перепланировка 1ки для троих

судя по толщине перегородки она несущая.

Да, стены там действительно очень похожи на несущие, но в принципе даже если ничего не сносить, можно (в условных пределах комфортности) выделить из имеющихся помещений детскую и спальню. Плюс в том, что ничего не надо сносить и у каждого будет свой уголок с окном, минус в том, что комнаты получатся не очень большими и в общих помещениях (кухня, гостинная) окон не будет. Хотя это можно решить с помощью стеклянных межкомнатных дверей, с предусмотренным на них дополнительным затемнением в случае если надо уединиться.



 

Хорошая однушка, с немаленькой комнатой и немаленькой кухне. И сейчас относительный простор во всех помещениях. Не нужно клеток — поставьте диван в комнате и диван в кухне — спите где хотите, но сохранится простор. Хотя, если предполагаете что будете жить в этой однушке еще 20-30 лет, то может быть клетушки и сделаете...  но, хотя бы лет через 5-7…

у нас похожая планировка, только комната 18м а кухня 14. мы ничего в итоге не стали сносить и переделывать. в кухне поставили диванчик и ТВ на стену, кух гарнитур углом небольшой (1,3м х 2,4м) с верхними шкафами, вполне хватает. далее после кух гарнитура диван и напротив ТВ. там у нас как гостиная для посиделок. а в комнате сделали просто спальню.

вот визуализации попробую вам кинуть — то что у нас и на перспективу как дочка подрастет:

кстати параметры зала у нас прям почти одинаковые 3,3м х 5,3м



только на месте стола и кресла у нас дет.кроватка с комодом пока.

попозже дочке выделим так:





от диванчика в зале избавимся просто.

а на кухне так:

2,8м х 4,9м — у нас длина больше но и диван аш 2,08 в длину. вам можно поменьше, и чтоб вперед раскладывался на случай гостей.





лучше ничего не городите с перепланировкой, потом в будущем наверняка расширяться будете, а эту продавать замучаетесь, никому клетушки не нужны. И поверьте, делать в кухне спальню это жесть, там столько шумов от соседей, вилки ложки роняют и все слышно, кухня самое шумное помещение. а так вы будете иметь диван ан кухне, дочка спит, вы можете уединиться на кухне, да просто ТВ поглядеть, а спать идти в зал

Девочки, стена не несущая 100%, а просто сибит(дом кирпич) и хочется ребенку свое место, выделенное стеной, все равно, только спать там, кровать четко встает по маленькой стенке,2 створчатый шкаф какой нить 50 см глубиной и столик для игр, рисования) но и воздуха в большем помещении, планирую 1 диван в закутке от зала+небольшую горку+телевизор на стене, и небольшой гарнитур на кухню.Вы правы, жить планируем мах года 3-4, так сложилось, что попали в дом долгостроя, и строился 10 лет в марте получаем в собственность 100%(достраивали сами дольщики), и конечно, тогда о ребенке речь не шлавопрос… смогу ли я законно оформить такую планировку? маленькая комната получается чуть больше 8 кв, большое помещение тоже с окном, мокрые места на месте, вроде как нечего не нарушаем

Имею опыт 2,5 года проживания в однушке в том же составе муж-жена-ребенок… И могу сказать, что если бы опять пришлось сейчас жить в однушке с ребенком, то я бы наверное все же рискнула сделать перепланировку.



PS по слову "сибит" безошибочно вычислила новосибирца )) только у нас тут так газобетон называют

Если стены не несущие, то вам больше повезло и есть простор для творчества Но в любом случае советую больше ориентироваться на то, как вы с семьёй проводите время и расставлять приоритеты в зависимости от личных потребностей в данный момент. Кому-то нравится наслаждаться простором однокомнатной квартиры, кому-то важнее иметь хоть и маленькое, но персональное пространство — это личное дело каждого и "на вкус и цвет все фломастеры разные", но не стоит выбирать неудобный вариант сейчас ради того, что "а вдруг потом продавать?". Может и не будете продавать, а если и да — то гипсокартонные межкомнатные перегородки легко демонтируются при желании, не говоря уже о том, что саму перегородку такого типа без внесения изменений в имеющиеся стены в квартире даже можно не согласовывать, особенно если вы не в Москве Ну и перегородки нынче бывают стеклянными, раздвижными и прочими не ворующими пространство. Поэтому решите для себя — варианты с зонированием тоже хороши, мы в нашей однокомнатной так и сделали — но лишь потому, что кухня с 5-ю углами площадью 9,5 м 2 может быть только кухней

Автор, вы бы сначала прочитали нормы и законы о перепланировках, а потом уже мечтали.  Нельзя заезжать кухней на сухую жилую комнату в однушках даже на 10 сантиметров. И кухня -это помещение, в которое выведены канализация и вода.  

И вам верно написали, что перепланированные квартиры труднее продать. Никому ваше авторство не нужно. перед продажей даже бытовуху прячут, чтобы покупатели могли помечтать куда и что они свое расставят-разложат. А вы стены хотите сломать и передвинуть. И всегда ценятся изолированные комната и кухня. все проходные и запроходные помещения уменьшают цену квартиры. от застройщика у вас самый оптимальный вариант. Тут на сайте все восторгались  реализованной перепланировкой Ироши, но тогда у них не было ребенка. Они сделали под двоих взрослых. А недавно она выложила фотки как они впихнули детские места… получилась печалька… Изначально у вас и кухня нормальная и комната. тусить в комнате, готовить в кухне. ребенок уснул  и вся взрослая жизнь на просторной кухне. Это лучше чем клетушки городить. Все же для нормального существования нужен простор. Не зря Хрущев ввел норму, что в квартире одна комната должна быть не меньше 18 метров. потому что меньшее пространство только для сна.  На 12-метровую кухню диванчик вполне вместится.

Грусть-печалька читать этот топик т.к. у самого такая же задача деления на клетушки,с одним но: квартира нужна мне на старость и продаваться не будет,сейчас пару лет нужно пожить с детьми или сдать в аренду студентам,есть другое жилье.ИМХО придаваться плотским утехам под запах котлет,и падающие на голову стулья этажом выше как то совсем по-студенчески да и еще на несколько лет? Я изучал этот вопрос на протяжении года.Вариантов деления на клетушки масса. Масса роликов на ютубе small houm ,посмотрите варианты организации пространства в плане использования объема помещения ,в плане мебели трансформеров,подиумов комодов,антресолей комодов,откидных столов-тумбочек и пр.Не слушайте эту чушь о стеклянных перегородках или перегородках-стелажах, спальни должны быть раздельные и звукоизолированные т. К. Главное для всех здоровый сон и пр. Не слушайте о больших пространствах т. К. Жизнь семьи протекает в основном на кухне и за небольшим исключением мы спешим уединяться за угол,посему кухня столовая #1, а в спальне только крепкий сон на который нужно не так много места. При проэтировании коттеджного строительства на спальни выделяют по 10м.кв и 40-60 м.кв кухню гостинную и даже последние новострои квартир пошли по такому принципу(лично присматривал квартиру в восточной Европе),для себя высчитал с учетом функциональной мебели на спальни по 8,5 м достаточно мебель можна подсмотреть в Домах На колесах,много полезных находок).Имхо зонировать по новой пространство при помощи гипсокартона это проще будет и для монтажа и для демонтажа в случае необходимости продажи.Собираюсь совершеннно не трогать мокрые места, а гипс сломал и продал студию.В случае пересечения новых спальных зон с нежилыми помещениями (не мокрыми зонами)соседних этажей в прцессе отделки потолка для себя добавлю шумоизоляцию,все равно опускать потолки из-за разводки вент каналов в доп спальню. Я опробовал описанные условия жизни в своей переделанной квартире на протяжении нескольких лет,теперь это пробуют мои  квартиранты из двух неполных семей и все предельно щастливы что могут спрятаться по комнатушкам. СейЧас я проживаю в небольшом чзагородном доме и точно также утверждаю ,что нафиг мне лишние метры в спальнях и лишние комнаты т.к.я это должен отапливать(даже при зональном отоплении),деньги можна тратить горазда полезнее. Проэкт своей будущей однушки-двушки в ближайшее время собирался выложить здесь для помощи именнно в вопросах дизайна т.к не силен(я конструктор,черчу).По вопросам перепланировки обращался к архитектору ведущему мойй новострой ,чтобы на этапе строительства сразу ставить мне нужные стены,узнал все о  СНИПах И ДОППах,которые уже стары насегодняяшний днь и жду обмеров БТИ  ЧТОБЫ ПЕРЕНЕСТИ Стенуу. На этом сайте меня вдохновил проэкт год назад под названием Прованс на здачу,посмотрите. На сайте 4lihning.ru тоже много интересных проэктов.Ищите Сами и не просите примитивных советов и тогда нужное само притянеться. Удачи Вам.

P.S....на утро семья должна быть отдохнувшей и готовой к борьбе за место под солцем,а не радующейся каким-то временным в нашей жизни элементам мебели...

Вот посмотрите, что я хочу! только вместе спальни, будет детская

ideas.homechart.ru/projects/2700/

У нас очень похожая планировка, только площадь чуть меньше и 2 несущие колонны. и лвое детей, и пианино, правда цифровое) Я тут крутила-вертела и вот что придумала пока. Не факт, что будем так делать, ключей нету, но просчитывае этот вариант. Кухня остается на кухне, вентиляция работать будет, у родителей спальня с окном и балкончиком в виде кабинета, ну и просторнгая детская с диваном, место под обеденный стол откушено от комнаты, стену даже ломать не обязательно, можно проход прорубить.

Я не художник, вот картинки из свит хома

 

Добрый день! Как я понимаю Вас. Сама 2 года назад здесь просила помощи и помогла нам Olllll. Посмотрите в моем блоге, там есть перепланировка. Мы немного её  изменили, тк я очень люблю солнечный свет и делать глухую спальню мне не хотелось. Вкладываю Вам наш план. Сейчас мы живем в этой квартире, не выкладываю фото, тк некоторая мебель перевезена от родителей и не совпадает по цвету с остальной ( кризис финансовый). Прожив в квартире почти год, я скажу вот что: очень нужна большая гостиная!!! Там вся жизнь!!! Спальни, действительно для того, чтобы спать, тк дети то в школе, то на улице 2 раза в день. Остальное время со мной, пока готовлю. И живётся нам отлично!!! Раньше был опыт по жить в однушке с кухней 10м и большой комнатой. И скажу Вам — небо и земля!!! Диванчик га кухне нужен обязательно.

Планировка:

Сейчас детская кроватка стоит в спальне. Дочка еще спит днем. Старшая делает уроки во второй половине. Между детской и спальней — дверь книжка, спокойно можно сделать раздвижную ( но книжка звуки пропускает меньше). Могу Вам скинуть фото в реале в личку ( чтобы за разносортный интерьер не покидали помидорами)(

Я поддерживаю нижний скрин,который добавил SNUrok , так как на семейном совете решили ,что просыпаться мы и дети должны под лучами солнца(у окна), а готовить еду можно и при исскуственном освещении у телевизора в кухне прихожей. Только в нашем плане кухня прихожая простирается на всю ширину квартиры примерно 17 кв с входной зоной  или 14 кв с отделенной входной зоной и входом в санузел,а обе спальни по 8.5 кв ,но у окон. Я нахожусь за городом без ком-па ,а с телефона скрины не добавляются...У нас 47.5 кв на четверых(надеюсь на пару лет).