Помогите с перепланировкой двушки

Из двушки трешку еще можно придумать, но четыре комнаты уже сложновато. Так как очевидно у Вас три окна для четырех комнат, то одна из них будет темной. Из кухни 14,5 можно с натягом соорудить кухню-гостиную, уменьшив максимально кухонный гарнитур, я бы сделала его по нижей стене. Судя по площади, кухня примерно 4,5 на 3. Сдвинуть максимально дверной проем в кухню к левой стене 70 см плюс коробка, остается около 2250, на сайте полно примеров кухонь с маленькой рабочей зоной, и ничего, не жалуются хозяйки. Холодильник 60, мойка 60, плита 60, шкафчик 40.  

Остальное место — диван, напротив на стене тв, под тв стол (раздвижной на случай гостей) со стульями

Ну, и я бы большую комнату поделила пополам, по 10 кв. м., вполне прилично. Причем, темную часть — взрослым, детям свет нужнее все-таки. И тут два варианта: либо Ваша зона будет проходная, либо вход в детскую с окном через кухню (что ухудшает расстановку мебели в кухне). Либо отделять темную спаленку коридорчиком в ширину двери светлой спальни (что уменьшит ее площадь). Надеюсь, я понятно написала последнее)

Да я понимаю, что одна комната будет темной и согласна, что бы это была спальня. У нас большая комната 20 кВ, а кухня 14,5 и к ней лоджия при соединена.  Я хотела детей поселить в одной комнате, но разница семь лет и дети разнополые. Вот и сейчас встал такой вопрос, хотя понимаю что это очень трудно, но на этом форуме всегда находят решения:)  Спасибо вам за одно из решений и вы все доходчиво написали

Для начала, у вас квартира -панелька или монолит? Стены в квартире несущие или нет? И нужны нормальные размеры по стенам.

Разница между детьми семь лет… Это 10 и 3..? Или 17 и 10..? Кто старше: мальчик или девочка? В большинстве случаев дети спокойно могут ужиться какое-то время в одной (пусть и большой) комнате. А родителям нужно тоже нормально спать: и в тишине, и с воздухом, и друг с другом… А потом ходить на работу и зарабатывать денежки. Мне кажется, если есть такая возможность, то ничего не перепланировать (это тоже деньги ощутимые), а потерпеть сколько-то лет и сменить квартиру на ту, в которой будет четыре окна.

Себе сделала бы так. Плюсы: В прихожей дополнительное место хранения-гардеробная, в кухне- 3 метровый кухонный фронт,  отдельная спальня, рядом детская малышки( и бегать недалеко к ней), в смежной стене окна для света и проветривания, можно дополнительно повесить кондиционер. Двери в спальне раздвижные, места не занимают, быстрее проветривается.

Шкаф почти в 2,5 метра, тумбочки около кровати, кровать 150 см шириной, напротив изголовья-телевизор. Кухня делится на место приготовления пищи и гостиную зону с полноценным диваном и столом.

И очень важный плюс: зона прихожей перестает быть проходной.

Эта перепланировка конечно незаконная, но если у Вас нет газа то реальна.

Для согласования детская — это кабинет и перегородку между спальней и залом не отображать.

Входная дверь где положено, Oll снесла несущие между кухней и соседней комнатой.  

У автора слева и справа от входной двери другие расстояния нежели у OIIII, ведь OIIII вынесла зал чуть-чуть в коридор, а у автора входная дверь этого бы не позволила сделать.