Нужна помощь по планировке и расстановке мебели

Определитесь в какую сторону дома лучше расположить спальню, в какую гостиную.

Слева от входа, там где балкон будет спальня, а с противоположной стороны гостиная.  

Чем не подходит простейший вариант?

Если бы еще мы догадывались каково расстояние до окон, и какой ширины получается коридор-прихожая в результате. Мне, к примеру, показалось что там примерно 2м ширина коридора и кладовки получится…

Вам точно нужна прихожая почти 12 кв.м.? Прихожая шире гостиной? Уверены?

Что касается размеров кухни и санузла — у застройщика наверняка они определены и имеют по плану свои границы. Нарушать эти границы вы фактически не имеете права — это незаконно и несогласуемо. Так что санузел и кухня — по плану застройщика.

Если вариант *гости с ночевой* присутствует, то сделала бы такой вариант



Небольшая комнатка может быть как *бытовой* /бельишко посушить на балконе или тут же, погладить, порукодельничать-помастерить/, так и в присутствии гостей превращаться в гостевую спальню. Да и спальня хозяев слишком больших размеров /6м длина!/ мне не кажется уютным гнездышком, так что отделить немного на бытовую-гостевую считаю разумным.