Квартира малютка 28 кв.м.

вы квартиру то видели? представляете сколько это в реале? и размер кресла на половине ваших картинок представляете? там сидушка метр всего шириной. тоесть сидеть только в обнимку. и проходы метровые. это как на кухню в хрущах. вдвоем не разойтись. зато кухня как на " семеро по лавкам"… это вы в студии собираетесь стряпушничать? где вы будете жить по сути просто в кухне. тоесть отдельной комнаты даже не будет. тут у вас и едальня и ср… ня )))) все в куче

Когда мы жили в однокомнатной халупе кровать у нас была на «втором » этаже". Фото к сожалению нет, но думаю не проблема найти что то подобное здесь на форуме.Под ней можно устроить дополнительное место для хранения и туда же примостить телек.

из ваших вариантов второй только более-менее нормальный, и то если прислушаться к советам предыдущего оратора — она права

вопрос только в том, кто собирается жить в этой квартире, долго ли или нет?

дети здесь планируются или нет?

если это квартира для одного то 2-й вариант имеет место быть,

если будет жить пара и у неё АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВЫЕ жизненные графики, то тоже нормально для нескольких лет,

ну если вы встаете по разному, ложитесь по разному, то полноценно отдыхать в этой квартире вы не сможете

даже кофе с утра попить пока другой спит  уже сложно

так что подумайте 10 раз прежде чем решитьсчя на объединение всего

Все варианты неплохие. Мне второй и пятый как то более...Кровать можно со спальным местом на 140*190, габарит будет меньше и с подъемным механизмом- там ящик. (Evanty.ru)Кухню так  размашисто не ставить, чуток поменьше. Здесь есть примеры… Диван можно от 170 до 190. А на злопыхателей не обращайте внимания. Народ у нас такой, поэтому нас не очень жалуют везде. А то, что эта квартирка маленькая ничего, зато — она ваша…

ну как-то так… сборный вариант из предложенных. Кухня получается — 4 м. Диван поместится раскладывающийся вперед. Если сделать гардеробную — больно узкая получится, думаю, что неудобно будет в ней находиться. Лучше заменить вместительными шкафами.

газовая колонка в кухне только мне на плане видна?  

если б оно только для готовки было — можно отказаться, заменить на электро. но оно ж еще и воду вам греет, не? варианты со студией (открытой планировкой) отметаются, к сожалению.  

уточните про замеры "без стен"? вы не учли их толщину, или по факту стен не будет при сдаче? вроде балку или проем в комнату на фото с газовым счетчиком видно… и из чего дом, внутренние перегородки в частности? уверены, что можно сносить-перепланировать?

электрический бойлер плюс электроплита по тарифам для газифицированного дома невыгодны, насколько я понимаю.

может, так? без особых отличий от плана застройщика, подвинуть дверные проемы (возможно, двери раздвижные в комнате установить, задвигать их навстречу друг другу в "пенал" за ТВ. в принципе, гардеробная и санузел тоже могут быть с дверями-купе), сделать нишу по размерам кровати, примерно 210*170, можно закрывать днем портьерой, сочетающейся с оконной. основная масса вещей в гардеробной 2 м2, в комнате у кровати и под ТВ пара симметричных комодов/тумб для мелочей. круглое — собачий домик/лежанка. диванчик 180*90 + пуф. ванная в родных границах, это идеальный размер, все входит.

колонка и счетчик в кухне прячутся в шкафчики без дна и верха с "дырчатым" фасадом, для доступа воздуха, все мебельщики уже давно такое делают, тут на сайте масса примеров. столик предлагаю сделать продолжением подоконника, высотой как получится — ближе к обеденной (75) или к "барной" (110), подобрать стулья соответствующей высоты. он же может быть и рабочим, либо один из комодов сделать секретером с откидной столешницей.