Добрый день! Я все нахожусь в поиске той самой идеальной квартиры для нашей семьи))))Подвернулся удачный вариант по деньгам. Но вот с планировкой вопросы. Квартиры большая, 110 кв.м. НО! 2-х комнатная...
Добрый день! Я все нахожусь в поиске той самой идеальной квартиры для нашей семьи))))
Подвернулся удачный вариант по деньгам. Но вот с планировкой вопросы.
Квартиры большая, 110 кв.м. НО! 2-х комнатная. НО! С большой кухней (15кв.м+7кв.м кладовка, которую можно объединить с кухней))) и 2мя не маленькими санузлами. Вопрос стоит в большой комнате 38 кв.м. Или ее разделить на 2 поменьше. Но как? Если в наличие 1 окно и 1 дверь в балкон, без окна. И получается везде стены под углом больше/меньше 90 градусов. Как расставить мебель тогда?? Нужно из этих 2х комнат (19 и 38 кв.м.) сделать 3 комнаты.(2 детские, соответственно с нормальными окнами и родительскую спальню, можно только с балконной дверью).
Или из комнаты 38 кв.м. сделать кухню-гостинную+ родительскую спальню за раздвижной матовой стеной (технически такая возможность есть)? Но тут возникает вопрос в законности такой планировки, хотя, так многие уже по стояку сделали. Но поселять одного из детей в кухню тоже не хочется.
Заранее спасибо за советы)))
План прилагаю)
Вы по каким признакам определили, что кухня в помещении 15,7 м2? Если судить по расположению вентиляционных стояков, то кухня, скорее всего, должна быть в помещении 19,6 м2.
При ваших вводных я бы не стала 100%. Смысл городить огород? 3 окна — это 2 комнаты (кухню не берем в расчет), как ни крути.
Можно и мЕньшей площади найти более удачную планировку.
Меня больше смущает коридор 17 квадратов, вы заплатите за эти метры совершенно бесполезной площади.
Я б не стала связываться. Лучше за те же деньги купить что-то более адекватное меньшей площади.
В предложенном варианте, площади трудно будет использовать рационально. Больше потратите на покупку нестандартной мебели. Коридор 17м2 и санузел 8 м2 — это неоправданное баловство при вынужденной необходимости лепить клетушки в помещении с одним окном.
Обилие тупых и острых углов — брррр… Совсем "не по Фен-Шуй".
Представьте все прелести подбора материалов для декорирования подобных прелестей.
Авторы проектов выжимают таким образом максимальное количество продаваемых метров (зачастую абсолютно бесполезных для покупателя).
Вариант разделения большой комнаты. Но! зависит от остекления (количества и расположения створок окна).

Согласна со всеми высказавшимися, что данная квартира не стоит той головной боли и денег, чтобы потом еще ее под себя переделывать. Можно найти планировку лучше.
Замечательная двухкомнатная квартира с большой кухней, кладовой, спальней, с просторными прихожей и санузлами и еще более просторной гостиной с выходом на балкон… И Главное!!! — с возможностью наслаждаться этим огромным пространством такой шикарной Двушки и с возможностью произвести впечатление на любого всем этим простором… Именно для этого такая квартира.
Только и мне кажется что помещение 15,7 — это спальня с гардеробной…
Вы бы все-таки выяснили где у застройщика кухня /может быть и 38 являются кухней-гостиной.../
Вы правы, меня эта квартира покорила своим простором и большой прихожей (хотя для кого-то это и минус). А как начала прикидывать планировки, все восхищение прошло(( Это очень просторная, хорошая 2-ка, но не более.
Если вариант покупки очень привлекателен по основным параметрам /местонахождение, этажность, цена/, то может быть и не стоит отказываться.

Две детские с большими французскими окнами и спальня имеют выход на светлую утепленную лоджию, в которой можно сделать общую игровую зону /спортзал, компьютерную/ и из которой есть выход на неутепленный балкон…
Гениально!
Просто квартира достаточного размера для *маневров*, а моя нелюбовь к кривым комнатам помогла подумать как их выровнять…
Идея очень хорошая, но есть одно НО. В детских будет темно. Окно"лоджии" небольшое и под углом.
Потому и предлагаю в детские /да и в спальню/ сделать большие распашные французские окна, да повыше-пошире. Балконная дверь полностью остекленная, плюс окно, плюс стены максимально светлым, учитывая что источники освещения будут на разные стороны, лоджия должна бы быть достаточно светлой. У многих есть лоджии, но не у всех из-за них темно, и да, зависит от освещенности квартиры в целом.