать, гардероб, тумба под тв, ТВ, кресло, комп. стол.
На кухю вдоль одной стены линейкой кухоню. В прихожую что-то для одежды.
Для аренды на окна нейтральную белую тюль.
Все.
Квартира должна быть унисекс. потому что кто у вас ее снимет вы не знаете.
ой, еще, если сдавать будете то лучше или паркетную доску или линолеум. ламинат однозначно квартиранты убъют.
Спасибо!
дверь в ванну сдвиньте и маленькую перегородку у входной двери, чтобы туда чтото для одежды поставить.
у вас для аренды должен быть необходимый для проживание комплект. остальное квартиранты сами свое привезут- шторы, тумбочки и прочее. даже можете комп.стол не покупать, раз бюджет ограничен. это они уж точно сами купят. В коридор лучше что-то под одежду купить самим, потому что иначе квартиранты свое привезут, естественно подешевле и прибьют криво, а потом увезут, и будет в итоге замацанная стена да еще и в дырках.
Мебель покупайте максимально живучую, неубиваемую. кухню тоже, легко моющуюся. лучше пластик. Это дома на своим кровным люди трясутся, а арендованными шторками не грех и руки вытереть, уплачено же за все. стиралку на кухню поставте.
ой, еще, если денег от всего ремонта останется совсем мало то в коридор купите панель мебельную, ее припендурьте к стене и на нее крючки для одежды. Вешалка готова. Главное она стену закроет от мацанья
а да… еще пол газели растений- горшечки, и кошака привезут или псину, про троих детей я уже молчу
но самое страшное у арендаторов-это не матрасы-холодильники-псины и коты — это наличие самца в их коллективе, который непременно бует мочиться мимо унитаза, разливать кофе и пиво по всем мыслимы и немыслимым местам и никогда не убирать за собой
из жзни случаи- вбито миллион гвоздей в новый ламинат ( причем при наличии плинтусов с желобками) при протягивании интернет кабеля от любимого провайдера, вздутый ламинат от протекших то-ли цветов, толи холодильника, расплавленная пластмасса, сломанные стеклопакеты, прикрученная на миллион саморезов в свежеоштукатереннойю и покрашенную стену система джокер- кладовочку там смастерили, не понятно откуда появившиеся антресоли придуманные из твоего икеевского стелажа, разбитый унитаз ( а чо! он такой и был), текущие смесители
и вонь от домашних жвотных
Недорогие отделочные материалы можно посмотреть на сайтеhttp://pvhmarket.ru .
Например: обои, пластиковые панели для ванной комнаты, кухонные фартуки ...
Все же если я соберусь сама в ней жить, подскажите что сделать в первую очередь, а что оставить на потом?
если прямо упереться в 100 т.р. то так:
1- санузел пластиковыми панелями ( красиво и дешево), пол — линолеум или ламинат ( они одинаково стоят) стены обои,
из мебели- диван и кухня. Одежду на гондолу, потом шкаф закажите попочтеннее, и обеденную группу тоже потом.
Существует технология ремонта: электрика, сантехника-штукатурка-стяжка-шпаклевка-плитка-обои.Как ни крути начинать придется с электрики и сантехники.
ремонты по 500 т.р. и более делают когда деньги есть, а когда нет делают за 100 и за 60. однушку без наворотов отремонтировать и обставить самым нужным на 60 вполне реально.
В новостройках электрика обычно есть от застройщика. В своей первой однушке без отделки мы оставили её как было и никакой беды не случилось. Но 100 тыс всё равно не хватит. Сантехразводка с материалами, сантехника самая дешёвая и дешёвый линолеум. Стены и потолок не трогать, диван купить на Авито. Так есть шанс вписаться в 100тыс.
а, в эконом новостройках от застройщика есть и электрика, с розетками и выключателями, и даже сантехника в виде ванны и протянутыми коммуникациями.
Свободная планировка, отсутствие разводки -это чаще в дорогих домах, потому что люди без денег свободную планировку не купят, да и кривые кирпичные стены тоже.
если автор планирует уложиться в 100 т. то наверное видел уже квартиру.
frol641 вы прежде чем в истериках валяться догадайтесь что не все на свете дураки.
а если делать своими силами и попросить у друзей дрель или помощь в доставке то расходы на инстументы и доставку не велики. в постах на этом сайте пишут кто сколько потратил. Потом всегда есть родители, которые уже набили все свои запасники инструментом.
Так что все возможно.
Потом автор из Барнаула. там ценники ниже.
Если я ща по подъезду по соседям пройдусь то насобираю материалов на пару тройку однушек точно, с перфораторами, дрелями шпателями, ведрами, обоями, красками, кирпичами и смесями.
недавно знакомые купили квартиру на стадии выдачи ключей. Заехали сразу, купили только унитаз, раковину и ванну ( хотя может и ванна уже была, не помню). Панели шлифованные, пыли нет. Подмели пол, застелили его и купили кухню. Все. Остальное будут делать с зарплаты. Стены выавнивать не нужно, они уже зашпаклеваны, углы поровнять и можно клеить обои. На пол линолеум. Кафелем выложат опять же тоже с зарплаты. Мебель пока с авито, дальше поменяют. там даже 40 тысяч не потратили. Дверь в санузел есть от застройщика. Остальные поставят позже.
у нас дешевые квартиры вот в таком качестве на стадии выдачи ключей, панели заводские шлифованные, и неровности в бетоне уже замазаны, пол и потолок такой же, клеить обои можно сразу:


Спасибо всем за коментарии!!! Ремонт будем делать сами, цены в барнауле ниже, чем в москве и питере — я так думаю (хороший ламинат можно купить за 600р кв. метр), а квартира у меня уже с выровненными, отшпаклеванными на 2 раза стенами, проводкой (которую мы менять не будем), стяжкой на полу, качественной сантехникой и стоит чугунная ванна, лоджия застеклена.Мы посчитали сам ремонт, без мебели, но с отделкой ванны кафелем, обои, ламинат и т.д укладываемся в 60,000 руб. Причем цены на материалы брали выше средних.