Добрый день, уважаемые. Настал тот день, когда с меня хотят вытрясти деньги за дополнительную площадь. Проведены обмеры БТИ и теперь с меня просят дополнительно крупную сумму. Итак:1. ДДУ заключен на ...

Добрый день, уважаемые. Настал тот день, когда с меня хотят вытрясти деньги за дополнительную площадь. Проведены обмеры БТИ и теперь с меня просят дополнительно крупную сумму.

Итак:

1. ДДУ заключен на площадь 35,1 м2, причем 33,9 м2 - это без балкона.

2. По замерам БТИ общая площадь - 36,2 м2, т.е. требуют теперь доплату. Про погрешности и пр. читал, тут все понятно, да я и не против доплаты, если она объективная и законная, НО по результатам анализа выкопировки из техпаспорта на дом возникли вопросы:

1. Почему в абсолютно одинаковых квартирах по проектной площади на одном этаже при расчетах используются разные коэффициенты, например:

Квартира х - расчет площади жилой комнаты: 5,38*1,38 + (5,38+4,00)/2*1,40-0,03*0,12-0,02*0,22 = 16,4 м2

Квартира у - расчет площади жилой комнаты: 5,42*1,78 + (5,42+4,00)/2*1,44-0,10*0,32-0,02*0,12 = 16,4 м2

Квартиры х и у абсолютно идентичные по планировке, проектной площади и находятся на одной лестничной клетке. И так по всем комнатам, причем если жилые в итоге сошлись по площади, то другие комнаты разнятся в большую или меньшую сторону. Что это за цифры и откуда эти коэффициенты??? Если то расчетные нормативные коэффициенты, то почему они разные??? Кто в этом разбирается, поэалуйста помогите!!!

2. Я покупал квартиру с балконами 35,1 м2 и теперь таинственным образом общая площадь квартиры без балконов стала 35,1 м2 + балкон 1,1 м2, т.е. 36,2 м2, заявленные в паспорте. Очень странное совпадение и похоже на обычный подгон за счет коэффициентов (которые, кстати, разняться, см. п. 1).

3. Если я не прав, то разъясните пожалуйста, как должно быть!

Всем очень большое спасибо !