Всем доброго дня!Мы - 6-летний сын, муж, я и кот - долго подбирали вариант переезда из 1-комн.кв. (до центра города 45 минут пешком) в двушку (ровнехонько в центре). Эпопея длилась с ноября 2012 года...
Всем доброго дня!
Мы - 6-летний сын, муж, я и кот - долго подбирали вариант переезда из 1-комн.кв. (до центра города 45 минут пешком) в двушку (ровнехонько в центре). Эпопея длилась с ноября 2012 года. И вот, в начале сентября звезды сошлись и судьба подарила нам отличный вариант.
Итак, 4 этаж/4-этажного кирпичного дома в самом центре города.
Потолки 2,7 м.
Окна стеклопакет (Veka) (подоконники везде 38 см глубиной)
На полу - линолеум под ламинат.
Потолки - плитка.
Хорошо, что квартиру удалось взять без кредита с минимальной доплатой - нашли немного средств на "первичный" ремонт.
Решили перенести проем детской в гардероб, стенку полностью сносить не стали - мы не большие любители шкафов, а сезонные вещи где-то хранить надо.В комнате и коридоре были очень неприличные обои, да еще и темные - постановили сменить. Также сомнению подвергли сантехнику - сменили ванну, унитаз, раковину. Прикупили люстры.
Детская:
Ламинат 33 класс: 7500 руб. (положили бесплатно за пару часов чуть больше 10 кв.м)
Плинтус сама привернула (обожаю кирпичные стены).
Освещение:
2 люстры: 2500 руб.
Установка: 1500 руб. (пара часов заняла установка 3 люстр)
Перепланировка:
2 листа гипсокартона, несколько профилей, саморезы, монтажная пена, дверь, коробка, наличники - примерно 8000 руб.
Работа: 8000 (справился один человек за полтора дня).
Дверь врезали прямо в стене - полностью не сносили, потому что в экспликации толщина сетнки заявлена 5 см, на деле оказались все 12!!!
Обои:
14 рулонов Erismann (около 6000 руб.)
Работа маляров: 11500 руб. (2 женщитны справились за один день и два вечера)
Сантехника:
Ванна, экран, унитаз, тумба с раковиной - 15000 руб.
Работа по установке: 6500 руб. (вместе с демонтажом старой сантехники ушло 6 часов)
Мебель и кое-какие мелочи:
35500 руб. (из мебели: стенка, обувница, жур.столики, шкаф д/одежды)
Сам переезд: 2500 руб. (2 грузчика + ГАЗель)
Итого:
102 тысячи рублей. По времени сам переезд и первичный ремонт длились ровно 6 дней (одну ночь ночевали вне дома).
Вы просто молодцы. Такому бюджету и скорости ремонта и переезда можно только позавидовать. Желаю счастья в новом доме и успехов в дальнейшем обустройстве вашего гнездышка (думаю, продолжение будет обязательно)
Вы действительно молодцы! Так быстро и все красиво! Мы уже четвертый месяц не можем даже решить что и как будем делать
Удачи Вам (решиться из новостройки в хрущевку- это подвиг, лично я наверно бы не смогла)
сначала набрал метров во вторичке
и, кстати, небольшая ипотека тыщ до 800 это не бог весь как обременительно, недолго и выгодно уже только фактом инфляционного роста стоимости метра (если вы будете откладывать столько же — у вас инфляция будет есть сумму быстрее чем за это время съест процентов ипотека)
а в реальности у нас егодняшняя разница в цене объектов 500 тыщ с ипотечной переплатой допустим в сто через три года превратятся в какой-нибудь миллион, на который нужо было гораздо больше откладывать, чем ипотеки платить
вобщем не бойтесь ипотеку, люди автокредиты больше берут зачем-то, а там еще всякие каско-фигаско и расходы и сама база не дорожает
то есть, если вы понимаете о чем я, лучше в недвижимость вложить — оно завсегда у нас отобьется
Есть еще один минус — жилье вводится без отделки — коробка. Могу себе представить сколько нужно было бы вложить в нее. И еще где-то жить — точно не один месяц (а еще ипотека).
Некоторые наши знакомые живут с родителями и потихоньку новострой доводят до ума. Но у нас такой возможности нет.
только суммой "рястянутой" в голове лет минимум на пять из рассчета "сделал сразу — съэкономил на съеме"
риэлтор советующий депозит — неправ ни в каком городе
жилья строят много да и цены на новостройки проседают от того, что изначально слишком задраны (а задираются они в силу синтетических причин), а на рынке стагнация, так что цена упадет до своего рыночного эквивалента для начала, а потом все равно пойдет вверх, никуда не денется
и в нашей стране совет класть на депозит в надежде на стабильность цен на рынке чего угодно — анекдот
В общем, пока выбрали для себя менее затратное дело.
кстати
а что это у вас такое красное было на полу?
Да уж, конечно с красным полом заинтриговали))), подумала, кто-то хотел тут на сайте оригинальности, нате — получите. Удачи и исполнения всех ваших задумок. P.S. За прикрученный собственноручно плинтус особый респект.
все правильно сделали! денег стоят не только стены, но и метры
если с 27 до 44 увеличились почти без доплаты, это очень хорошо, т.к. жить втроем на 27 метрах — это очень тяжело
быстрота вашего ремонта-переезда впечатлила
Молодцы! Серьёзные ребята. А дверь в проём большой комнаты планируется? С дверью было бы уютнее. Раздвижные двери подошли бы, мне кажется.
Сначала очень хотели туда дверь, но потом поняли, что этот проем зрительно очень увеличивает комнату. В итоге хотим сделать дверь в коридор (складную). И комп. стол отделим, который у нас там теперь стоит, и шуму меньше от санузла будет ))
С новосельем вас)))
на данном этапе она меня первая интересует))
Потом кухню покажите?
судя по чертежу- метров 5?
Вот на кухне как раз ничего не меняли — только люстру повесили, шкафчики пока старые, но разместилось все удачно — места хватает даже позавтракать/поужинать втроем )
Мебель расположена также, как на чертежах — только над раковиной шкаф для посуды и микроволновка уместилась на подоконнике, соответсвенно освободилось место на одном из рабочих столов, что напротив холодильника и рядом с обеденным столом (туда мультиварку присматриваю).
А могли бы почти 30 000 сэкономить если бы работы делали сами. Все перечисленные работы не очень сложные по выполнению. Я сам ремонт делал в первый раз в своей новостройке… глаза боятся а руки делают