Пожалуйста помогите перепланировать квартиру,объединенную из 3 и 1-комнатной квартир. Заранее благодарна.

почему 2 спальни, а не три? 2-ДЕТЯМ, ОДНУ -РОДИТЕЛЯМ, НЕТ?

У Вас же там вполне помещаются 3 спальни...

Где конкретно в кухнях расположены котлы?

Конечно, удобнее всего было бы разместить кухню и гостиную отдельно, на месте однокомнатной квартиры, а приватную часть со спальнями — отдльно… но в однокомнатной слишком мало места для этого. Там проще разместить детские тогда, со своим санузлом. Но нужно точно знать расположение кола, чтобы придумать, как его скрыть, сохранив к нему доступ.

А на месте трехкомнатной квартиры тогда получатся кухня, гостиная, кабинет и спальня для родителей (с гардеробной). + гардеробная еще помещается в прихожей, в части общественного коридора на 2 квартиры.

Таким образом, кабинет с диваном, который можно раскладывать

Это частный дом или многоэтажный?

В многоэтажках теплые полы только электрические допустимы.

Также недопустимо расщирение санузлов за счет жилых площадей и перенос кухни в др. комнату

Поэтому, желанную планировку сделать можно, тут встает вопрос согласования с ЖК.  

А второму ребенку сколько лет? Насколько обособлена должна быть его спальня?

Можно спальню родителей с ванной комнатой и гардеробной расположить на месте однокомнатной квартиры. При этом в гардеробной отделить помещение для котла и рядом с ним тех.помещение для постирочной, например.

Зону кухни-столовой, гостиной и кабинета сделать анфиладной. Стены между всеми этими помещениями я немного передвинула, чтобы увеличить гостиную.

Детская размещается рядом с кабинетом, но она изолирована об общественной зоны.

В однокомнатной квартире сделала бы одну из спален /вам выбирать для вас или для ребенка, мне кажется больше подойдет детская или ориентироваться для кого нужен кабинет/ и кабинет на территории кухни.

Санузел однокомнатной квартиры можно поделить на туалет и постирочную.

В нише входного коридора кладовую и шкаф для верхней одежды.

В трехкомнатной на месте бывшей кухни вторую спальню с гардеробной в нише. Кухню сделала бы в помещении 6 /если вы утверждаете что вам все согласуют/, возможно объединила бы ее раздвижными дверями с помещением 5, устроив там столовую, а помещение 5 объединила бы /возможно так же раздвижными дверями/ с помещением 4, в котором устроила бы зону отдыха гостиной.

В общем, практически без переделок, если не считать переноса кухни.

Ну а ежели считаете, что детская совсем маленькая… и у кабинета не представительские функции будут, а чисто утилитарные (свалить от всех в тишь и покой), то можно сделать и так (а гардеробная в спальне, справа от входа — не нарисовала)

 

Добрый вечер!

01. Салатовым цветом залиты помещения с расставленной мебелью.

Как видите, оптимальное расположение стен без мебели и потолочных светильников определить сложно.

Главное — наполнение.

02. Тот гардероб в прихожей мог бы стать неплохой электрической сауной, если УК согласует.

03. Газовый котел в частной зоне — тут вопрос неоднозначный. Он же действующий — обогревает воду в вашей ванной? Или нет? Если его пожно отключить, то проблем нет.

А если он горит, то тут надо крепко подумать. Котел в гардеробной УК согласует?

Это небезопасный вариант. Имеют  законные основания категорически отказать.