Здравствуйте, уважаемые форумчане. Помогите, пожалуйста, с расстановкой мебели и планировкой квартиры, фантазии уже не хватает. Через полгода у сдается новый дом с 3х комнатной квартирой на 16 этаже ...
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Помогите, пожалуйста, с расстановкой мебели и планировкой квартиры, фантазии уже не хватает.
Через полгода у сдается новый дом с 3х комнатной квартирой на 16 этаже для семьи с сыном 7 лет и дочкой 5 лет.
Несущие обозначены черным цветом 160мм, высота потолков 2.78 метра, электроплита.
Не понравилось:
-Маленькая прихожая для семьи из 4х человек.
-Отсутствие второго с/у и очень маленькая ванна.
-В квартире нет территории, на которой можно было бы всей семье проводить время, кухня слишком мала для этого.
-Квартира в Петербурге, все комнаты узкие и вытянутые, выходят на север (кроме одной), т.е. уровень освещения низкий.
Что хотелось от квартиры, кроме исправления недостатков:
-2е отдельных детских для разнополых детей (почти школьников)
-Кухня должна быть удобной.
-Отдельная спальня для родителей.
-Комфортное рабочее. (Работа за компьютером на дому (иногда ночами))
-Хорошая организация мест хранения вещей.
Вариантов перепланировки было два (ванна переноситься слева от с/у, что позволит увеличить прихожую и сделать умывальник в ванной для двоих):
-Увеличиваем нижний коридор, ставим туда диван и делаем проход на кухню.
-Убираем тот же коридор, переносим туда кухню, называем эту оооочень вытянутую комнату кухней - гостиной. Выбрали этот вариант.
Расположениe мебели:
1. Подскажите, какие Вы видите ошибки в планировке и недоработки при расстановке мебели?
Очень надеюсь на вашу помощь, так как вопрос перепланировки очень важен, и назад такие решения отыграть очень сложно.
Визуализация
- Кухня-гостиная
- Детские
- Спальня
2. Как обыграть проход в детские через кухню? Как лучше?
- Нет желания на кухне «сидеть как в прихожей» и обращать внимание на входную дверь.
- Есть желание чувствовать себя комфортно, а не на проходе.
В прихожей - ванна, туалет, дверь закрывать вряд- ли кто-нибудь будет.
Вариант 1Для разделения кухни и прихожей шкаф ставим напротив входной двери и на толщину шкафа делаем арку.
Вариант 2(дверь с доводчиком L)
Может быть я излишне придаю этому вопросу внимание? Но висулек или ширм не приемлю, а на другие варианты фантазии не хватает.
3. Какой вариант расположения мебели в детских вы бы предпочли для детей?
Оба правши. Солнце в северной детской есть утром (около 7-8).
В южной детской начиная с двух часов дня.
Спасибо за помощь!
Поместите сюда фотографии, большинство поленится ходить по ссылкам.
Если стиралку переставить в туалет, то при такой ширине туалета там вполне поместится и умывальник, что в вашем случае только плюс. Да и туалет перестанет быть узкой кишкой. За.
Сам склоняюсь к этому варианту.
И еще. Если холодильника еще нет, то выбрала бы отдельные холодильник и морозильник высотой со столешницу — как-то эта каланча не очень симпатична. В общем, совсем без высоких модулей — только нижний ярус, и если нужно над ним полки также как в рабочей зоне.
На самом деле была мысль следующая: Взял кастрюлю из холодильника, поставил на столешницу, налил в тарелку, поставил в микроволновку или ДШ в колонну справа.
Честно говоря, даже думал увеличить количество колонн. Но если есть ошушение "не правильности" значит есть моя недоработка.
Думал над фальш-окном на этой стене из-за диспропорции освещенности комнаты.
Фотография стены
В детских однозначно убрать шкафы от окон, особенно в северной, они будут поглащать много света своей массивностью. А между дктскими что за помещение? Гардеробная?
Нет, с учетом того, что в спальне будет встроенный шкаф на 220 и в детских по шкафу (нужны они?), будет шкаф в прихожей (не понятно 180 или 330?) — это просто кладовка с несезонной одеждой, пылесосом и т.д.
А что вас смущает во входной двери? У вас же не прохдной двор, в конце концов. В кафе столики ставят чуть ли не на пороге, и мы за ними едим, общаемся и нам это не мешает
Но даже в кафе, обычно выбираем расположение, что бы вход был виден.
А т.к. обеденная зона примыкает к проходу с двумя выходами, как комфортно будут ощущать
себя люди не понятно.
Зх метровый шкаф для семьи сохраняется, проход 90 см в белом глянце, сливается с гарнитуром и не смотриться чужеродным.
Результат:
Вид из обеденной зоны
У кого-нибудь был опыт совмешенной сушилки и СМ?
Вопрос про ванну и санузел убираю. Делаю колонну из СМ и сушилки в туалете.
Прошу поучаствовать в маленьком опросе:
Как бы вы разграничили в моем случае кухню и прихожую
Арка vs Дверь?
очень понравилось отсутствие коридоров
, но возможно ли это узаконить? если получится, напишите, пожалуйста
!
В ближайшие 12-14 лет продавать квартиру не собираюсь и сомневаюсь, что буду согласовывать. Напрасно выкинутые деньги, зачем?
То, что сделано согласовывать нельзя, должны быть условия:
1. Кухня должна быть на территории бывшего корридора ПОЛНОСТЬЮ.
1.1 Надо делать раздельный пол (плитка/ламинат),
1.2 Вынести плиту на место холодильника,
1.3.Снести перегородку у раковины к корридору
1.4 Не показывать мебель во время прихода коммисии.
Тогда шанс есть.
Могут придраться к длине воздуховода к плите, некоторые БТИ раздельный пол не принимают в качестве "перегородки" между комнатами. Могут потребовать ее возведения. Тогда суд оспаривание и т.д.
2. При переносе ванны, есть вопрос с полотенцесущителем и фаниной.
Трубы буду убирать в стены, так нельзя, но все делают.
Смотреть надо вживую, сейчас, как понимаете — такой возсможности нет
3. Кабинет (спальня) вместо балконного стола, надо согласовывать "франзуские окна"
Вообщем нюансов много и легче самому пообщаться с людьми из БТИ, они могут подсказать.:)
При получении тех. паспорта при продаже своей старой квартиры консультировался у специалиста. Конечно "специалистов" у нас много, но он однозначно сказал, что для получения согласования эл. плиту он вынес бы на место широкого корридора..
Пол так же обязательно должен быть раздельный (именно по нему будет определена новая площадь помещения) и он не должен заходить на территорию жилой зоны соседей снизу.
Вроде как то так, но легче один раз съездить в БТИ, показать эскиз и услышать их позицию со ссылками на нормативные документы. Работают там совсем не звери :)
ИМХО процесс согласования у нас глупый и долгий. (откатный и денежный), из-за этого люди предпочитают молчать.
За самовольный снос несуших стен, перенос мест для канализации надо бить по рукам сильно и больно, т.к. это может затронуть других людей.
А вот, чем мешает пернос кухни или устройство перегородок в жилых комнатах у себя в квартире мне не понять. И зачем в этом случае я должен бегать в 5 мест и доказывать, что не "верблюд" тоже.
Мне очень понравился Ваш проект! Кажется даже, что лучше и не может быть!))
По перегородке между прихожей и кухней: если Вам нужно больше шкафов, то второй вариант, если нет, то первый вариант. Только не арку, а такой же прямоугольный проход как в с/у.
Мне тоже больше нравиться прямоугольная арка.
Но достаточно много людей говорят о чувстве опасности из прихожей, которое может нивелироваться дверью.
У вас хороший вариант в плане размещения кухни.
Ну вот в довесок ещё вам мысль.
Спасибо большое, особенно за детские. Тяжко себя представить маленьким
А мысли по расположению гостинной у нас сходятся
— это была моя первая мысль, когда увидел планировку. Но так классно расположить мебель в кухне и гостинной не догадался бы, гардеробная в спальне супер!
Кто нибудь делал гардеробные в детских? Насколько они необходимы?
Вроде места под одежду детям много не надо.
Под хранения игрушек использовать можно, но насколько оптимально их хранить в гардеробной.
Есть мысли, как использовать тещину комнату в северной детской. (либо гардеробная/либо кровать)?
В десткой гардеробная не нужна. Ну или может девочке лет в 14-15 уже. А ваши тёмные комнатки можно использовать под гардеробную для несезонных вещей, и маленькую — под хозблок.
Убрал одну из комнат, все — таки 4 метра под кладовку, которая не нужна — это чересчур.
Взял вашу расстановку, вот результат:
Северная
Южная
Вариант на сейчас:

