Нужен ремонт? Найди исполнителя!
*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Полквартиры в ремонте


Юрий Радостев
20 Сентября 2013 в 12:13
*

39 4374 *

Итак, предстоит отремонтировать почти что половину квартиры - кордор, одну комнату, санузел, и кухню. Начало как всегда демонтаж.       По ходу дела нарисовалась первая проблема - обломанный растр...

Итак, предстоит отремонтировать почти что половину квартиры - кордор, одну комнату, санузел, и кухню.

Начало как всегда демонтаж.

фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
По ходу дела нарисовалась первая проблема - обломанный раструб на тройнике канализационного стояка.
фото:Полквартиры в ремонте
Пока решался вопрос с управляющей компанией, поставили входную дверь, и занялись электро- и сантехмонтажными работами, надо заменить полностью всю электросеть с алюминия на медь и привести в божеский вид вводы воды в квартиру.
фото:Полквартиры в ремонте
Ввод воды монтажники делали не для себя:
фото:Полквартиры в ремонте

При такой компоновке и выбранном варианте угловой кухни, ревизия узла была бы невозможной.

А на этом стояке удлиненный патрубок врезки мешал расположить узел разводки на оптимальном месте.
фото:Полквартиры в ремонте
На кухне перенесли узел на правую стену, чтобы в варианте угловой кухни доступ к узлу учета и разводки был через тумбу мойки без каких-либо затруднений.
фото:Полквартиры в ремонте
В туалете также перенсли на участок выше будущего бачка унитаза, добавили везде фильтры на 100 микрон и перенсли из ванной комнаты узел разводки горячей воды.
фото:Полквартиры в ремонте
Пока шли работы, вопрос с тройником завис напрочь — УК не желало исправлять за свой счет, хотя это её зона ответственности, и учитывая, что вверху 9 этажей, которые практически невозможно застать на месте и уговорить на временный мораторий слива в стояк, заказчик принял решение оставить как есть, если с 86 года ничего не случилось, то пускай стоит как есть. С такой проблемой я уже сталкивался, поэтому решение долго искать не пришлось.
фото:Полквартиры в ремонте

Обмазываем место скола герметиком.

фото:Полквартиры в ремонте

Женские колготки с герметиком отлично и надежно герметизируют проблемные места благодяаря своей эластичности.

фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
И на всякий случай, чтобы труба не выскочила из раструба при возможных сезонных подвижках панельного дома, заделали стык в армированный бетонный бандаж.
фото:Полквартиры в ремонте
Тем временем полным ходом идет штукатурка поверхностей. Дом панельный, весной и осенью "ходит", и потому на стыках плит появляются трещины. Для того, чтобы после нас они не появились, стыки плит заклеиваем флизелином.
фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
Выравниваем откосы проёмов.
фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
Вместе с этим приступили к уклаке плитки.
фото:Полквартиры в ремонте
Таким образом, ремонт шел своим обычнымходом до следующей проблемы. А заключалась она в том, что две комнаты были отделаны ранее, и притом уровень пола был оставлен прежним. И когда мы подвели стяжку к этим комнатам, она оказалась выше нихнего края полотен межкомнатных дверей.
фото:Полквартиры в ремонте
На данном этапе и в это время ремонт этих комнат не планировался, поэтому пришлось подпилить стойки коробки, чтобы подвести под них плитку, иначе было бы некрасиво.
фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
Работа пошла своей обычной чередой, положили плитку, поклеили обои, установили натяжные потолки на кухне, в коридоре и ванной, в туалете тканевый потолок Клипсо. Подошла очередь установки дверей, и тут было решено заменить все двери. Приступили к установке дверей, и тут нарисовалась вледующая поблема. Обычно мы смотрим перед врезкой петель внешний вид полотен и коробки, чтобы спрятать заводской брак в менее видимые места. Смотрели в четыре глаза и не усмотрели - как раз на лицевой стороне полотна обнаружили вмятину.
фото:Полквартиры в ремонте
фото:Полквартиры в ремонте
А ведь при приемке дверей осмотрел хорошо упаковку, нигде не быо разрывов и следов удара. И расслабились, подумали, что раз упаковка цела, значит и лицевые поверхности тоже. Оказалось нет. Было так:
фото:Полквартиры в ремонте
Пришлось привлечь свои художественно-реставрационные навыки. Акриловая шпатлевка, акриловые краски и матовый лак.
фото:Полквартиры в ремонте

Вскрытие нарыва

фото:Полквартиры в ремонте

Формование угла

И дверь как будто и не была поверждена.

фото:Полквартиры в ремонте

Само собой, что стойкость покрытия отремонтированного участка такая же, как и у всей поверхности, можно спокойно тереть при мытье как и всю остальную поверхность.

Под завершение ремонта не обошлось без традиционных проблем исправления скорых решений. К примеру, с утра поступило указание повесить вешалку на определенной высоте. Просверлили отверстия, загнали дюбели.

фото:Полквартиры в ремонте

И тут поступило новое указание - повесить вешалку ниже. Опять беру на вооружение свои декоративно-реставраторские навыки:

фото:Полквартиры в ремонте

Шпаклевка, акриловая краска, матовый лак, и старых отверстий как не бывало.

фото:Полквартиры в ремонте

Вешалка повешена на новом месте.

фото:Полквартиры в ремонте

Вывоз инструмента, уборка, сдача заказчику, и можно жить.

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

фото:Полквартиры в ремонте

Комментарии (39)

А что комментировать? Ремонт- он и в Африке ремонт! Дальше?


Будет, конечно, и дальше, вот обработаю завтра, вернее, уже сегодня вечером, фотографии, и продолжу.

Как Вы брутально с тройником обошлись! На мой, непрофессиональный взгляд, достойный выход из положения.

Вам на этом кубике надо написать: "По причине отказа УК в капремонте", Дата, ФИО руководителя УК. "матюки адресовать ему!": )


Ну так сами же знаете — 9 этажей вверху, их не убедить, а это не пластмасса, надо ещё перекрытие долбить, закреплять трубы на стене (ни одного хомута или кронштейна), пока ни один заказчик с такой проблемой не стал заморачиваться, а этот уже третий, все решили замуровать и нафик, с первого лет 15 прошло, никаких вестей нету, значит всё нормально :)

Все очень серьезно начали! Красоту создали! Скажите входная дверь -кто производитель?


Это фирма "Титан", я у них давно заказываю, так как выбирал долго в свое время, заказчик был в Москве, его квартира здесь, ремонт делал под сдачу в наём. Он дал задание — дешево и надежно. Подходящий вариант только у них нашел, заказчик одобрил. Устанавку я отдал им, двери тяжелые :) проверил, нормально. Сравнивал с соседскими, да и со своими, у "Титана" всё таки лучше, и щелей нет, и устанавливают ребята нормально, и уплотнения работают. В общем, рекомендую.

а подскажите пожалуйста какие из этих "титанов" заказываете вы?)))или может и вовсе другие какие-нить)))а то их очень много оказалось в интернете)))и все разные фирмы)))тоже сейчас стоит вопрос "дешево и надежно" http://www.titan-doors.ru/ http://www.dverititan.ru/ http://www.titanmsk.ru/

taska, так то ж в Москве, а я в Питере, тут у нас одна такая Титан, все таки 4 млн супротив 12 без гостей столицы :)

Ну а если вы в Питере, то http://www.tdoors.ru/

)))спасибо))сейчас посмотрю, наверняка и в москве представительство есть))

О! А тему то можно уже переименовывать!

Юрий а расскажите про натяжные потолки. На фото под надписью "Выравниваем откосы проёмов", это ведь для них закладные (или как они там называются) прикручены?


Ну да, багет для натяжных потолков (пленка ПВХ). Но кроме того, на этом обьекте научился устанавливать тканевые Клипсо, с первого раза получилось :)

В багет как раз и вставляютсязапихиваются :) края полотна, на них приклеен так называемый гарпун, который зацепляется в багете и держит полотно.


погодите-ка, погодите-ка, так Вы сами эти потолки(ПВХ) монтируете? Но ведь их надо изготовить по размерам, вырезы всякие, гарпун этот… Где трудораздел пролегает? Получается можно заказать потолки без монтажа? А тепловые пушки эти всякие?

А багет этот, что из себя представляет? Это хлысты? По скольку метров? Или он более гибкий?

Очень мне все это интересно!


Ну да, делаю замер, отдаю в фирму, они изготовляют полотно, а я монтирую. То есть, заказываю потолки без монтажа. Инструмент, соответственно, свой, кроме пушки с газовым баллоном, применяется общестроительный.

Багет и кольца для спот-светильников тоже беру в фирме, багет 2 метра, есть пластмассовый, есть алюминиевый.

Но тканевые все таки лучше, и технологичней, и натяжка как барабан, и можно в 1 см от перекрытия поставить. Но дороже.


Мне тоже интересно про тканевые потолки! Как долго и трудозатратно их монтировать, можно ли заказать просто материал и дать смонтировать своему квалифицированному ремонтнику без подготовки? Как светильники туда монтируются? То, что тканевые делают без тепловой пушки, я уже выяснила.


Монтаж тканевых занимает меньше времени, можно купить ткань и установить самому. Но без тренировки я думаю возможны проблемы. Я сначала посмотрел на процесс, потом взял ткань на маленький туалет на этом обьекте, и собственно, установил.

Светильники монтируются также как в натяжной, и даже проще — не надо укреплять обрезы кольцами, а остальное как с натяжными.


скажите пожта чьи у вас межкомнатные двери?


Добрый вечер! Еще пара вопросов: как с шумоизоляцией входной двери, не слышны топот, разговоры...? И в кирпичных домах в санузле можно делать на изгибе трубы армированный бетонный бандаж? (Если я правильно составила вопрос)


madam_irina, не помню, заказчик покупал. Но если для вас важно, то я спрошу.

Zoyaaa, пока работали не слышали. Да и площадка была достаточно тиха, и производитель уже проверенный, мне ж за свою рекомендацию отвечать придется, если вдруг что.

Бандаж можно сделать везде где можно :) так что если есть необходимость, то делайте. Единственное — надо посмотреть и прикинуть, чтобы из-за него ничего не случилось, так как вес рабочего участка увеличится, крепление должно держать надежно, и не заделывать лишние соединения.


Плинтус, все испортил. Дешевый пластмассовый плинтус.


Спасибо! Еще для уточнения:, конечно мужчине бы спросить, но он в спячке, а я читаю ваш пост: бандаж заполняется чем- цемент или? Оптимальный размер заполнения? (Опять, если правильно строю вопрос)


Юрий! Просто отличный ремонт! Все получилось профессионально, добротно! И кухня, и санузел, все продумано! Кухню заказчик где заказывал?


Zoyaaa, "бандаж" в данном случае — это условный термин, буквально-то он имеет другой смысл, нежели замоноличивание в опалубке. В вашем случае, так как насколько я понял, у вас просто изгиб, и нет врезки, то достаточно будет точно бандажа из эластичной ткани (того же женского чулка) с обмазкой каждого витка герметиком.

В моем случае я сделал из гтовой ЦПС марки М300, и утрамбовал с кусками стальной проволокию Размер, при условии армирования, берется на глазок, так как здесь инженерные расчеты не нужны, как вам покажется, что достаточно, значит, достаточно.

А кухню заказчик покупал в Икее, тот же Фактум Рационель, уже второй раз встречается.

Taata, ну это на вкус, как гворится, товарищей нет. Дизайн заказчика, я не вижу здесь криминала. Я предупреждаю и отговариваю только в том случае, если возникает общая для всех неприятность — тонкая полоска плитки под подвесным потолком, в этом случае её лучше переместить к полу, и других подобных угрозах. А в данном случае как всегда всё индивидуально. Единственное, что здесь не получилось, то это панель и добор входной двени не в цвет межкомнатным. Но это опять же было непредвиденно, так как с самого начала планировался везде миланский орех, то заказали дверь в тон, а когда пошли покупать двери, миланского ореха не оказалось в достойном исполнении, а за 2800 были с ужасным качеством. Поэтому пришлось брать вообще другой цвет, и получилось как есть.


Спасибо! Пока все ясно! Если возникнут вопросы, спрошу у вас. Кухня мне понравилась: и по цвету, и плитка.


Понравилось качество выполненных работ (ответственность за результат — такая редкость по нынешним временам). А цену вопроса ( с учетом высококвалифицированных декораторских и художественно-реставрационных работ ) не озвучите? по частям, если можно: сан-узлы, коридор, комната


Художественно реставраторские навыки обошлись заказчику бесплатно. Он же не стал устраивать разборки по поводу вмятины на дверях, которую мы просмотрели, поверил моему слову. А тут звонок:

— Вы уже повесили вешалку?

Так спрашивают тогда, когда изменилось решение. А чего я буду расстраивать хорошего человека, тем более что работы на полчаса.

— Ещё нет.

— Вот хорошо, вешалку надо повесить ниже, на уровне щитка.

— Бусделано.

Работы там было много, капитальный ремонт, без учета полностью замененной электрики и сантехники, коридор 68 тыс., комната 30, кухня 32, ванная комната 36, туалет 21 тыс.


да Вы батенька психолог)От меня отдельное спасибо за озвучивание цифр.

Ваш комментарий

Добавить фото

Похожие публикации

706 7

Нужна помощь в планировке 33,8 ка.м.

Нужна помощь в планировке 33,8 ка.м.. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта

6552 3

Sobraniye — 95m | Смелый дизайн квартиры в ЖК «Собрание»

Sobraniye — 95m | Смелый дизайн квартиры в ЖК «Собрание». Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта. Раздел: Гостиная и столовая, Спальня

8123 29

Семейный минимализм. Игра цветов

Семейный минимализм. Игра цветов. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта

961 0

Обеденный и журнальный стол: полет фантазии

Обеденный и журнальный стол: полет фантазии . Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта. Раздел: Мебель для гостиной, Столы, Стулья