Очередные"из овцы 7 шапок"

Вот это все, что вы нарисовали, у вас просто не поместится.

Считаем: стена 6,5 м (4,79+1,71)

кровать+проход 2 м

диван 2 м

кухня 1,5 м, из которого полезного только метр, постальное съест угол

Заметьте, это все впритык, без учета раздвижных систем, отступов на стояки и прочего

И да — нарисуйте себе кухню угловую 1,5х2 м — по ящикам и технике, что где у вас будет стоять.

Кухню расположить в нише в две линии, по сторонам 1.71. На проход между шкафами останется почти 80 см. Лучше кухонную нишу прикрыть раздвижной перегородкой. На оставшемся пространстве - хороший диван с ортопедическим матрацем, обеденная группа. По стене, смежной с комнатой система хранения, зомбоящик, если нужен. Негде на такой площади спальню городить.

Слишком много Вы планируете впихнуть в одну комнату....

предлагаю кухню разместить в два ряда, проход между рядами 1,2 м.

Кухню отделить от комнаты можно, например, просто стеклом… чтобы было естественное освещение в кухне.

кровать и диван туда не поместятся… только если кровать-трансформер, раскладывающаяся поверх дивана (но они дорогие).

Все основные системы хранения придется устраивать в комнате сына, здесь же лишь небольшие шкафы по обеим сторонам от окна....

Здравствуйте, я б на вашем мести искала другую квартиру. Из-за несущих стен, перепланировать никак. Посмотрите такую же, но с комнатой для сына метров 14-15, санузел чуток поменьше, а кухню-гостинную побольше. Или, наоборот, с маленькой кухней (10-11 м2) и большой комнатой, но рядом с санузлом, чтоб сделать в ней кухню-гостиную-спальню. А то, получается, 18 м2 лично сыну и 18,5 м2 на все остальное? И спальня, и кухня, и гостиная... А одежду свою с мужем где разместите? А постельное бельё, полотенца? А пылесос, гладилку и т.д.?

Покажите другие квартиры, может Вы чего-то не видете, а другие сообрязят... Решать Вам, но я б искала в другом комплексе тогда. Лучше территориально изменить место жительства, чем покупать неподходящую для ваших нужд квартиру. Мое субъективное мнение, конечно, но ... А гардероб у сына в комнате,- это как-то странно. Вроде его комната, а в то же время общая...

Так комнату сына можно уменьшить метров до 10, продлить коридор. И сделать общую гардеробную со входом из коридора.

А мне эта квартира кажется абсолютно подходящей. Если рассматривать эту квартиру как долгосрочный вариант — сын взрослый и вариант *для троих* ненадолго, потом будет просто спальня и просто гостиная, и если запросов по многометровой кухне не имеется, то я бы без всякой переделки просто убрала бы зону готовки в кладовую, а кухню оставила бы в качестве изолированной жилой комнаты, так как оно есть по плану застройщика — глухая стена, отдельные двери, все помещения изолированные.  Ширина помещения 334, а этого вполне достаточно для установки глубоких шкафов без ущерба для пространства. Та самая откидная кровать, даже если не из слишком дешевых, в квартире *надолго*, в гостиной всегда сгодится, и в будущем. И подумала бы о том, чтобы совместить эту гостиную не с вашей спальней, а с единственным диваном для сына /игрушек уже не предполагается, ранние укладывания на сон тоже, рабочим-учебным  столом с компьютером на территории гостиной уже давно никого удивить нельзя, просто отделить его стеллажом, чтобы не сильно отвлекался/.  А из комнаты 17,8 можно сразу делать спальню. С гардеробной или без, для вас ли в будущем или для сына, это без разницы, просто спальня. В общем, без всякой перепланировки, будут у вас две изолированные комнаты и зона готовки в кладовой. Какую комнату для кого-чего использовать решать вам… А обеденную зону всегда можно придумать где разместить — было бы на то ваше общее желание.

Хорошая квартирка, может чуть тесновата будет. Поиграйте  с размерами диванов и шкафов. https://planner5d.com/editor/?key=783ae96931e4fecdb5126483451b0a9b
;

Фото для вдохновения

Ну вот смотрите, я поигралась в ваших реальных размерах. Все равно тесно, даже если кровать (210х165) совсем запихать в угол. И я бы предложила перед входной дверью ставить хотя бы полупрозрачную перегородку

"то по стороне 170  — и это будет трех-метровый кухонный фронт! Мне столько и не надо"

минус холодильник (60+вентиляция), минус мойка (хотя бы 50), минус плита (30-35 2х-конфорочная) — уже только полтора Я бы не сказала, что это много. У меня всей рабочей — метр 25, на которых живут еще чайник, фильтр с водой, вечно кочующая туда-сюда корзинка хлебно-печеньевая, мультиварка, подносик с чайно-кофейными прибамбасиками — и не хватает. Спасаюсь тем, что плита (2 конфорки) развернута вдоль столешницы, поближе к стене, и перед ней можно отлично пристроиться с разделочной доской.

И еще: если вы планируете кухню вдоль 170, и в 2 фронта — то вы рискуете пролететь с "межрядным" расстоянием. Или упиливать шккафы до 50 см, или заказывать нестандарт. У вас же до входной двери с трудом 2 м. А еще толщина стены — хотя бы 10 см. Стройте ее сразу из красивого кирпича и просто красьте. И крепко-надежно (можно повесить что угодно), и сразу готовое оформление стены )

К тому же кухня будет развернута всей своей кухонной красотой — на гостиную/спальню, а не в коридор.

Опять же, из своего опыта: 80 см — это минимум, который с большой натяжкой можно назвать приемлемым (у меня кухня не в 2 ряда, а просто 1 ряд и сразу стенка)  

Может, все таки, менять местами гостиную и детскую?

Вариант со шкафом-кроватью

Основная идея — Кухню в нишу, спальню к окну, от жилой комнаты "отрезать" гардеробную. Общая идея сходится со многими предложениями.

Площадь маленькая и для отдельной кухни и гостиной мне кажется места будет мало — может быть нужно совместить кухню-гостиную — обеденный стол к дивану ставить… и как вариант к рассмотрению — занять всю стену кухонной мебелью — чтоб все в одном стиле и фасадами… в том числе и встроенный холодильник… часть использовать полноценно под кухню, а под ТВ и ближе к спальне пользовать как обычные шкафы, тумбы… и в прихожей можно уместить шкаф для верхней одежды (600х600)… в спальне поставить комод да шкаф может быть не глубокий с полками..  

А что если все-таки кровать в закуток у входа? Извините за эти художества — пишу с планшета но смысл понятен

Нет, пожалуйста, не надо спать в закутке. Ну отличные же варианты вам предлагали с кроватью у окна. Тем более, если вам не принципиальны огромные рабочие поверхности кухни и вы не устраиваете там программу "Смак" или "Едим дома". Вы просто не представляете себе, что такое спать так. Это даже не закрытое крошечное купе поезда, где все сопят и окна закрыты. Это еще хуже. А так окошко и вид предоставит на улицу, и свежий воздух. Вообще не представляю, как просыпаться и не выглядывать прямо с кровати в окно. Подумайте.