Здравствуйте, уважаемые форумчане. Помогите, пожалуйста,  с расстановкой мебели и планировкой квартиры, фантазии уже не хватает. Через полгода у сдается новый дом с 3х комнатной квартирой на 16 этаже ...

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Помогите, пожалуйста, с расстановкой мебели и планировкой квартиры, фантазии уже не хватает.

Через полгода у сдается новый дом с 3х комнатной квартирой на 16 этаже для семьи с сыном 7 лет и дочкой 5 лет.

План застройщика:

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

Несущие обозначены черным цветом 160мм, высота потолков 2.78 метра, электроплита.

Не понравилось:

-Маленькая прихожая для семьи из 4х человек.

-Отсутствие второго с/у и очень маленькая ванна.

-В квартире нет территории, на которой можно было бы всей семье проводить время, кухня слишком мала для этого.

-Квартира в Петербурге, все комнаты узкие и вытянутые, выходят на север (кроме одной), т.е. уровень освещения низкий.

Что хотелось от квартиры, кроме исправления недостатков:

-2е отдельных детских для разнополых детей (почти школьников)

-Кухня должна быть удобной.

-Отдельная спальня для родителей.

-Комфортное рабочее. (Работа за компьютером на дому (иногда ночами))

-Хорошая организация мест хранения вещей.

Вариантов перепланировки было два (ванна переноситься слева от с/у, что позволит увеличить прихожую и сделать умывальник в ванной для двоих):

-Увеличиваем нижний коридор, ставим туда диван и делаем проход на кухню.

-Убираем тот же коридор, переносим туда кухню, называем эту оооочень вытянутую комнату кухней - гостиной. Выбрали этот вариант.

Расположениe мебели:

Вариант с мебелью (размеры)

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

1. Подскажите, какие Вы видите ошибки в планировке и недоработки при расстановке мебели?

Очень надеюсь на вашу помощь, так как вопрос перепланировки очень важен, и назад такие решения отыграть очень сложно.

Визуализация

- Кухня-гостиная

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

- Детские

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

- Спальня

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

2. Как обыграть проход в детские через кухню? Как лучше?

- Нет желания на кухне «сидеть как в прихожей» и обращать внимание на входную дверь.

- Есть желание чувствовать себя комфортно, а не на проходе.

В прихожей - ванна, туалет, дверь закрывать вряд- ли кто-нибудь будет.

Вариант 1Для разделения кухни и прихожей шкаф ставим напротив входной двери и на толщину шкафа делаем арку.

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

Вариант 2(дверь с доводчиком L)

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

фото:Помогите с планировкой 3-ки, для семьи с двумя детьми.

Может быть я излишне придаю этому вопросу внимание? Но висулек или ширм не приемлю, а на другие варианты фантазии не хватает.

3. Какой вариант расположения мебели в детских вы бы предпочли для детей?

Оба правши. Солнце в северной детской есть утром (около 7-8).

В южной детской начиная с двух часов дня.

Спасибо за помощь!