36 метров перепланировка

В "мусоропроводе" гардеробная, перед окном гладильная доска, на входе еще один шкаф, Вы разрузите квартиру от всяких нужных вещей, ну а дальше смотрите сами, минус только -рабочая зона кухни перед туалетом, зато обеденная перед окном, в спальне свою зону от детской отднлите легким стеллажом или низким комодиком или стеклоблоками, в общем варианты есть…

а как можно убрать мусоропровод? а соседи сверху и по этажу? почему они не будут пользоваться?

Вот еще как вариант для критики

Надо будет много искусственного освещения в кухне-гостиной, прихожей и в перегородке между гостиной и детской можно сделать оконные проемы почти под потолком — узкие и длинные.В стиле, под лофт они хорошо впишутся

да наврядли мусоропровод просто так позхволят оттяпать — на собрании собственников решаются такие вопросы по отчуждению общественных площадей (именно им и является помещения мусоропровода) на извилистой подсобки рядом с лифтами так и делили, только их там меньше чем квартир на этаже, Кто то забил а кто то заставил поделиться — вот знакомы и делит одну подсобку с шустрым соседом, у которого 1,5 подсобки — кто то в его пользу отказался — а там и зимняя резина и велосипед помещается и ещё много чего впихнуть можно)

я бы на вашем месте эту квартиру продала и купила другую

можно  кровать сделать на подиуме шириной 160 и отделить стенками(будет доп.ящик для белья) .

да ничего тут не можно сделать. в наличии обычная комната-кишка длинная и темная, и неудачная кухня-сосиска.  Эта квартира не для троих. Не вижу смысла в нее упираться.

Автор, вы на перепланировку и узаконивание убъете и время и деньги и нервы. Получите в итоге клетушки-купе. Ни комнат не будет ни кухни нормальных. Подумайте об продаже и покупке того, куда вы все вместитесь.

Если эта квартира угловая?, то нет смысла ее брать да еще и перепланировать. Olllll уже все сказала выше. Автор, поищите еще варианты! Вам же там жить, а не видом из окна любоваться!

Мусоропровод — не факт, что уберут и не факт, что именно вам достанутся лишние пару метров.

Аренда… Вы уже в курсе, сколько будет стоить аренда места под мусоропровод?

И как вариант, если останется мусоропровод?! И на фига такая квартира? Соори за мой французский… Это хуже, чем шахта лифта за стеной.

Квартира совсем не для троих. И очень неудачная даже для одного. Автор вот сами то подумайте- какой вам смысл от вида из окна если жилищные условия внутри квартиры абсурдны? а вы еще и хотите невозможного- и детскую и спальню и кухню-гостиную. Планировка ужасна даже в неперестроенном варианте. а в перестроеном на кучу клетушек будет как вагон с множеством купе. ладно бы эти купе еще как то можно было обжить. но они получаются совсем неудобные.

Эта квартира уникально неудобная. Очень глубокая и темная. Сделайте ремонт под продажу и избавтесь от нее.

Юля, мне тоже кажется, что нет смысла вкладывать деньги в перепланировку квартиры. Уж очень маленький метраж. При этом я прекрасно понимаю, что вы молодая семья с ограниченным бюджетом. Время скоротечно  — подрастет доченька и вырастет бюджет, и вы задумаетесь о покупке более просторнрго жилья. Поэтому отнеситесь к этой квартире, как к временному жилью, а деньги запланированные на перепланировку, положите в банк в качестве первого взноса на будущую квартиру. Как я поняла, одна из главных задач — отделить детскую кроватку от взрослой. Для этого есть менее затратные варианты, чем перепланировка. В превом варианте предложили отделить дескую зону стеллажом. Отличный вариант. Помимо перегородки есть еще дополнительное место для хранения. И в отличие от перегородки не съедает столько света. Из личного опыта — кроватка с закрывающимся пологом для дочки. Одно время жили в 12-метровой комнате — там даже стеллаж не поставишь. На помещение с мусоропроводом всерьез бы расчитывать не стала -ненадежный вариант. Если появится возможность его арендовать, то лучше воспользоваться им с минимальными вложениями — сделать кладовку. На таком маленьком метраже хранение санок-велосипедов, сезонной одежды и обуви тоже проблема. Удачи Вам!

Юлия, главный минус этой квартиры то, что она угловая, второй — рядом с мусоропроводом, третий- темная. Поверьте, что никто не хочет вас обидеть — такую квартиру реально будет трудно продать, чтобы вернуть вложенные  в перепланировку и отделку средства. Кроме того, что угловые квартиры холодные, они еще и сырые, как бы вы их не утепляли.

можно, не меняя планировку (границы помещений), перенести вход в кухню — сделать проем из комнаты — при открытых дверях будет светлее в комнате и просторнее в кухне, можно для гостей стол к дивану вынести и так далее, при этом не придется "спать в кухне", и можно изредка закрыться  ) и пожарить рыбу с луком. шкаф, отделяющий детскую, перепланировкой не является и легко демонтируется, если ГК-конструкция или мебель установлены после укладки единого напольного покрытия по всей комнате 17.5м2. а может будущим покупателям понравится такой отгороженный уголок для кровати.

Была бы возможность пробить ещё одно окошко — вариантов перепланировки было бы больше, но кто же даст фасад уродовать?)