Перепланировка 2-ой квартиры

Опишите вкратце ход ваших мыслей когда вы покупали эту квартиру

Советую перепланировку не делать.

Помещение площадью 17,7 кв. метров достаточно велико для того, чтобы разместить в нём кухню-гостиную. Сгруппируйте кухонные шкафы в той части, которая ближе к двери, а  возле окна сделайте гостиную. Кухонную зону можно выделить при помощи напольной плитки (остальное — паркет или ламинат).

Удачи.

Если всё же хотите перепланировать, можно сделать так, хотя будет проблематично узаконить (кухня-ниша без естественного освещения — в Сев. Америке это норма, но в России это не вполне соответствует священным СНИПам). Если всё же согласуют, спальню 10 метров придётся обозвать "столовой" или "кабинетом".

17,7 — это же и так отличная кухня-гостиная! Может, попробовать разделить большую комнату с балконом на две детские? Да, детские будут узкие, но отдельные!

Окно же выходит на балкон, значит, его можно менять на нужную для перепланировки конфигурацию. Главное — выяснить, можно ли расширять этот оконный проем, а то придумать можно все, что угодно, а у вас там монолит и ломать его нельзя

не совсем понятна проблема… у вас кухня почти 18м2! неужели в ней нельзя организовать кухню-гостиную? У нас кухня 14м2 и то сделалаи там и кухню и гостиную с диванчиком и ТВ. А две комнаты оставьте под спальни

Здравствуйте!

Согласна с предыдущими мнениями. О гостях думать, конечно хорошо, но в первую очередь необходимо продумать комфортное  проживание Вашей семьи.

Поддерживаю идею отдать большую комнату детям, но разделить комнату поперек светопрозрачной перегородкой. Возможно сделать ее полностью сдвижную в одну из сторон для объединения пространства, когда это необходимо. Так же предусмотреть шторы для полного разделения зон.  Считаю важным каждому ребенку выделить "свое личное местечко", тем более дети разнополые.  

Я бы поселила детей в большую комнату, разделив пространство (если уж есть такая необходимость) такими облегченными, легкодемонтируемыми, конструкциями:

idea-room.ru/wp-content/uploads/2015/01/1681.jpg

www.arenascollection.com/images/article_la/2428.jpg

g-search1.alicdn.com/bao/uploaded/i1/366919946/TB2zKIfmVXXXXbcXpXXXXXXXXXX_!!366919946.jpg

 

Количество комнат зависит от количества ОКОН, а не от метров. Вы купили 77 метров, а надо было искать ту же площадь но с большим количеством окон. Это брежневки,  по площади это четырехкомнатная брежневка. А ломать и городить темнушки и прочие несуразицы…

Вам тут насоветуют нелепостей, жить то вам а не коментирующим, покажите потом как впихнетесь в ТРИ окна

Не расстраивайтесь. У моих знакомых разнополые дети жили в одной комнате до окончания школы и ничего, родители просто визуально поделили им пространство.

Если есть квартира, значит есть точные размеры. Выкладывайте. Насколько велико желание-намерение действительно переделать квартиру? трудозатратно и финансово?

Еще есть вариант отказаться от спальни и родителям спать на диване в гостиной.

но это уже от безысходности

Первый вариант, который вам предложили — возможно наиболее удачный, в ваших условиях. Я тоже за то, чтобы разнополых детей расселить по небольшим комнатам. Вот такой план получился:Масштаб не совсем точный (на глазок), с вашими размерами будет попросторнее (комнаты по 10 м примерно у детей и кухня-гостиная около 21 м). Двери в детских со стеклом поставить, возможно перегородки из пеноблоков прозрачных сделать, чтобы свет проникал в кухню и гостиную. Диван отделить от прихожей обычной стеной, а со стороны стола/барной стойки можно стену и не делать, чтобы расширить эту зону коридором.



И второй вариант, тоже предлагали выше: большую комнату разделить по окну (нужно поменять стеклопакет, чтобы перегородка попадала в стену), и сделать две микро-комнатки для сна и учебы, а шкаф и игровую сделать общими. Кухня остается на месте, на такой площади спокойно помещается кухня-гостиная, и спальня такая же, как в предыдущем варианте:

Кстати говоря, я как-то жила 4 месяца в Гонконге, так у нас вся квартира была размером с вашу большую комнату, и поделена она была примерно также: гостиная и 2 маленьких комнатушки на 2-х девушек — и эта теснота особо не напрягала, все-таки лучше, когда есть маленькая комнатка, но своя.  

Сделала в похожих размерах для наглядности (детские по 6м и игровая 11)