Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите,пожалуйста, с препланировкой квартиры! Купили квартиру в новостройке на 9-м этаже, 17-ти этажного дома. Квартира куплена в ипотеку. Семья: мама, папа и 10ле...

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите,пожалуйста, с препланировкой квартиры! Купили квартиру в новостройке на 9-м этаже, 17-ти этажного дома. Квартира куплена в ипотеку. Семья: мама, папа и 10летний сын. Квартира 2-х комнатная - 61 кв.м, из них 13 кв.м занимает коридор-холл, очень хочется чтобы эти метры вошли в эргономику полезной площади, как это сделать, не знаем, и без мнения специалистов нам не обойтись?! Подскажите, пожалуйста, как лучше перепланировать, чтобы получились детская, спальня, кухня-гостинная; как "обыграть" проходную грязную зону при входе? Подскажите, что можно "выжать" из нашей планировки?

фото:Сделать из 2-ки трешку, возможно ли?

вот, что имеем!