Помогите! Большой затык в большом доме!

Вам нужен архитектор и не бесплатный

Скажите, пожалуйста, под "детской игровой комнатой" Вы понимаете комнату для игр, или же "полноценную детскую", где дети спят и тп? Какого возраста/пола детишки? И каковы Ваши планы по второму этажу? Я понимаю, что Ваш вопрос касается только первого этажа, но есть предположение, что Вы хотите загрузить его по полной, вот он и "не дается".

Согласна с мнением Oxaana, что полностью отселить детей не получится(если речь о пером этаже, если дети маленькие и любящие тусоваться с мамой)

Спасибо, мы обязательно обратимся. Просто был горький опыт обращения к архитектору при ремонте квартиры, тогда на этом сайте форумчане предложиле порядка 15 планировок, а платный архитектор одну и делал ее месяц! Все же хорошо иметь выбор и обсуждать с людьми, для этого и создаются такие сайты. А у прошлого архитектора небеслатного мы выпрашивали хоть еще один вариант, но он наотказ твердил, что лучшая планировка только та, которую предложил он и других рисовать не имеет смысла.

Я бы кухню расположила под лестницей.

Завалы игрушками нада просто пережить несколько лет… комната для игрушек будет пустовать все равно)есть смысл ее делать только ради гостевой спальни( если такая нужна) надеятся что в ней будут дети играть и хранить игрушки не стоит

Под лестницей хороший вариант, тоже думали, но поскольку у нас дуплекс ( дом на две семьи), правая стена, где лестница, примыкает к соседу, и  газ по улице провести от котельной к лестнице не получится, можно внутри дома, но там что-то типа три метра внутри дома разрешается. Можно, конечно, электрическую или индукционную плиту, но хотелось бы проработать вариант с газовой. Спасибо!

lenichu, спасибо, возможно, вы правы. Но когда мы жили в квартире, у дочке была своя комната и она там играла, ко мне ничего не тащила на кухню, ну если только совсем чуть-чуть, но потом все убирала к себе. Она у меня вообще приучена к порядку, едим только за столом без мультиков, поиграли в одну игру и если хотим вторую, то предыдущую убираем на место))

Если нельзя более трех метров /если по подвалу, то, кажется можно/, то можно подвести газ по улице к этой глухой стене у выхода на веранду, и трех метров до угловой кухни /под лестницей + глухая стена/ будет тогда достаточно. Или котельную + санузел уместить в эти 3 метра /при наличии санузлов на втором этаже может быть на первом достаточно просто небольшого туалета?/ Все равно постаралась бы кухню разместить под лестницей.

Мы живем уже полгода в своем доме, и вот что я вам посоветую, вместить абсолютно все свои хотелки в 160 м2 врядли получиться… У нас 212 м2, и то чего то не хватает, а что то получилось лишнее....  

Поэтому вы должны четко знать сколько комнат вам нужно, от чего можно отказаться… Дети имеют свойство быстро вырастать… И перестают играть в игрушки, и мне лично от этого очень грустно((((( дальше что вы вцепились в газ, одно дело когда отопление на газу, реальная экономия, и совсем другое плита, неэкологично, И так далее итп… Мы жили и с газовой и электрической, сейчас живем с

Индукцией… Так вот ни за какие деньги я не откажусь от своей индукции… Это офигительная вещь… Просто супер, готовлю я теперь быстрее в два раза чем на газу!!! А тоже хотела газ!!! Хорошо, что муж настоял!!! Так что определитесь насколько вам нужна гостевая, если у вас постоянно кто то приезжает… Или остается ночевать тогда да… Она просто необходима, ночевать в гостинной это не вариант, но опять же не лепите лишних комнат, говорю по своему опыту и больших пространств… Меня лично по первости очень напрягало убирать… Большую гостиную 35 м2 с кухней 15м2 сейчас вроде привыкла, но даже врагу не пожелаю гостиную 50м2… По такой площади сойгачить с тряпкой еще то удовольствие…

Dyshka, спасибо за подробный рассказ и советы) Про 160 м согласна, это мало, в идеале метров 400))) Но не все сразу)) Но после квартиры все равно хорошо)) От комнаты уже почти отказалась, все советуют ее не строить. Ночевать никто постоянно не будет, да и гостей можно отправить на такси по домам (у всех рядом есть дачи). Хотя мне казалось и мужу тоже, что комната- это хороший вариант. Но открытое пространство очень хочется, поэтому рассмотрим под лестницей сделать детский уголок.

У меня в квартире была индукция, сейчас на даче газ… Индукция хорошая вещь, не спорю, быстро, но газ почему-то мне более приятен, не знаю, может, я не продвинутый пользователь ) Но это не какая-то проблема, можно и отказаться. Просто если он есть и он мне нравится, почему бы не воспользоваться.

Будем искать варианты. Спасибо еще раз)

Мир в семь  ))

Первое и сразу по кательной. Мы тоже проводили газовое отопление,прошел год. Читайте требования по кательной, там надо соблюсти кубатуру и площадь окна,так что будет менее 6 м кв.- у соседа получилось около 4 м кв.стоит 2 котла-твердотопливный и настенный газовый- киловаты по площади подобраны,плюс вся развязка,дом в 2 этажа. У нас котел декорирован шкафчиком на кухне,метраж поменьше-дом на 2 семьи. Так что на котельной сэкономите метр в пользу санузла.А дальше вариант ,предложенный Тимуром,добавьте диванчик,поиграйте с островом,если не хотите его,на его место стол! У самой дети на виду росли.не очень-то моя младшенькая 11 летняя дочурка   хочет пребывать в своей комнате. Не доросла. Хватит вам наверху 3-х спален: ваша,и детям.когда подрастут.Одну можно пока использовать под гардеробную.Через 10 лет все равно будете переделывать пространство.жизнь подскажет,как удобнееУдачи!

Живём уже больше года в своём доме. У нас двое детей — 6 лет и 1 годик. Так вот на первом этаже мы решили не делить площадь и сделали общую кухню-гостиную. Так вот младшая всегда на виду — играет в свои игрушки, а старшая почти всегда у себя наверху в детской — очень любит там тусить — всё-таки её личная комната. Все игрушки младшей хранятся в коробках с крышками на колёсиках, которые очень быстро задвигаются под лестничное пространство и гостинная становится пустой.

А старшая если и приносит свои игрушки вниз, то после забирает с собой — боится, что младшая их сломает.

Вообщем если вам не нужна гостевая комната, то не делите гостинную. Сделайте по глухой стене кухню, а слева круглый-овальный обеденный стол, а посередине можно остров (очень себе хотела, но не получилось). Ну а ближе к прихожей — напротив лестницы — гостиную зону. Ну а камин, если пока не можете купить настоящий можете сделать свечной (тут на вдолевке очень хорошие примеры есть).

Здравствуйте!
Как вариант могу предложить немного подредактировать план, предложенный Тимуром Каримовым. Вместо круглого стола - угловая кухня вдоль стены (в левом верхнем углу), круглый стол перемещается вправо чуть в стороне от двери, чтобы удобно было входить и выходить, а в середине плана - гостиная зона, ТВ - где плита у Тимура.

Вам наверное всё же лучше обратиться к специалисту, чтобы чертежи для строителей подготовил. Объём большой, самим можно и не справиться. Это ведь не маленькая квартирка, где всё очевидно, это несколько другой масштаб проблем. Сейчас у дизайнеров работы негусто - можно легко торговаться до приемлемой цены )) Кризис всё-таки ))