После развода с мужем купила квартиру. Ремонта в ней никогда не было поэтому будет полный разгром до основания. Думала 2-ку, но с учетом состояния квартиры набрала на трешку. Денег на ремонт в обрез. ...
После развода с мужем купила квартиру. Ремонта в ней никогда не было поэтому будет полный разгром до основания. Думала 2-ку, но с учетом состояния квартиры набрала на трешку. Денег на ремонт в обрез. Буду жить с одной или двумя дочками. В каталоге типовых перепланировок нашла вариант который выложен. Третий - то что хотела бы сама. Для меня важно иметь раздельный санузел.
Сложно ли будет узаконить перепланировку не прибегая к услугам посредников?
Или разумнее сохранить первоначальный вход в кухню, но куда холодильник, стиральную и посудомойку?
Разумнее будет вот так.
У вас все равно квартира убитая. Кап ремонт нужен. Наверняка стены там у вас завалены в разные стороны.
2,65м для гостинной с телевизором напротив — слишком узко. Нельзя так близко смотреть телевизор, глаза попортите. Поэтому передвигаем стену уменьшаем ширину спальни.
Гостинную лучше сделать отдельной с дверью. Есть вероятность что вы будете жить с дочками — у них свои компании, гости. И, возможно, кому то (скорее всего вам) придется спать на диване.
М/у гостинной и кухней можно снести стену совсем. Там тогда встает столик, садиться вокруг которого можно с 3 сторон. Вам на 3 вполне хватит. При наличии гостей — стол тащится к дивану.
В коридоре обязательно шкаф. Пусть узкий 50 см, все равно.
В шкаф площадью 4,5х2,5 при любой глубине будет просто огромен и вместителен. Что для 3 девочек — необходимость.
По поводу денег. Лучше сделайте все ТАК как вам хочется сразу. Чем потом жалеть о потраченных средствах и переделывать.
Вложиться стоит сейчас в черновую отделку: стены, полы, окна, отопление, канализация, водопровод, плитка в ванну, сантехника. И все, можно заезжать.
Пусть полы пока просто бетон покрытый пленкой и шпатлеванные стены-потолки. Пусть даже нет межкомнатных дверей.
Делать можно по 1 комнате постепенно по мере поступления денег. Поклеите обои сами, покрасите стены-потолки сами. На пол постелить ламинат-линолеум не так дорого, если постепенно. Потом после всего установят вам двери и все.
Перепланировку узаконить не сложно. Нужен проект. Он заказывается у проектировщиков. Этого вам не избежать. Сэкономить можно на услуге фирмы-посредника, а так же договориться с проектировщиком подешевле.
ну потом нужно время на очереди в инспекции, администрации, архитектуре.
Или у меня неверная информация? дом серии 1605, 9этажей
Лучше всего вам подскажут проектировщики, которые будут делать проект. Они же и подпись поставят. Даже проем в несущей стене без проекта никак. Перегородки тоже самое.
Если стены несущие то связываться с их переносом лучше не стоит, даже по проекту. Там много "но" получается. Это нельзя, то нельзя, усиление конструкций м/конструкциями и болтами. Сварку нельзя применять, только болтовое соединение.
Эти работы действительно не дешевы. Но лучше сделать сразу как надо чем потом сожалеть. Черновая оттделка и инженерные коммуникации - самое важное. Чистовая потом переделается 10 раз по желанию и средствам.
Удачи вам с дочками…