Помогите советом по перепланировке квартиры в новострое 75 м2

Кухня по плану застройщика где?

Минусы: Обеденный стол прямо на проходе. Диван поставлен уж очень узкий, вам поискать еще придется такой неглубокий диван на 90 см. Санузлы выходят в кухню-столовую… да… экстрим. Кровать ребенку на 1,4 метра точно не нужна. ребенку простор нужен а не полуторка-кровать.

Поэтажный план выложите.

Прямо вот вау-вау эффекта вы от перепланировки данной квартиры не получите, потому что у вас жестко привязана кухня газом и гостиная панорамным окном. У ребенка треть комнаты под кладовку тоже зря отобрали.

Гостиную в помещении с котлом все равно не сделать. будет жуткий дискомфорт от котла.

И на плане дизайнера вопрос по стоякам в туалете. Обычна возле унитаза фановая труба и стояки ГВС и ХВС, а после перепланировки там вместо них душ.

Меня психологически напрягает обеденный стол на проходе, с видом на входную дверь и ботинки на пороге.

Я бы предложила какую-то хотя бы визуальную перегородку между входной зоной и гостинно-обеденной.

Какую именно — решать дизайнеру и вам. А себе бы я сделала вот такой вариант объединения прихожей-кухни-гостиной, как в этом проекте https://ideas.homechart.ru/posts/30587/kvartira-na-poberezhe-baltiki/

В помещении где котел вообще неудобно находиться. Поесть еще можно. А вот телек смотреть, отдыхать не реально.

Понравилась перепланировка от Оllllll, у вас и ванна и туалет все выходит в гостиную, да ещё и к обеденному столу, мне кажется стол необходимо переместить, не оставлять на проходе, да и шумы из санкомнат то ещё удовольствие, когда вся семья за столом… незря вас гложут сомнения

В варианте от дизайнера надо как-то отгородить входную зону. Неуютно будем видеть все время вешалку и обувь, напоминает нежилое помещение, где "все в одном".

А вот вариант от OLll очень понравился, уютно и удобно.

Я бы только сделала в детской гардеробную вместо шкафа ( в закутке), а вход в спальню сдвинула вправо, чтобы не был сразу напротив входной двери. Вариант —  замечательный.

без переноса входной двери:

Спасибо за советы.

Идею отгородить входы в ванную и туалет поддерживаю, это важно.

Теперь нужно думать о способах и вариантах это сделать.

В вариантах от Ollllll смущает вот что:

1) Во всех вариантах уменьшается кухня. С учётом того, что в углу вверху котёл и счётчик, то остаётся очень мало функционального места.

2) Расстояние от телевизора до дивана почти 4,5 метра — это довольно далеко, наверное нужен очень большой телевизор, дюймов 60 по диагонали, чтобы комфортно было смотреть и не всматриваться.

3) Идею сменить местами детскую и спальню понимаю, но в данном случае критично чтобы спальня была именно там, где панорамное окно.

Появилась ещё такая идея, чтобы отделить санузел от жилых помещений. Телевизор — на колонне предполагается.

Как считаете, что в таком варианте может быть не так?

Или так

В целом у дизайнера не плохой вариант, отгородите только коридор хотя бы проемом, можно без двери! И стенку спальни не ломайте, сделайте по однолинии увеличив сан.узлы

Только вот увеличение кухни с газом за счет жилой комнаты могут и не согласовать…