Спасибо за коментарии

По закону, невозможно расширить санузел за счет жилой зоны. Даже если это встроенный шкаф.

На кухне если дверь к вытяжке подвинуть, то можно в две линии мебель кухонную поставить — параллельно, а дальше, у окна большая обеденная зона получиться, хоть с диваном, хоть с телеящиком . А для родителей я бы комнату 22,4 предложила, а молодежь всю в другую часть квартиры

3 кв.м в туалете — площадь достаточная для устройства душевой и без расширения за счет жилой комнаты /что запрещено/.

Спасибо за комментарии! Ох уж эти законы!)):(это я про расширение санузла). А за счет нежилой зоны можно раширить допустим тот же санузел? Что закон трактует? Это я для личного просвещения интересуюсь. Мне известны случаи когда жильцы увеличивали площадь гардеробной за счет гостиной или спальни и я как-то не задавалась вопросом законности данного мероприятия. Или это уже другое? Извините за назойливость!

Законы в основном касаются так называемых *мокрых* зон /ванная комната, туалет, кухня/ — их нельзя устраивать над жилыми помещениями, менять местами /кухня в туалете или ванная в кухне/, но можно перемещать /расширять/ в нежилые помещения — кладовые, прихожие, коридоры. Так что туалет за счет коридора увеличить можете, за счет комнаты — нет.

Увеличить сан узел можно за счет коридора. Если вы сместите дверной проем в несущей стене, а это не возбраняется (согласовать перенос проема, рассчитать его укрепление и т.д.), можно будет санузел продлить за счет коридорчика. Как раз на это место можно поставить душевую. Вход в сан узел сделать из комнаты.

Площадь 3 кв.м. — это примерно 2м на 1,5м, а если поточнее /судя по плану/ 1,3-1,4 м на 2,2м. Этого достаточно без всяких переделок на установку умывальника, унитаза, душевой.

если вход в кухню сделать посередине, то кухонные шкафы можно будет расположить по обоим сторонам. Раковину и плиту оставить на одной стороне, холодильник, шкаф со встроенной техникой и доп. раб. поверхность — на другую сторону. Там можно будет поставить чайник, тостер и т.д.

Что это даст? Освободим место у окна и сделаем комфортную столовую зону.



Мне кажется, это будет именно то, чего вы добиваетесь — "центр притяжения семьи".

Кухня перестанет казаться узкой и длинной кишкой.

А еще удобно будет пользоваться, если сразу две хозяйки.

Не забудьте только над столом повесить большую красивую люстру (или две) на удлиненном проводе. А в зоне кухне логичней сделать техническое освещение — "точки", споты или трековую систему.

Спасибо огромное всем откликнувшимся! Вы мне очень помогли!