Поделитесь идеями перепланировки.

Учитывая замечания и пожелания

Уточните размеры у застройщика, у вас ошибка в размерах. Если смотреть на ванную, то при средней ванне это помещение получается 1,67# 1,00, ширина ванны 70 см, 5см на выравнивание и плитку. У вас для прохода остается 25 см. максимум. Представьте себе, что на площади туалета вы ставите ванну, стиралку и раковину. Нонсенс. Этот план у вас неправильный.

После уточнения размеров будет реальнее оценить возможности планировки в 3-ку. Зрительно ваша ванная комната где-то 2.00#1,50-1,60., это минимум 3кв.м., но никак не 1,67, а если это была ширина, то ваш коридор при ширине 10 м уже кухни в 4 м., да и зачем вам тогда туалет шириной 1,4...?

Ванная комната, кстати, неудобная, она узенькая и длинненькая, без переделки ни о какой стиралки в ней и речи нет. Реально ванна и раковина. Вот такие интересные строят квартиры))))

Думаю, что ванная все же больше… иначе, есди ванная 2,67, туалет получается меньше 82 см по ширине — это оооочень мало для новостройки, в них закладывают минимум 90см.

Плюс очень не хватает размеров простенков между окнами, какой этаж, газ или электрика — от этого тоже много зависит.

По-моему, у Вас прекрасно вмещаются и две спальни, и гостиная. Всем бы такие планировки с таким количеством и расположение окон!

Ванную комнату и туалет можно увеличить за счет кладовки (или ее части, чтобы оставить и шкаф при входе). Ванну комнату можно чуток расширить за счет туалета, не трогая только нишу для стояков возле раковины. Влезет у Вас туда и стиральная машина (в туалет, например).

Я бы делала все вот так: