планировка кухни

ну давайте считать по вашей примерной картинке, как вы хотите

диван — 160

две колонны — 120

секция с верт.ручкой — ну, пусть бутылочница — 15-20

еще одна секция до плиты — 45

собственно плита — 60

это уже 4 метра. Даже если представить, что плита стоит на углу — то все равно нужно еще +60 см — на глубину столешницы вдоль следующей стены.

Итого 4,50 м

А если диван хотя бы 190-200 — то уже 5 метров. И заметьте, все впритык, так что ни о каких "красиво свисающих шторах" за диваном и речи быть не может.

Вопрос: какая у вас длина стены в вашей 12-метровой кухне?

Слева -колонны в потолок с холодильником, духовкой, микроволновкой, кофе машиной и системой хранения для всего нужного и важного, справа — небольшой угловой фронт, тогда в районе окна остается место для дивана, стола, телевизора.

картинка к комментарию не прицепилась.

Ну, прямо как на фото не получится. Но на 12 квадратах вполне реально. Правда, кухней немного пожертвовать придется, если без переноса стены. Мне нравится вот этот вариант. https://remont-volot.ru/779-kuhnya-gostinaya-v-stile-loft-na-12-kv-m.html

Если стену перенести в сторону комнаты сантиметров на 80, то можно основную часть гарнитура расположить по смежной с санузлом стене. Старый вход на кухню заглушить, сделвть так кладовую со сторону прихожей («К»). А вообще без размеров сложно планировать.

судя по картинке-вряд ли эту стену можно переносить

"длина 3.98, ширина 2.10" — это кухня 8.35, а не 12.2

размеры не сходятся.  

да, действительно, ввела в заблуждение с размерами 3.1 на 3.95 получается

стены перенести возможно. Межкомнатные стены сделаны из пазогребня, и сами по себе хлипкие, даже по этой причине перенесла бы их, тем самым расширив кухню, увеличив гардеробную, а комнату, которую хочу сейчас зонировать на спальную и гостиную зону,  сделать просто спальней. Вот примерно разметила на на схеме пунктиром. Единственное, что останавливает, так это тот факт, что квартира в залоге у банка. По договору кредитования нужно согласование на перепланировку, и разрешение страховой компании.Пугает не столько беготня и сбор бумажек, как просто не знаю с чего начать, и как составить сам проект перепланировки.

Если Вы не архитектор, по образованию, то проект составить вряд ли сможете. Он должен быть оформлен в соответсвии с требованиями и т.п. У нас в городе, на сайте БТИ предлагают услуги по перепланировке и узакониванием. У Вас, наверняка, так же.

Возможно стоит рассмотреть вариант без дивана, при существующей планировке, расположив, например, кухонный уголок

Угловой диванчик на 12-ти метрах..

Самая убогая мечта.

А возможно ли согласовать перенос стены в сторону комнаты? Ведь увеличение кухни за счет уменьшения жилой площади не допускается.Хотя сама идея отличная.

А какая ширина коридорчика к кухне?  Если там есть 1,5м, то можно снять дверь и поставить по стене с комнатой 2 колонны, по стене ванной влезет 3 блока мойка-плита-пмм, остальное место (3.95- 0,6 кухонный фронт-0,9 подход к кухне) остается на зону гостиной. Влезет нормальный двухметровый диван.  

Пока в залоге у банка квартира, то перенос стены не сбыточная мечта, т.к. будет считаться, что вы ухудшили квартиру. Но, все же подумайте о углублении на холодильник и колонну с печкой, свч и прочее, Вам понадобится ниша 1,20х0,60 — это всего 0,72 кв.метра, Но кухня сразу осободится.  

Если сделать нишу под технику 1,8-1,9 на 0,6-0,7 можно никого в известность и не ставить. Перепланировка незначительная, СНиПов не нарушает, мокрая зона в пределах кухни. Интересы соседей не ущемлены. Банки, насколько мне известно, с осмотром залога не ходят и с планом БТИ не сличают. Такую перепланировку можно и позже по факту узаконить, когда с ипотекой рассчитаетесь.

Если в коридорчике есть 185см ширины, то колонны прекрасно влезут и без переноса стены, зачем затевать весь геморрой с перепланировкой ипотечной квартиры?