Перевоплощение однушки в трёшку 47+6кв.м.

в тамбуре то где двери?

вы бы выложили план от застройщика с размрами.

трубы как тянуть будете с канализаций? по воздуху?

без размеров на вашем плане ничего не исправить. слишком много бытовухи нарисовали.

У вас обеденная группа сжата до минимума. А в реале нужно чтобы стулья все отодвигались более чем на пол метра.

как вы сделаете дверной проем в ванную из тамбура в несущей стене?

Вот-вот, меня тоже смутила дверь из тамбура в ванную. А ваши соседи будут не против присоединения вами тамбура к своей квартире?! Просто в нашем доме тоже есть возможность присоединения части тамбура для некоторых квартир, но не все соседи разрешает это сделать.

По проекту вашему все супер получается! главное чтобы все это в реале смогли воплотить! И будет очень интересно посмотреть потом ваш блог с уже сделанным ремонтом. Очень все здорово зонировали!

Странно, что вам продают квартиру, где каждый сантиметр это денеги, которые получит застройщик, а тут целых 6 кв.м. вам достанутся бесплатно…

А вопрос-то совсем не праздный. Наш застройщик тоже продавал квартиры в конце общего коридора вполне успешно. Но, когда дом был сдан, выяснилось что эти тамбуры присоединили к квартирам в виде доп.прихожей и заставили людей оплатить 5,6 м2. И сколько народ не протестовал, пришлось платить как за норм.жилую площадь… Бывает и так. Потому здесь все и волнуются. Дай Бог Вам порядочного застройщика. А так это общая собственность, ее содержание оплачивают все жильцы, и права на нее у всех равные.

Вы уверены что ваша цель прожить всю жизнь вчетвером в этой квартире? Вы так фундаментально вкладываетесь что мысль *насовсем* приходит в голову первой. Может быть стОит копить на переезд и учитывать что квартиру со входом в туалет из общественного коридора могут и не купить вовсе.

Мы все живём СЕГОДНЯ и очень хочется, чтобы каждый день для нас был бы не репитиционным, а фундоментальным!!! жаль, что никто по существу не напишет

На случай если не видели.

у вас панорамное остекление, поэтому чтобы утеплить балкон, вам придется стеклить вторым контуром, утепление будет достаточно дорогим и площадь балкона очень значительно уменьшится. стена между ванной и общим коридором у вас на плане несущая, но даже если это не так - это стена между квартирой и общественным помещением, вам для проема необходимо сделать обязательно проект. если по факту застройщик не включит вам коридор в площадь квартиры (что достаточно маловероятно, все-таки рынок, абсолютно везде в новостройках, что я видела с таким аппендиксом, он включался при получении ключей и окончательном взаиморасчете в площадь квартиры), то для того, чтобы на него полноценно рассчитывать, вам необходимо письменное согласие абсолютно всех собственников в вашем доме, т.к. вот мне, например, велики в ваш тамбурчик ставить не очень захотелось бы, но я была бы не прочь получить плату за пользование общественным помещением, которое вам принадлежит ничуть не меньше, чем мне.

по предложениям: разделить комнату на детскую и спальню, кухню максимально расширить, чтобы получилась кухня-гостиная. считаю две детские в однушке - безумное расточительство, притом что родители спят на кухне, это формирует неверное мировоззрение детей, которые с детства считают такое отношение родителей к самим себе нормальным.

Ну более менее если не считать ужасно расположенные двери в детские. А поровнее их никак нельзя?

Ну и присоединяюсь к замечаниям по стенам. Прежде чем кроить квартиру на кусочки вы должны очень четко знать правила перепланировки, про несущие стены и тп.

Если бы у меня были такие соседи сверху, я бы забеспокоилась!  

Спасибо большое за участие. У нас, правда, было не одно решение(минимум 5 ). Одним из первых вариантов как раз и был  с "кривой" стеной. (Жаль стало срезаемого места в узкой детской). Возможно, вы посоветуете к нему вернуться?