Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите,пожалуйста, с препланировкой квартиры! Купили квартиру в новостройке на 9-м этаже, 17-ти этажного дома. Квартира куплена в ипотеку. Семья: мама, папа и 10ле...
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите,пожалуйста, с препланировкой квартиры! Купили квартиру в новостройке на 9-м этаже, 17-ти этажного дома. Квартира куплена в ипотеку. Семья: мама, папа и 10летний сын. Квартира 2-х комнатная - 61 кв.м, из них 13 кв.м занимает коридор-холл, очень хочется чтобы эти метры вошли в эргономику полезной площади, как это сделать, не знаем, и без мнения специалистов нам не обойтись?! Подскажите, пожалуйста, как лучше перепланировать, чтобы получились детская, спальня, кухня-гостинная; как "обыграть" проходную грязную зону при входе? Подскажите, что можно "выжать" из нашей планировки?
Еще из хотелок: иметь побольше мест хранения (гардеробная-это моя несбыточная мечта) + раздельный с/у. В начале рассматривали сделать из гостевого с/у габдероб, но встал вопрос об удобстве совместного с/у. Очень ждем Вашего мнения!
а размеры укажите?
А вам банк разрешит перепланировку? Не переносите туалеты и кухню. Если у вас ипотека, то вам планировку надо узаконить и согласовать с банком, а с переносами мокрых зон это либо не возможно либо тягомотина, зависит от того что вы напридумываете.


Есть выписка из тех.паспорта с размерами: коридор (13 кв.м) — 5,93*2,70-0,91*3,23-0,21*0,31
туалет (2,3 кв.м)- 1,80*1,30; кухня (11,7 кв.м) — 3,22*3,67-0,73*0,13; лоджия (2,0)- (1,08+2,05)/2*2,56;
жилая 16,5 кв.м(большая)- 3,40*4,85; жилая 13,9 кв.м (мал.)- 4,82*2,92-0,80*0,13-0,73*0,13; санузел (3,7 кв.м) — 2,23*1,68.
К сожалению пока в квартиру попасть не могу.
Вариант с переносом кухни:


Если без переноса кухни, то вот вариант:
Мое дополнение к первому варианту:
Пример компановки кухни:
ideas.homechart.ru/posts/15297/kuhnya-segodnya-poyavilas-novaya-modifikatsiya-eshe-bolee-udachnaya/
ideas.homechart.ru/posts/15097/
Похожее решение можно посмотреть:
ideas.homechart.ru/projects/2700/
Использовались фотографии Семений Андрея — архитектора-дизайнер из Киева
Brasilia, большое спасибо! В варианте спереносом кухни — места для хранения мало где можно организовать. А вот во втором варианте — место расположения гардероба очень нарвится, но не пойму — как там двери можно установить, а то получается, что все добро на виду? А дверь на кухне наверное будет лишней, здесь можно еще шкафчик установить?
OllllI спасибо большое! Мне нравится, будем думать!
Несколько дней возвращаюсь к вашей квартире.
Если любите простор и минимум углов, то бесспорно второй вариант Александра Стрижова. Там и согласование легкое — кухня на своем месте.
По своему опыту скажу, что мы максимальное время проводили на кухне, то приготовить, то поесть, то чайку попить. После перепланировки однокомнатной квартиры (мы живем вдвоем с мужем) у нас большое общее помещение — прихожая, гостиная, кухня и маленькая спальня (6 кв.м), очень довольны
В варианте Стрижова вы получите максимально просторное помещение, да еще постоянное общение с семьей, а для уединения у вас будет спальня.
.
EU, большое спасибо за комментарий и за советы! Соглашусь с Вами, мне 2-ой вариант Александра тоже нравится, в нем действительно больше простора, меньше углов, но в этом случае меньше места для хранения многочисленных вещей, а в первом варианте мне понравилось место для гардеробной.
Вариант 3 — без увеличения санузла.
ideas.homechart.ru/projects/3715/