помогите с перепланировкой 2 комнатной квартиры для 3х человек

Для того чтобы эту кухню превратить в кухню-гостиную /с диваном и обеденной зоной/ нужно комнатки сократить до минимальных размеров, в которых даже мебель будет трудновато разместить. Для этой квартиры на мой взгляд больше подойдет отделение спальни возле окна в большой комнате перегородкой с дверями, оставив квартиру без перепланировки.

в спальне два ПАкСА по 1.5 м, глубиной  44см или шкафы по 1м и комод/столик между. и малчегу метровый с раздвижными дверьми, вниз несезонное.

а в кухне электричество или газ? что за городулька в верхнем левом углу кухни на плане?

И еще, чтобы гостиная часть была хоть чуть более двух с половиной метров шириной, то спальня и детская получатся чуть больше двух с половиной метров длиной. И пара Пакс-ов по полтора метра, да комодик уже тоже не поместятся. Увы, но размеры этой квартиры… увы. Тоже в первую очередь подумалось именно об увеличении кухни и уменьшении комнат, но посмотрев на размеры и отказалась от предложения подобной переделки.

Вариант chlopak, но с небольшим изменением — детскую и спальню поменять местами



От себя. Расширила коридор на входе в квартиру /за счет переделки санузла/ на 30-40см и чуть удлинила, чтобы разместить там шкаф для верхней одежды. Перенос детской в бОльшую комнату это возможность размещения шкафов большой глубины не только для детской одежды, но и для многого *общего*, при этом свободного пространства останется столько же сколько было бы в маленькой комнате. Ну и вход в детскую не через гостиную считаю более удачным, особенно если вечером засиделись гости.

если вы не планируете в обозримое будующее это квартиру продавать то разверните санузел в проходик, увеличится кухня. На самом деле вы мокрую зону на жилую не задвинете и соседям будет совершенно все равно. А вам освободится место под гостиную.

Такие интересные проекты. Я даже точно не знаю какая стена несущая, но знаю точно что стена между коридором и гостиной — перегородка, а вот про остальные надо уточнить. Дом достаточно старый, 70-х годов постройки, кирпичный, двухэтажный. наша квартира на втором этаже.

Если второй этаж, то вы можете расширить кухню за счет санузлов, а санузлы за счет коридора. И это уже добавляет другие варианты. Узнавайте о несущих-ненесущих, будем еще думать.

Какой же должен быть дизайн этой квартиры я аже не представляю, потому что на самом деле, план не совсем точный, например окна большие в комнатах трехстворчатые, кроме кухни, расстояние межу окном кухни и окном комнаты не больше 1,5 метров и поэтому деление на три комнаты у меня под сомнением, получится зона кухни-столовой-гостиной совсем крохотные. И вообще все будет очень вприты. Я просто в отчаянии! Скорее всего придется оставить две комнаты и обыгрывать их, детская и гостиная-она же спальня.

Эта квартира небольшая, а скорее даже маленькая сама по себе, поэтому рассчитывать на большие комнаты, которые получатся из маленьких по метражу как-то не приходится. На той кухне что у вас на плане вполне можно сделать кухню-зону готовки пищи, а вот обеденную зону разместить трудно даже маленькую, да и пожалуй и это не главное, а вот то что большая комната проходная очень осложняет размещение троих в этой квартире в принципе, так что возможно увеличение кухни все таки разумно.

"дизайн" ради дизайна точно не нужен на таком метраже, только качественные и тактильно приятные материалы, остальное — функция, имхо. большие окна — это очень хорошо, подберите шторы, которые не съедят визуально и реально много места. совмещать гостиную и спальню на 14м — только если здоровье вам еще позволяет спать на диване. при двух изолированных комнатах у вас либо становится проходной кухня, либо образуется широкий коридор-холл, который жалко оставить только для ходьбы и шкафа. все варианты уже показаны, плюс-минус.  

если экономить на перестройке стен — оставьте кухню и *нижнюю* комнату в родных границах, объедините санузел, развернув вход в него в прихожую, отгородите ребенку маленькую комнатку 8м и около 9 останется на проходную гостиную-столовую, куда свет попадает через 3 двери в помещения с окнами. "диван-уголок" обеденный нарисован, примерно 120-130*210-220, стол 120*80. рядом с диваном комод или стеллаж, в прихожей только минимальная настенная вешалка. в обеих комнатах ниши под большие шкафы, кровати плюс рабочие столы.

хорошо бы точно замерить все простенки, от углов, оконных и дверных проемов, высоту подоконников, расположение труб и батарей. и знать, что вы хотите/будете менять, по состоянию квартиры и бюджету ремонта (полы, трубы отопительные и сантехнические, стены, электрику). тогда можно конкретнее обсуждать, что где войдет — в частности, расположение кухни, рабочего места в детской, сантехники в с/у — и на чем можно выиграть места и сэкономитть денег.