Добрый день всем? кто интересуется ремонтом или еще только собирается.Открываю сей блог для людей? которые сами долго и упорно ищут решения для осуществления своего ремонта мечты)))Я не принадлежу н...
Открываю сей блог для людей? которые сами долго и упорно ищут решения для осуществления своего ремонта мечты)))
Я не принадлежу ни к мастерам чего бы то ни было, ни к диванным стратегам ))
И руки у меня как раз из того самого места))) Но что делать? Ипотека оформлена, дети подрастают
и собираются в школу. Мучительные переживания на тему достроят - не достроят, кинут- не кинут,
пройдены. Слава богу все достроили, ключи отдали точно в срок. Судьба общества обманутых дольщиков нас миновала тьфу тьфу-тьфу.
Итак, ключи получены. Правда, нет и не понятно, когда еще будет Свидетельство на право Собственности, по новым законам теперь это свидетельство получает застройщик, а он, как понятно, совсем с этим не торопится. Дом сдан, УК приняла, деньги он вообще давно получил, нафик ему это свидетельство, а вы граждане ипотечники либо ждите этого свидетельства, чтобы перепланировку устраивать, либо делайте ремонт в том вид,е как квартира запроектирована, либо на свои страх и риск сносите и возводите стены, а потом банку доказывайте, что это неотделимые улучшения, и ничего приводить в первозданный вид вы не желаете.
С этим вопросом еще предстоит разбираться.
Начну с начала:
Обращался в БТИ, вопрос перепланировки совсем не так страшен, как кажется
Всего-то и надо предоставить чертеж/проект вашей перепланировки выполненный и оформленный надлежащим образом (с учетом норм, СнИПов и пр.).
Такой проект стоит порядка 7-10 тысяч рублей.
Заплатить пошлину в БТИ тоже порядка 7 тысяч.
И в течение месяца у вас будет узаконенная перепланировка, и можете спать и жить абсолютно спокойно. (Выносить батареи на балкон НЕльзя никак. Устраивать водяные полы тоже никак) Все остальное - пожалуйста.
Ведем подготовительную часть Ремонта, а именно:
А) Мучаем своего Дизайнера уже порядка 6 месяцев, никак не можем вывести дизайн проект, который бы нас устраивал. Площадь вроде большая 70 м2, окон много, но вот как-то все это раскроить с учетом наших пожеланий никак не выходит.
Семья из 4 человек, дети - девочки, весь упор хотим сделать на удобство для детей и гостей.
Спальня в последнюю очередь )))) там же только спишь )))))
Скажу на личном опыте Дизайн-проект, а потом и тех проект , очень важен и намного облегчит вам жизнь, так как вы заранее знаете, что должно получиться на выходе, тем самым сбережете время, силы и деньги.
У меня уже есть небольшой опыт ремонта с дизайн-проектом, так что однозначно скажу: без дизайн-проекта никакой ремонт не начну. ))
Б) Начинаю с самого главного в любой стройке: это - инженерные системы.
Электрика
Водоснабжение
Кондиционирование
Отопление.
ВСЕМ ЭТИМ ВЕЩАМ я как Мужчина уделяю самое пристальное внимание!!
Это залог моего спокойствия и безопасности моей семьи и меня самого любимого ))))
О каждом разделе буду писать отдельно и выкладывать фото.
Пока же хочу выложить проект планировки квартиры от застройщика, так сказать на общий суд и обозрение.
Люди, кто понимает или делал ремонт в подобных квартирах, прошу высказывать свои комментарии и идеи даже самые самые необычные )))
